Земля будет принудительно изъята у домохозяйства г-жи Нгуен Тхи Хуен.

В пресс-конференции приняли участие представители приёмной комиссии Народного комитета провинции, Департамента информации и коммуникаций, представители центральных и местных информационных агентств. Пресс-конференцию вели секретарь районного комитета партии г-н Хоанг Ван Фи и председатель Народного комитета района Хынгнуен г-н Нго Фу Хан.

По словам представителя Совета по компенсации за приобретение и расчистку земель района Хунг Нгуен, в рамках проекта строительства инфраструктуры и бизнеса городского промышленного парка VSIP Nghe An в квартале 16 города Хунг Нгуен пострадали жилые земли 10 домохозяйств. Из них домохозяйство г-жи Нгуен Тхи Хуен и 8 других домохозяйств подлежали переселению.

Дом г-жи Нгуен Тхи Хуен выходит фасадом на Национальное шоссе 46, рядом с въездными воротами проекта VSIP. Фото: Нят Лан

Что касается места переселения 9 домохозяйств, то первоначально Народный комитет города Хынг Нгуен предложил место вдоль национального шоссе 46, в квартале 8. Однако домохозяйства не согласились и потребовали переселить их на спортивную площадку в квартале 10. Районный Народный комитет провел собрание с домохозяйствами и согласился с пожеланиями людей.

В процессе получения и измерения дополнительных кадастровых карт земельного участка для проведения компенсационных работ по расчистке участка Областное управление регистрации землепользования неоднократно работало с домохозяйствами для проведения измерений.

Однако домохозяйства запросили измерить общую площадь от национальной автомагистрали до дренажной канавы, прежде чем согласовывать установку маркеров для определения границы измерения (данная дренажная канава была построена в октябре 2014 года для предотвращения сброса бытовых сточных вод из домохозяйств в квартале 16 на рисовые поля домохозяйств в квартале 9).

Для обеспечения реализации проекта заинтересованные стороны согласились провести замеры текущего состояния всей территории от дороги до канавы для домовладений. Это позволит наглядно определить каждый конкретный участок, чтобы городской народный комитет мог подтвердить происхождение и на основе этого определить условия компенсации в соответствии с положениями закона.

Земля, на которой переселилась семья г-жи Нгуен Тхи Хуен, находится всего в нескольких сотнях метров от её старого дома, также напротив национального шоссе 46, в сторону центра района Хынг Нгуен. В настоящее время семьи, проживающие в районе К16, в городе Хынг Нгуен, рядом с землёй, на которой переселилась семья г-жи Хуен, построили постройки. Фото: Нят Лан

После утверждения результатов измерений Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды, 20 сентября 2016 года Народный комитет района Хунг Нгуен издал уведомление о возврате земель домохозяйствам. После этого Районный совет по приобретению земель подготовил план компенсации, поддержки и переселения и представил его на оценку в специализированные департаменты, после чего Районный народный комитет принял решение о возврате земель и решение об утверждении плана компенсации и поддержки.

В процессе подготовки компенсационных и подтверждающих документов некоторые домохозяйства запросили компенсацию за увеличение площади в связи со строительством канала. Однако после разъяснений домохозяйства согласились с планом компенсации и поддержки, получили компенсацию и передали землю государству.

Только семья г-жи Нгуен Тхи Хуен не согласилась и подала жалобу.

Обзор пресс-конференции, организованной Народным комитетом района Хынг Нгуен утром 14 августа 2018 года. Фото: Нят Лан.

Что касается осуществления компенсации и поддержки в случае домохозяйства г-жи Нгуен Тхи Хуен, по данным Народного комитета района Хунг Нгуен, г-жа Хуен и ее муж (г-н Нгуен Тхе Дуй, покойный) являются пользователями земельного участка 153, выписка из дополнительного измерения и чертеж кадастровой карты земельного участка № 279/BĐĐC/VPĐK, выполненные Управлением по регистрации прав на землепользование провинции Нгеан, были одобрены Департаментом природных ресурсов и окружающей среды 14 сентября 2016 года. Измеренная площадь составляет 322,1 м2.².

На данный земельный участок выдано Свидетельство о праве пользования землей № BQ269237 от 3 июня 2014 года, в котором четко указано: площадь земельного участка 240 м2.²Назначение земли: земля городской застройки 120 м², ровный участок для выращивания других однолетних культур (садовая земля) 120 м²На данном участке земли расположен 4-этажный дом и несколько хозяйственных построек.

