Как выдается розовая книжка при покупке квартиры?

(Baonghean.vn) - Согласно действующим правилам, покупателям квартир выдается свидетельство о праве собственности на жилье в форме розовой книжки.

В соответствии с положениями статьи 1 циркуляра Министерства строительства № 1/2009/TT-BXD от 25 февраля 2009 года, устанавливающего ряд положений о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом и определяющего образец договора купли-продажи квартир в инвестиционных строительных проектах организаций жилищного бизнеса, продавец несет ответственность за выполнение процедур по выдаче уполномоченным государственным органом свидетельства о праве собственности на жилой дом покупателю квартиры, а также за подготовку документов для выдачи первого свидетельства о праве собственности на жилой дом при приобретении квартиры в инвестиционном строительном проекте.

» Минимальная площадь земель, подлежащих внесению в Красную книгу в Нгеане

Образец розовой книги, выдаваемой владельцу квартиры или таунхауса. Фото предоставлено.

Заявление на получение свидетельства о праве собственности на квартиру:

Включая базовый профиль и профиль каждой квартиры в многоквартирном доме. Помимо базового профиля, в течение 30 дней с даты оплаты собственниками квартиры и собственниками части, находящейся в частной собственности, по договору купли-продажи продавец обязан заполнить и представить в орган по сертификации профиль каждой квартиры. Соответственно, покупатель должен предоставить продавцу следующие документы:

- Заявление на получение нового свидетельства о праве собственности на жилой дом (по форме), подписанное покупателем квартиры и подтвержденное продавцом.

- Договор купли-продажи квартиры или части помещения, находящейся в частной собственности, подписанный обеими сторонами.

- Протоколы приема-передачи и расторжения договора купли-продажи квартиры или части квартиры, находящейся в частной собственности, и квитанции об оплате финансовых обязательств Покупателя, связанных с выдачей сертификата.

В случае, если покупатель самостоятельно исполняет финансовые обязательства, данная квитанция передается продавцу для приобщения к заявлению на получение сертификата;

В случае, если покупатель квартиры полностью оплатил дом до момента подготовки основного дела, основное дело и заявление на получение сертификата на каждую квартиру должны быть подготовлены и поданы в орган, выдавший сертификат, одновременно.

Орган по сертификации обязан завершить процедуру выдачи сертификата владельцу квартиры в течение 30 дней с момента получения полного пакета документов и их достоверности.

Плата за изготовление розовой книги для квартиры

Плата за первичную выдачу свидетельства о праве собственности на жилой дом для многоквартирного дома взимается в соответствии с положениями статьи 49 Постановления 90/2006/ND-CP от 6 сентября 2006 года, то есть не более 100 000 донгов за свидетельство для физического лица, не более 500 000 донгов за свидетельство для организации, запрашивающей первичную выдачу свидетельства о праве собственности на жилой дом.

Пора выдавать розовую книжку на квартиру

Согласно Указу 01/2017/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд указов по реализации Закона о земле, процедура регистрации и выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие объекты недвижимости, связанные с землей, при изменении объектов недвижимости, связанных с землей; раздела земельных участков, консолидации земельных участков, процедуры регистрации земель в случаях, когда государство выделяет земельные участки в управление, составляет максимум 15 дней.

» В Красной книге будут фиксироваться имена членов семьи с 5 декабря 2017 года.

НН(Синтетический)