Положение о порядке предоставления красных книг в случаях, если земельные участки имеют площадь меньше минимальной площади

Отвечать:

Статья 146 Закона о земле 2024 года предусматривает выдачу актов на право землепользования и права собственности на земельный участок в случаях, если площадь земельного участка меньше минимальной площади, в следующем порядке:

1. Используемый земельный участок был образован до вступления в силу постановления Народного комитета провинции о минимальной площади для раздела земли, и площадь земельного участка меньше минимальной площади, установленной Народным комитетом провинции, но соответствует условиям выдачи свидетельства о праве пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, то лицу, использующему землю, выдается свидетельство о праве пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле.

2. Не выдавать свидетельство о праве землепользования и собственности на земельный участок в случаях раздела или выделения учтенных земельных участков, которым выдано свидетельство о праве землепользования или свидетельство о праве собственности на жилой дом и землепользования или свидетельство о праве землепользования, жилого дома и иного земельного участка или свидетельство о праве землепользования и собственности на земельный участок, на два и более земельных участка, из которых хотя бы один земельный участок имеет площадь меньше минимальной площади, подлежащей разделу в соответствии с положениями статьи 220 настоящего Закона.

3. В случае, если на земельный участок выданы Свидетельство о праве пользования землей или Свидетельство о праве собственности на дом и землепользования или Свидетельство о праве пользования землей, домовладением и иным прикрепленным к земле имуществом или Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на прикрепленное к земле имущество и у землепользователя возникает необходимость в разделении или объединении участков, если он соответствует условиям, предусмотренным статьей 220 настоящего Закона, ему выдается Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на прикрепленное к земле имущество на каждый земельный участок после разделения или объединения.