В соответствии со статьей 79 Закона о земле, статьей 6 Декрета 47, статьей 5 Решения 58 и действующими правовыми положениями о компенсации, поддержке и переселении при приобретении земли государством,Народный комитет района Хунг Нгуен подготовил досье и одобрил план компенсации и поддержки земельного участка для ее семьи общей площадью 240 м2.². Из которых 120 млн.²земля и 120 м²садовая почва

После того, как Районный народный комитет одобрил план компенсации и поддержки, г-жа Хуен не согласилась и потребовала компенсацию за всю площадь 322,1 м2.²Измерено в соответствии с текущим состоянием. Из которых 200 м²жилая земля и 122,1 м² садовых земель. Одновременно направьте жалобу председателю райнаркома.

Глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Хынг Нгуен, заместитель председателя Совета по компенсации за приобретение земель и расчистку территорий, г-н Нгуен Хыу Ха, представил фотографии, подтверждающие, что земельный участок, за который г-жа Нгуен Тхи Хуен запросила у государства компенсацию, фактически является пустующим, и оснований для компенсации нет. Фото: Нят Лан

30 октября 2017 года Районный народный комитет вынес решение № 911/QD-UBND об урегулировании первой жалобы. Решение подтвердило ложность жалобы г-жи Хуэнь и оставило в силе решение № 61/QD-UBND от 9 августа 2017 года об утверждении плана компенсации и поддержки переселения при изъятии государством земель для реализации проекта строительства и эксплуатации инфраструктуры городского промышленного парка и услуг VSIP Nghe An. Не согласившись с решением Районного народного комитета об урегулировании жалобы, г-жа Хуэнь продолжила подавать жалобу в Провинциальный народный комитет.

14 февраля 2018 года Народный комитет провинции вынес решение № 671/QD-UBND об урегулировании жалобы г-жи Нгуен Тхи Хуен (второй раз). В решении было подтверждено, что жалоба г-жи Хуен была ложной, поскольку Народный комитет района Хунг Нгуен на основании свидетельства о праве землепользования разработал план компенсации за землю в соответствии с установленными правилами. Однако в ходе проверки и инспекции междисциплинарная рабочая группа поручила Народному комитету города Хунг Нгуен пересмотреть происхождение и порядок землепользования. Площадь земельного участка составила 240 м2.², используется с 1992 года. Предлагаемое признание 240 м²из которых 200м²земля и 40м²Садовый участок. Одновременно с этим, необходимо повторно подать заявку на компенсацию стоимости недвижимости и дома на участке для её семьи в соответствии с последним решением Провинциального народного комитета.

Выполняя заключение Решения по рассмотрению жалоб Провинциального народного комитета, Народный комитет района Хунг Нгуен подготовил досье и одобрил корректировку и дополнение плана компенсации и поддержки для ее семьи с жилым земельным участком площадью 200 м2.²и садовая земля 40 м²(Решение о восстановлении земель № 253/QD-UBND и Решение об утверждении корректировки и дополнения плана № 254/QD-UBND от 19 марта 2018 г.).

Присутствовавший на пресс-конференции секретарь районного комитета партии Хунг Нгуен г-н Хоанг Ван Фи подтвердил, что районный совет по компенсациям соблюдает положения закона и применяет все меры для обеспечения максимальной выгоды домохозяйствам, пострадавшим от проекта VSIP. Что касается г-жи Хуен, то, учитывая её тяжёлое положение, провинция и район также рассматривали возможность предоставления дополнительной поддержки, но она всё ещё не дала на это согласия. Фото: Нят Лан

Для площади 82,1м² По сравнению с сертификатом на право землепользования Народный комитет города Хынг Нгуен подтвердил увеличение после реализации политики строительства дренажной канавы для бытовых сточных вод жителей квартала 16 на сельскохозяйственных землях квартала 9 в октябре 2014 года. На момент подготовки досье на приобретение земли эта территория фактически представляла собой бесплодную водную поверхность.

Таким образом, у районного народного комитета нет оснований для подготовки отчетов по компенсациям и поддержке в этом районе.Народный комитет провинции Нгеан в решении 671/QD-UBND от 14 февраля 2018 года также пришел к выводу, что жалоба является ложной.

Общая сумма компенсации и поддержки г-жи Хуен, утвержденная в двух решениях, составляет: 2 964 503 678 донгов. Г-же Хуен был выделен земельный участок для переселения площадью 193,2 м2.²После вычета платы за пользование землей на месте переселения г-жа Хуен получила сумму в размере 839 303 678 донгов.

