Земельные чиновники и «волшебные» трюки красных книг
(Баонхэан) — 14 июня 2004 года, узнав о решении Народного комитета провинции утвердить цены на земельные участки в районах жилой планировки коммуны Нгиа Тан (район Нгиа Дан), семья г-на Чан Динь Линя и г-жи Фам Тхи Лук подала в местные органы власти запрос на предоставление земельного участка под жилую застройку и заплатила 600 000 донгов в земельный отдел коммуны. Хотя г-ну Линю и г-же Лук не предоставлялся земельный участок под жилую застройку местными органами власти, семья продала его г-ну Хо Си Три и Хо Си Фыонгу, проживающим в коммуне Нгиа Льен (район Нгиа Дан), за общую сумму 16 миллионов донгов. Для упрощения процедуры покупатель и продавец обратились к кадастровому инспектору коммуны Нгиа Тан Нгуену Ван Тоану с просьбой провести процедуру смены названия. Стоит отметить, что когда г-н Линь и г-жа Люк попросили их провести процедуру передачи, Нгуен Ван Тоан, зная, что г-н Линь и г-жа Люк не получили земельный участок под жилую застройку от Народного комитета коммуны, всё же согласился и оформил документ о передаче земли для обеих семей. После завершения процедур продавец земли, г-н Чан Динь Линь, заплатил Нгуен Ван Тоану 11 723 тыс. донгов, а покупатель – 5 млн. донгов, всего 16 723 тыс. донгов, но Нгуен Ван Тоан не перевёл деньги в казну.
Спустя почти месяц (4 июля 2004 года) Совет по земельным грантам для жилищного строительства коммуны Нгиа Тан собрался, чтобы рассмотреть вопрос о предоставлении земельных участков под жилую застройку 40 домохозяйствам, но семьи г-на Линя и г-жи Люк не были в списке получателей земельных участков. Г-н Чан Динь Линь и г-н Хо Си Фыонг немедленно побежали к Нгуену Ван Тоану, чтобы узнать причину, и потребовали вернуть всю сумму в 11 723 тысячи донгов, выплаченную Тоану, с надлежащей квитанцией. После продолжительной болезни г-н Чан Динь Линь скончался, но Нгуен Ван Тоан так и не вернул незаконно собранные деньги семье г-на Линя для организации похорон. После смерти г-на Линя г-н Хо Си Чи и Хо Си Фыонг много раз встречались с Нгуен Ван Тоаном, чтобы запросить земельный участок и сертификаты на право землепользования, как и было согласовано, но каждый раз лицо Тоана было холодным как лед, и он говорил: «Пожалуйста, успокойтесь, не поднимайте шума, все будет хорошо».
Нгуен Ван Тоан (справа) представлен в агентстве по расследованию полиции.
Полиция округа Нгиа Дан.
В то время как Нгуен Ван Тоан все больше требовал денег и земли, боясь, что люди обнаружат его и донесут до властей, он использовал две красные книги, которые были переданы и больше не были юридически действительными, чтобы изменить имя владельца, номер земельного участка и номер карты с целью присвоения собственности. Эта красная книга была на имя г-на Нгуен Суан Ву, проживающего в коммуне Нгиа Тан, Нгиа Дан, с земельным участком номер 10, листом карты номер 6, которому народный комитет района Нгиа Дан выдал сертификат на право пользования землей в 1998 году. В 2003 году г-н Ву попросил Тоана завершить процедуры по передаче права пользования землей г-ну Нгуен Куок Нхо, и Народный комитет района Нгиа Дан выдал ему красную книгу. Аналогичным образом, красная книга г-на Тран Ван Чая с земельным участком номер 02, листом карты номер 06 также была выдана народным комитетом района Нгиа Дан. В 2003 году г-н Чай передал землю г-ну Луу Хонг Фонгу и г-же Тран Тхи Сау, затем г-н Фонг и г-жа Сау передали её г-ну Нгуен Дуй Йену и г-же Ле Тхи Тинь и получили сертификат на право пользования землей от Народного комитета района Нгиа Дан. В принципе, после завершения процедуры передачи (выдачи покупателю сертификата на право пользования землей), кадастровый служащий коммуны должен представить переданный сертификат на право пользования землей в компетентный орган. Однако в обоих случаях вышеуказанной процедуры передачи, несмотря на то, что Народный комитет района Нгиа Дан выдал приобретателю новый сертификат на право пользования землей, Нгуен Ван Тоан не предоставил старую красную книгу в Департамент природных ресурсов и окружающей среды, а оставил её у себя.
Чтобы незаконно погасить долг, обещанный г-ну Хо Си Три и Хо Си Фыонгу, и одновременно присвоить сотни квадратных метров государственных земель, узнав, что в районе электростанции хутора Мит, коммуны Нгиа Тан, вдоль национального шоссе 48 есть земельный участок без номера, ширина дорожного покрытия составляет 18 метров, глубина 20 метров, и он никому не был предоставлен, Нгуен Ван Тоан повторно использовал 2 Сертификата на право пользования землей, которые больше не были юридически действительными (т. е. красная книга г-на Тран Ван Чая, переданная г-ну Хо Си Фыонгу, и красная книга г-на Нгуен Суан Ву, переданная г-ну Хо Си Чи), и отредактировал номер земельного участка, код и карту. Вскоре г-н Хо Си Фыонг и Хо Си Чи получили сертификаты на право пользования землей от районного народного комитета. Во время процедуры распределения земли Тоан также получил 2 миллиона донгов от г-на Три и 2 500 000 донгов от г-на Фыонга, но общая сумма денег, которую заплатили Тоан и его жена, составила только 675 000 донгов, а Нгуен Ван Тоан присвоил и присвоил оставшиеся 2 275 000 донгов.
В начале 2011 года, когда господин Хо Си Фыонг собирал материалы и готовился к строительству дома, местные власти отстранили его от работы за обнаружение поддельного свидетельства о праве пользования землей. Господин Хо Си Чи немедленно отнёс красную книгу властям, чтобы проверить, что там на самом деле, и ему сказали, что он тоже стал жертвой, как и господин Фыонг.
После сбора доказательств, принимая во внимание обоснованность преступных действий кадастрового инспектора коммуны Нгиа-Тан, Следственное управление полиции округа Нгиа-Дан возбудило дело и привлекло к уголовной ответственности Нгуена Ван Тоана, 1967 года рождения, проживающего в коммуне Нгиа-Тан (Нгиа-Дан), по статье 281 Уголовного кодекса за «Злоупотребление служебным положением и властью при исполнении служебных обязанностей». Вышеуказанное решение было утверждено Народной прокуратурой округа Нгиа-Дан 17 апреля 2012 года. Это урок по использованию и управлению кадровыми и земельными ресурсами для местных органов власти.
Хыу Чонг
