Что нового в плане зонирования бульвара Винь-Куа Ло?

Около 350 гектаров планировочной площади

План зонирования бульвара Винь-Куа Ло и территории по обе стороны бульвара Винь-Куа Ло (масштаб 1/2000) был утвержден Народным комитетом провинции Нгеан в Решении № 3228/QD-UBND от 19 августа 2019 года, в котором территория Куа Ло в проекте составляет около 350 гектаров, расположенных на административных границах районов Нги Хоа и Нги Хыонг, включая смешанные земли — коммерческие и служебные земли, жилые земли, зеленые зоны и земли агентств.

Согласно вышеуказанному плану, участок проспекта Винь – Куа Ло, проходящий через Куа Ло, относится к району 5 – зоне центра развлекательного туризма, расположенной на территории районов Нги Хыонг и Нги Хоа города Куа Ло и коммуны Нги Суан района Нги Лок (от км 7+300 до км 11+200). На этой территории реализуются проекты конференц-центров, 5-звездочных гостиничных сетей, крупных торговых центров, обслуживающих морской туризм, а также экологически чистого жилья и туристических комплексов.

После утверждения плана бульвара Винь-Кыало Народный комитет города организовал подготовку скорректированного плана зонирования в масштабе 1/2000 для районов Нги Хоа и Нги Хыонг для представления на утверждение Народному комитету провинции (Народный комитет провинции утвердил план зонирования для районов).

Винь – бульвар Куа Ло – ключевой проект в Нгеане. Фото: Куанг Ан

После утверждения плана зонирования городской народный комитет начал взаимодействие с соответствующими департаментами, отделениями и секторами с целью привлечения инвесторов к обследованию и составлению детальных планов проектов инвестирования в строительство согласно утвержденному плану.

До настоящего времени Народный комитет провинции разрешил организовать конкурс на выбор идеи детального планирования строительства в масштабе 1/500 для коммерческой и городской зоны в коммуне Нги Тхать, округа Нги Лок и округов Нги Хыонг и Нги Хоа, города Кыало в официальном депеше № 7098/UBND-CN от 4 октября 2019 года (предложенной акционерной компанией Euro Group). 14 июля 2021 года Народный комитет провинции опубликовал официальное депешу № 4824/UBND-CN о разрешении акционерной компании Thien Minh Duc Group спонсировать детальное планирование строительства в масштабе 1/500 для городской зоны к югу от бульвара Винь - Кыало в коммуне Нги Сюань, округа Нги Лок и округе Нги Хоа, города Кыало площадью 318,8 га.

Г-н Доан Тиен Зунг, председатель Народного комитета города Кыало, добавил: «В ближайшее время Народный комитет города продолжит координировать работу с провинциальными департаментами, отделениями и секторами для привлечения инвестиций в проекты в сфере услуг, торговли и туризма по обе стороны бульвара Винь-Кыало в соответствии с утвержденным планом».

Куа Ло перед демонтажем киосков на восточной стороне улицы Бинь Минь. Фото: Тхань Куонг

Кроме того, город Куа Ло также сосредоточивает ресурсы на завершении ключевых проектов: улица Бинь Минь, улица Нгуен Хюэ, реконструкция восточной и западной сторон улицы Бинь Минь, дороги к причалам 5, 6, 7, 8 порта Куа Ло, перекрестки от улицы Бинь Минь до улицы Нгуен Хюэ; проект 6-11, административная штаб-квартира района Тху Тхуй, дом культуры района Нги Тан и проекты согласно списку технической инфраструктуры, который был опубликован в Постановлении Народного совета города по среднесрочному плану государственных инвестиций на период 2021-2025 гг.

Отмена проекта создания земельного фонда

В 2022 году Народный комитет города Куа Ло также предложил департаментам, отделениям и секторам проверить 7 проектов, в том числе: проект гостиничного и виллового комплекса, инвестируемый Ханойской туристической акционерной компанией; проект психологического консультирования и физиотерапии, инвестируемый Центром психологического консультирования и физиотерапии; проект коммерческого центра, совмещенного с высококлассным рестораном и отелем, инвестируемый 79 Tourism Service Trading Joint Stock Company; проект поля для гольфа, гостиничного и виллового комплекса в городе Куа Ло, инвестируемый Cua Lo Sea Golf Joint Stock Company; частный детский сад Vanh Khuyen, инвестируемый Minh Duc Bao Chau Joint Stock Company; жилой район Nam Hoa, инвестируемый Nam Hoa Joint Stock Company.

Предложение об отзыве этих проектов направлено на ускорение реализации инвестиционных проектов, очистку окружающей среды и создание земельных фондов для новых проектов в городе.

Вторая фаза проекта Vinh-Cua Lo Avenue находится в стадии строительства. Фото: Тран Чау

В настоящее время в городе Куа Ло реализуется более 100 проектов организаций, которым выделены и арендованы земельные участки провинциальным народным комитетом. Многие проекты были реализованы и введены в эксплуатацию, при этом базовая планировка и пространственное расположение соответствуют пространственному направлению развития города Куа Ло, что способствует улучшению городской архитектуры и ландшафта, повышению эффективности землепользования и социально-экономическому развитию населённого пункта.