Каковы случаи изъятия земель в связи с прекращением землепользования в соответствии с положениями новейшего Закона о земле?
Случаи изъятия земель в связи с прекращением землепользования в соответствии с положениями последнего Закона о земле? Вопрос, волнующий г-на Хоанг Ван Хунга (Нги Лок, Нге Ан).
Отвечать: Случаи изъятия земель в связи с прекращением землепользования предусмотрены пунктом 1 статьи 82 Закона о земле 2024 года следующим образом:
Возврат земель в связи с прекращением использования земель в соответствии с законом, добровольным возвратом земель, риском угрозы жизни людей, невозможностью дальнейшего использования.
1. К случаям изъятия земель в связи с прекращением использования земель в соответствии с законодательством относятся:
а) Организации, которым государство выделяет землю без взимания платы за пользование землей, ликвидируются, объявляются банкротами или их деятельность прекращается в соответствии с положениями закона;
б) граждане, пользовавшиеся землей, умирают, не оставив наследников, после исполнения имущественных обязанностей в порядке, установленном гражданским законодательством;
в) Земля, выделенная или сданная в аренду государством на ограниченный срок, но срок пользования землей не продлевается;
г) возврат земель в случае прекращения инвестиционного проекта в соответствии с положениями законодательства об инвестициях;
г) Восстановление земель в случае лесовосстановления в соответствии с нормами лесного законодательства.
2. Землепользователи сокращают или прекращают необходимость использования земли и добровольно подают заявление о возврате земли.
3. Случаи восстановления земель из-за риска для жизни людей или невозможности дальнейшего использования включают:
а) земли в районах с загрязнением окружающей среды, создающим угрозу жизни человека; другие земли в районах с загрязнением окружающей среды, которые больше не могут быть использованы по назначению;
б) Жилые земли, подверженные риску оползней, проседания грунта или пострадавшие от других стихийных бедствий, угрожающих жизни людей; другие земли, подверженные оползням, проседанию грунта или пострадавшие от других стихийных бедствий и больше не подлежащие использованию.
...
Так, согласно нормативным актам, изъятие земель в связи с прекращением использования земель осуществляется в следующих случаях:
(1) Организации, которым государство выделяет землю без взимания платы за пользование землей, ликвидируются, банкротятся или их деятельность прекращается в соответствии с положениями закона;
(2) Лица, пользующиеся землей, умирают без наследников после исполнения имущественных обязанностей, предусмотренных гражданским законодательством;
(3) Земля, выделенная или сданная в аренду государством на ограниченный срок, но срок пользования землей не продлевается;
(4) Возврат земель в случае прекращения инвестиционного проекта в соответствии с положениями закона об инвестициях;
(5) Восстановление земель в случае лесовозобновления в соответствии с положениями лесного законодательства.
