Положения о компенсации за землю при приобретении земли государством

(Baonghean) - Вопрос: Каким образом регулируется компенсация за землю и оставшиеся затраты на инвестиции в землю, когда государство изымает сельскохозяйственные земли у домохозяйств и отдельных лиц в измененном в 2013 году Законе о земле?

Отвечать:Статья 77 измененного в 2013 году Закона о земле предусматривает компенсацию за землю и оставшиеся затраты на инвестиции в землю при изъятии государством сельскохозяйственных земель у домохозяйств и отдельных лиц следующим образом:

1. Домохозяйства и отдельные лица, использующие сельскохозяйственные земли при изъятии земель государством, получат компенсацию за землю и оставшиеся инвестиционные затраты в землю в соответствии со следующими положениями:

а) Площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих компенсации, включает в себя площадьПредел, установленный статьями 129 и 130 настоящего Закона, и площадь земельного участка, полученного по наследству;

б) по сельскохозяйственным угодьям, площадь которых превышает лимит, установленный статьей 129 настоящего Закона, компенсация за землю не производится, но производится компенсация инвестиционных затрат на оставшиеся земли;

в) В отношении сельскохозяйственных угодий, которым до дня вступления в силу настоящего Закона были переданы права землепользования, превышающие лимит, компенсация и поддержка осуществляются в соответствии с постановлениями Правительства.

2. За сельскохозяйственные угодья, использовавшиеся до 1 июля 2004 года, если землепользователем является домохозяйство или физическое лицо, непосредственно занимающееся сельскохозяйственным производством, но не имеющее свидетельства или не отвечающее условиям получения свидетельства на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие активы, связанные с землей, в соответствии с положениями настоящего Закона, компенсация выплачивается за фактически используемую площадь земельного участка, при этом компенсируемая площадь не должна превышать лимит отвода сельскохозяйственных угодий, установленный статьей 129 настоящего Закона.

Читательская комната