Департамент строительства предложил Народному комитету провинции аннулировать юридическую документацию проекта Дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих № 3/2.

Предложение Департамента строительства

20 октября 2022 года Департамент строительства выдал документ № 3865/SXD-QHKT о консультировании и представлении в Провинциальный народный комитет решения об отмене решения № 1553/QDUB от 3 июля 1995 года и юридических документов, связанных с проектом.Дом отдыха рабочих 3/2 Фермав районе Нги Ту, город Куа Ло.

Временный продуктовый киоск «вырос» на территории проекта «Дома отдыха сельскохозяйственных рабочих 3/2», но акционерное общество сельскохозяйственной промышленности 3/2 «об этом не знало». Фото: Нят Лан

Полный текст документа № 3865/SXD-QHKT Департамента строительства выглядит следующим образом: «В целях выполнения задач, поставленных Народным комитетом провинции в официальном донесении № 1793/UBND-CN от 18 марта 2022 года «О регулировании проектов с медленным ходом строительства в провинции Нгеан», в котором для проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2 в районе Нги Тху города Кыало, инвестируемого Акционерной компанией сельскохозяйственной промышленности 3/2, Народный комитет провинции поручает: «В случае, если к концу 1 июля 2022 года Акционерная компания сельскохозяйственной промышленности 3/2 не завершит процедуры выделения и аренды земли в соответствии с правилами, Департамент строительства должен рекомендовать Народному комитету провинции отменить решение № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции о проведении геодезических работ и выборе место для планирования проекта и связанных с ним юридических документов 3 к проекту».

На сегодняшний день Департамент строительства получил запросы от Департамента планирования и инвестиций и Народного комитета города Куа Ло относительно реализации проекта Дома отдыха для рабочих фермы 3/2 в районе Нги Ту города Куа Ло, а именно следующие:

1. Департамент планирования и инвестиций в официальном сообщении № 3880/СХДТ-ДН от 3 октября 2022 г.:

Департамент планирования и инвестиций выпустил документ № 1249/SKHĐT-DN от 13 апреля 2022 года, настоятельно призывающий акционерное общество сельскохозяйственной промышленности «3/2» предоставить документы. Однако до настоящего времени Департамент планирования и инвестиций не получил от компании никаких соответствующих документов, материалов, рекомендаций и предложений. В связи с этим Департамент планирования и инвестиций настоящим уведомляет Агентство о необходимости рассмотрения вопроса и представления доклада Народному комитету провинции в соответствии с указаниями, содержащимися в официальном письме Народного комитета провинции № 1793/UBND-CN от 18 марта 2022 года.

Документ № 3865/SXD-QHKT Департамента строительства. Фото: Нят Лан.

2. Народный комитет города Куа Ло в официальном сообщении № 1574/SKHDT-DT от 7 октября 2022 года:

До настоящего времени акционерное общество сельскохозяйственной промышленности «3/2» не завершило процедуры землеотвода и аренды земель в соответствии с установленными правилами. В связи с этим Народный комитет города Куало просит Департамент строительства рассмотреть и рекомендовать Народному комитету провинции отменить решение № 1553/QD-UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции о проведении геодезической съемки и выборе места для планирования проекта, а также юридическую документацию, связанную с проектом дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих «3/2» в районе Нги Тху города Куало.

На основании заключений Департамента планирования и инвестиций и Народного комитета города Куало, изложенных в вышеуказанных документах, Департамент строительства представляет в Народный комитет провинции проект решения «Об отмене решения № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года и юридических документов, связанных с проектом дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2 в районе Нги Тху города Куало». Просим Народный комитет провинции одобрить его.

Проект необходимо отозвать

Что касается проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2, то, основываясь на рекомендациях избирателей, газета Nghe An исследовала и размышляла в ряде статей, таких как «Судьба двух проектов «домов отдыха для сельскохозяйственных рабочих»?» (29 сентября 2022 г.); «Необходимо рассмотреть и отменить проект дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2!» (5 октября 2022 г.)... Площадь земельного участка, отведенного под этот проект, составляет 617,2 м2.²Цель — построить мотель для рабочих, совмещенный с услугами гостиницы и ресторана (включая 8-этажную гостиницу, двор, деревья и ландшафт).

Обложка статьи о проекте дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих «3/2» в электронной газете Nghe An. Фотография предоставлена ​​газетой Nghe An.

До настоящего времени проект Дома отдыха для рабочих фермы 3/2 прошел лишь несколько юридических процедур, таких как: Решение № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции Нгеан о разрешении ферме 3/2 провести обследование и выбрать место под строительство; Схема земельного участка № 177 плановой территории дороги 7, коммуны Нги Тху; Официальное уведомление № 2108 STC/HCVX от 11 сентября 2010 года Департамента финансов о подтверждении происхождения денег, уплаченных за землепользование; Отчет № 58/BC-UBND от 7 июля 2010 года Народного комитета города Кыало по земельному участку № 177 плановой территории дороги 7 - коммуны Нги Тху сельскохозяйственной промышленной компании 3/2; Официальное сообщение № 5947/UBND.DC от 7 октября 2011 г. Народного комитета провинции Нгеан о политике компании 3/2 Agriculture and Industry One Member Co., Ltd. по завершению процедур аренды 617,2 м²Земельный участок номер 264, лист карты номер 13, район Нги Тху, город Куа Ло, под строительство ресторана и гостиницы.

В 2021 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды провел проверку проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2, а затем представил отчет Народному комитету провинции в отчете № 738/STNMT-DD от 28 января 2022 года. В отчете Департамент природных ресурсов и окружающей среды прокомментировал: «Акционерная компания сельскохозяйственной промышленности 3/2 получила разрешение Народного комитета провинции на обследование и выбор места для строительства дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2 в районе Нги Тху города Кыало в соответствии с Решением № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года; в принципе согласились установить процедуры аренды земли в Официальном донесении № 5947/UBND.DC от 7 октября 2011 года. Однако на момент проверки инвестор еще не завершил процедуры аренды земли в соответствии с правилами, и иногда возникал земельный спор (разрешенный Народным судом (город Куа Ло) ответственность за проект лежит на Акционерной компании сельскохозяйственной промышленности 3/2. Земля под проект не арендована Народным комитетом провинции, проект не построен и не введен в эксплуатацию.

Часть земельного участка проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2. Фото: Нят Лан

Проект расположен в высокорентабельном месте, долгое время Инвестор не уделял внимания проведению процедур по аренде земли в установленном порядке, не регулировал землепользование (текущий статус земли - киоск общественного питания, о чем Инвестор не знал), на протяжении многих лет избиратели и жители района реализации проекта сообщали о загрязнении окружающей среды, неиспользовании земли, что приводит к расточительству земельных ресурсов».

На сегодняшний день территория, на которой расположен проект дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2, по-прежнему имеет те же проблемы, о которых сообщал Департамент природных ресурсов и окружающей среды. Поэтому мы просим компетентный орган рассмотреть и отозвать этот проект!