Также на пресс-конференции Народный комитет района Хунг Нгуен сообщил, что в прошлом районный совет по приобретению земли совместно с Народным комитетом и Комитетом Отечественного фронта города активно убеждал её семью согласиться на условия получения компенсации и передачи земли государству. Однако г-жа Хуен всё ещё не согласна и предлагает несколько вариантов, например, компенсацию в размере 82,1 м2.²Увеличенная по сравнению с сертификатом на право пользования землей площадь; ходатайство о выделении дополнительного участка земли в зоне отселения; ходатайство о включении в штатное расписание учителя...

Однако у Народного комитета района Хунг Нгуен нет оснований для принятия решения по этим рекомендациям. Недавно г-жа Нгуен Тхи Хуен подала иск в провинциальный суд.

Представитель провинциальной радио- и телестанции задал вопрос на пресс-конференции. Фото: Нят Лан

Также, по данным Народного комитета района Хынг Нгуен, 7 мая 2018 года Народный комитет района принял решение № 451/QD-UBND о принудительном изъятии земель и решение № 452/QD-UBND о создании Совета по принудительному изъятию земель для семьи г-жи Нгуен Тхи Хуен. После своего создания Совет по принудительному изъятию земель координировал действия с Народным комитетом и профсоюзами города Хынг Нгуен, чтобы продолжать мобилизовать её семью для выполнения решения о принудительном изъятии земель. Однако г-жа Хуен по-прежнему не согласна.

Таким образом, 11 августа 2018 года Совет по обеспечению соблюдения правил приобретения земель издал Уведомление № 181/TB-BTHCC, в котором объявил о сроках принятия мер по обеспечению соблюдения правил приобретения земель для реализации проекта строительства и ведения бизнеса в инфраструктуре городского промышленного парка и услуг VSIP Nghe An.

Приведение в исполнение состоится 15 августа 2018 года.

На пресс-конференции состоялся обмен мнениями между журналистами и репортерами. В частности, они запросили разъяснений по поводу отсутствия прозрачности в вопросе компенсации и поддержки, предоставляемых некоторым семьям из квартала 16, подлежащим переселению; а также подняли вопрос о том, приостановит ли район Хунг Нгуен принудительное исполнение решения, поскольку г-жа Нгуен Тхи Хуен направила в суд срочное ходатайство с просьбой принять чрезвычайные меры, чтобы потребовать от района Хунг Нгуен прекратить принудительное исполнение решения и сохранить статус-кво жилищного проекта на её земле...

Отвечая на вопрос о компенсации домохозяйствам, подлежащим переселению в квартале 16, г-н Нгуен Хыу Ха, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды, заместитель председателя Совета по компенсации за приобретение земель и переселение в районе Хынг Нгуен, изложил основания для выплаты компенсации, тем самым подтвердив, что Совет по компенсации за приобретение земель и переселение в районе соблюдает положения закона. Г-н Ха также сообщил, что в ходе многочисленных диалогов, организованных провинцией и районом Хынг Нгуен, г-жа Нгуен Тхи Хуен также высказывала мнение о недостаточной прозрачности в вопросах компенсации и поддержки некоторых семей, подлежащих переселению в квартале 16, что было подробно разъяснено. Г-н Ха предложил: «Если какое-либо информационное агентство по-прежнему заинтересовано в этом контенте, пожалуйста, зарегистрируйтесь для работы с соответствующими подразделениями и департаментами района, чтобы получить дополнительную информацию...».

Председатель Народного комитета района Хунг Нгуен, г-н Нго Фу Хан, обсудил некоторые вопросы, поднятые журналистами и репортерами, и подтвердил, что 15 августа 2018 года Народный комитет района Хунг Нгуен примет меры по возвращению земли семье г-жи Нгуен Тхи Хуен. Фото: Нят Лан.

Что касается срочного ходатайства г-жи Хуен в суд с просьбой вынести решение по району о прекращении принудительного взыскания и сохранении статус-кво строительства на принудительно защищённой земле, по словам г-на Нго Фу Хана, принудительное взыскание земельного участка для домохозяйства г-жи Нгуен Тхи Хуен было осуществлено Народным комитетом района Хунг Нгуен в соответствии с положениями закона, кроме того, были проведены консультации с компетентными органами. До настоящего времени Народный комитет района Хунг Нгуен не получил от суда никаких документов, касающихся содержания нового ходатайства г-жи Хуен. Таким образом, Народный комитет района Хунг Нгуен примет принудительное взыскание земельного участка для домохозяйства г-жи Нгуен Тхи Хуен в срок, как было объявлено.