Ниньтхуан станет новым направлением в Азии.

Г-н Нго Хыу Труонг - заместитель генерального директора Crystal Bay Group.

Тенденция к многофункциональной интеграции

Сэр, в настоящее время на рынке туристической недвижимости появляется всё больше проектов, интегрирующих многофункциональные объекты, следуя тренду «всё в одном». Как вы оцениваете этот сдвиг?

Во-первых, это обусловлено потребностями отечественных и иностранных туристов. Современные туристы требуют и требуют более высокого уровня обслуживания и коммунальных услуг. Туристы хотят пользоваться всеми удобствами в течение ограниченного периода отпуска, не говоря уже о тенденции к совместным путешествиям всех трёх поколений: бабушек и дедушек, родителей и детей... Только крупномасштабные комплексные туристические объекты.«Всё в одном»может удовлетворить и удовлетворить эти желания.

На самом деле модель «Все в одном» оказалась очень успешной во всем мире благодаря проектам, которые ежегодно привлекают миллионы посетителей, например: Сентоза — Сингапур, Гентинг — Малайзия, The Palm Atlantic of DuBai — ОАЭ...

Вьетнам не отстаёт от этой тенденции. Инвестирование в комплексные проекты направлено на конкурентоспособность, привлечение большего количества иностранных туристов во Вьетнам, удовлетворение их потребностей в отдыхе, впечатлениях, открытиях и развлечениях, что позволит им оставаться здесь дольше, тратить больше и возвращаться снова и снова, а то и многократно. Это неизбежное направление стратегии развития туризма, определяющее развитие туристической недвижимости.

Что компания Crystal Bay подготовила перед началом разработки проекта, чтобы обеспечить успех всего процесса эксплуатации, учитывая многолетний опыт работы в сфере туризма и то, что теперь она выступает в роли инвестора?

Основываясь на мощном потенциале въездного туризма и более чем 20-летнем опыте работы в туристической отрасли, Crystal Bay анализирует мировые тенденции в сфере туризма, спрос на рынке, исследует желания отечественных и иностранных туристов и прогнозирует будущие тенденции в сфере путешествий. Crystal Bay всегда стремится к инновациям, чтобы служить и быть пионером в применении модели «Всё в одном» к цепочкам туристических проектов, способствуя расширению и совершенствованию своей туристической экосистемы.

Crystal Bay не только развивает исключительно туристическую недвижимость, но и разрабатывает стратегию развития туристической экосистемы и инфраструктуры, конкурентоспособной по сравнению с другими странами региона и мира. В связи с этим мы всегда видим большие возможности для развития вьетнамского туристического рынка.

В частности, на рынке внутреннего туризма увеличиваются доходы населения, что приводит к росту спроса на курортный туризм и желанию людей пользоваться новыми, уникальными, высококлассными коммунальными услугами.

Если взглянуть на международный рынок, то такие страны, как Дубай, Сингапур, Таиланд и другие, не обладают таким богатым природным потенциалом, как Вьетнам, но они превратили индустрию бездымного курения в национальную стратегию, привлекая миллионы туристов. Наш Вьетнам может добиться большего, если мы сумеем воспользоваться этой возможностью.

Основываясь на этом видении, мы инвестируем в развитие цепочки комплексных проектов в сфере туристической недвижимости.«Все в одном»В основе инвестиционной модели апарт-отеля лежит идея создания нового направления, а не просто места для проживания. Таким образом, проект обладает особым конкурентным преимуществом и является совершенно новым на рынке.

Обладая опытом в развитии комплексной туристической экосистемы, включая транспорт, путешествия, курорты, развлечения, шопинг, туристические карты и бренды, управляющие туристической недвижимостью, мы уверены в успехе проекта. Каждый из наших проектов не оказывает давления на потребительский спрос, отличается по уровню комфорта и отличается высоким качеством эксплуатации...

Поэтому такие проекты-направления, как SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, Sailing Bay Ninh Chu..., в ближайшем будущем привлекут миллионы посетителей в Ниньтхуан и в Кристал-Бэй.

По словам г-на Труонга, комплексные проекты с крупными коммунальными услугами станут движущей силой развития туризма.

Создание новых направлений в Азии

Каким критериям, по Вашему мнению, должен соответствовать инвестор, чтобы рассчитывать на успех при реализации масштабных курортных проектов, обладающих огромной коммуникацией и новыми впечатлениями?

Инвестиции в туристическую отрасль в целом и в туристическую недвижимость в частности – это долгосрочная сфера инвестиций. На мой взгляд, ключевыми критериями успешного туристического проекта являются устойчивое инвестирование и долгосрочная эксплуатация, отсутствие поспешности и ориентация на краткосрочную прибыль. Для этого инвестор должен понимать особенности туристической отрасли, понимать мировые тенденции инвестиций в туристическую недвижимость и понимать потребности отечественных и иностранных туристов.

Мы идентифицируем себя как последователи, которые должны делать лучше предшественника, учиться на опыте предшественника, чтобы делать лучше, предлагать лучшие продукты и услуги для лучшего удовлетворения потребностей клиентов.

Руководствуясь этими двумя критериями, Crystal Bay не просто развивает туристическую недвижимость, но и инвестирует в развитие туристической инфраструктуры и туристических экосистем на территориях с богатым потенциалом развития.

Курортный рынок всё чаще привлекает множество престижных «гигантов» к участию в проектах, что, как ожидается, даст импульс развитию вьетнамского туризма. Однако как инвесторы могут изменить ситуацию среди такого количества проектов, как сегодня?

Правительство сделало туризм приоритетным направлением национального развития, и потенциал роста туризма во Вьетнаме по-прежнему очень велик. Это подтверждается участием многих престижных «гигантов» в инвестировании в туристические проекты и туристическую недвижимость.

Чтобы добиться успеха, важнейшими критериями при разработке проектов туристической недвижимости должны быть обеспечение долгосрочной устойчивой эксплуатации с долгосрочной инвестиционной концепцией для удовлетворения потребностей отечественных и иностранных туристов.

Например, в Ниньтхуане, на территории Кристал-Бэй, где расположено множество крупных проектов, мы одновременно реализуем проект по превращению Ниньтхуана в новое направление в Азии. Будут созданы совершенно новые объекты, ориентированные на устойчивое развитие, такие как тематический парк, площадка для воздушных шаров, поле для гольфа и сафари в пустыне Mui Dinh Eco Park, аутлет-центр по образцу Outlet Village, культурно-развлекательный и художественный центр, пешеходная улица вдоль моря Phan Rang Beach Walking Street...