Многие проекты в сфере недвижимости в Нгеане имеют задолженность по платежам за пользование землей.

В частности: проект нового городского района Куа Тьен в районе Винь Тан города Винь, инвестируемый акционерной компанией Danatol, сумма задолженности по земельному налогу составляет 6,2 млрд донгов. Этот проект принят без штрафных санкций за просрочку платежа, поскольку бюджет задолженность перед предприятием по проекту BT по строительству моста Куа Тьен II.

Проект жилищного строительства и коммерческих услуг в коммуне Вандьен округа Намдан, инвестируемый инвестиционно-торговой акционерной компанией Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company, по-прежнему не погашен в размере 5,4 млрд донгов. 24 октября 2017 года Министерство финансов опубликовало официальное распоряжение № 14261/BTC-QLCS, регулирующее порядок учета доходов и расходов на компенсацию за очистку территории проекта, и поручило Министерству финансов взять на себя руководство и координировать работу с Налоговым департаментом для скорейшего его внедрения.

Проект комплекса торгового центра, элитных апартаментов и коммерческой улицы в районе Хынгбинь города Винь провинции Нгеан инвестирует филиал акционерной компании Dong A. По состоянию на 15 сентября 2018 года компания выплатила 9 063 млрд донгов (14 496 млрд донгов), но по-прежнему имеет задолженность в размере 5 433 млрд донгов в виде штрафов за просрочку оплаты земельных сборов..Провинциальный народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту планирования и инвестиций и соответствующим подразделениям скоординировать свои действия с Налоговым департаментом, чтобы потребовать от филиала акционерной компании «Донг А» погасить непогашенную налоговую задолженность до того, как Вьетнамский акционерный коммерческий банк инвестиций и развития подготовит процедуры аренды земли на переданном предприятием участке.

Проект BMC Vinh Plaza в районе Куан Бау города Винь имеет задолженность по налогам и рассматривается вопрос о прекращении его деятельности и изъятии земли. Фото: TC

Проект BMC Vinh Plaza в районе Куанбау города Винь, инвестируемый компанией BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited, по состоянию на 15 сентября 2018 года по-прежнему имеет задолженность (плата за землю и пеня за просрочку платежа) в размере 42 326 млрд донгов (включая плату за землю: 28 041 млрд донгов; налог на использование земель несельскохозяйственного назначения: 144 058 млрд донгов; пеня за просрочку платежа: 14 140 млрд донгов). Рассматривается вопрос о прекращении эксплуатации проекта и изъятии земли.

В отношении ряда проектов с давней задолженностью по землепользованию в городе Винь, в отношении которых Налоговый департамент города Винь применил меры принудительного характера, но не выполнил их (в том числе: проект городской зоны Сонха в коммуне Нги Льен, город Винь, инвестируемый компанией Son Ha Construction Joint Stock Company; проект строительства жилой зоны в коммуне Нги Льен, город Винь, инвестируемый компанией Tien Thanh Company Limited): Просить Департамент планирования и инвестиций председательствовать и координировать работу с соответствующими подразделениями для проверки и рассмотрения вопроса о прекращении деятельности по проекту и возврате земель в соответствии с правилами..

Кроме,Налоговое управление заявило, что в настоящее время оно управляет 40 инвестиционными проектами в провинции, общая сумма задолженности по земельным налогам составляет 1226,3 млрд донгов (задолженность, перенесенная с 2017 года: 528,5 млрд донгов; вновь возникшая в 2018 году: 697,7 млрд донгов). Выплачено 403,8 млрд донгов, а к уплате необходимо 822,5 млрд донгов. В настоящее время Налоговое управление продолжает контролировать ситуацию и требовать сбора налогов в соответствии с нормативными актами.