Досрочное выселение последней семьи из здания А1 Куанг Трунг

В рамках проекта реновации квартир в Куанг Чунге в настоящее время в здании А1 проживает 88 семей. 86 из них завершили работы по поддержке, компенсации и расчистке территории и переехали в новые дома (показатель готовности составил 97,72%). Остались только две квартиры в здании А1: квартира № 2 (1-й этаж) и квартира № 68 (3-й этаж), обе принадлежат г-же Нгуен Тхи Туй и г-ну Нгуен Ван Даю, которые ещё не согласились с политикой поддержки, компенсации и расчистки территории проекта и пока не переехали. Однако эта семья получила квартиру № 1006, CT2B, площадью 52,16 м².² (Это квартира, подготовленная к расселению, квартира № 68, 3 этаж, корпус А1).

Дом г-жи Нгуен Тхи Туй всё ещё используется и отказывается переноситься ради реализации проекта. Фото: QA

По наблюдениям репортёра, жилой комплекс A1 в Куанг Чунге пришёл в запустение, поскольку почти все жильцы выехали. Однако квартира г-жи Туй (предприятие, предоставляющее услуги по мытью волос) по-прежнему находится под зданием, что крайне опасно, поскольку верхние этажи могут обрушиться в любой момент. В частности, жильцы старого жилого комплекса A1, переезжая в новую квартиру, демонтировали оборудование, двери, лестничные перила, разобрали стены, чтобы добыть железо и сталь... Таким образом, и без того обветшавшее здание A1 теперь получило серьёзные повреждения, особенно в сезон дождей и штормов.

24 мая 2018 года инвестор, акционерное общество «Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company», направил в Народный комитет города Винь и Народный комитет района Куанг Чунг документ № 94/CV-PVUC относительно реализации компенсации, поддержки, очистки участка и переселения оставшегося домохозяйства в здании A1, проекта реконструкции зоны A - жилого комплекса Куанг Чунг. В нем четко указано, что Центр развития земельного фонда города Винь, Народный комитет района Куанг Чунг и инвестор осуществили компенсацию, передав квартиры для переселения семьям, получившим квартиры, и одновременно выплатив компенсацию и расходы на поддержку семьям, получившим деньги, в соответствии с правилами. На данный момент работы по перемещению и организации переселения старых квартир A1, A6 и части здания A5 в новые квартиры CT2A и CT2B завершены, что обеспечивает соблюдение действующих государственных норм.

В соответствии с пожеланиями домохозяйств, а также для подготовки площадки для сноса многоквартирного дома A1 и начала строительства следующего многоквартирного дома для этапа 2 переселения оставшихся домохозяйств зоны A многоквартирного дома Quang Trung (здания A2, A3, B1), акционерная компания Quang Trung Petroleum Urban Investment Company обратилась в Народный комитет города Винь и Народный комитет района Куанг Чунг с просьбой рассмотреть и создать условия для мобилизации и убеждения оставшихся домохозяйств переселиться, чтобы обеспечить безопасность домохозяйств и возможность скорейшего продолжения проекта.

Несмотря на многочисленные собрания Народного комитета округа Куангчунг с целью разъяснения и пропаганды, а также неоднократные обращения инвестора, эта семья до сих пор не реализовала политику поддержки, компенсации и расчистки участка, предусмотренную проектом. Тот факт, что домовладелец всё ещё проживает в ветхом многоквартирном доме А1, под угрозой обрушения, серьёзно влияет на жизнь самого владельца и клиентов, пользующихся услугами, нарушает общественную гигиену и замедляет реализацию утверждённого проекта.

Г-н Ха Тхай Сон, председатель Народного комитета округа Куанг Трунг, сказал: «Что касается семьи г-жи Нгуен Тхи Туй, то в районе А1 находится два дома. Когда было принято решение о переселении, г-жа Туй не приняла оставшийся один дом и подала петицию инвестору. Народный комитет округа организовал множество встреч для решения этого вопроса, сформировал делегацию для посещения дома с целью проведения агитации и пропаганды, но г-жа Туй не согласилась с выводами округа».

Жилой дом A1 Куанг Трунг (город Винь) серьёзно повреждён и может обрушиться в любой момент. Фото: QA

Г-жа Нгуен Тхи Туй подала петицию в Народный комитет города Винь следующего содержания: Что касается цены на землю, она запросила компенсацию и поддержку цены на дом в квартире номер 2, на 1-м этаже, в здании А1 по цене 25 миллионов донгов/м2.², одновременно снизить цену на жилье для переселения (разница в площади после переоборудования составляет 22 м2) комната 1006, с 9,9 млн донгов/м²до 8 миллионов донгов/м²Она также сказала, что ее дом находится на первом этаже, поэтому первый этаж должен быть переселен, в то время как у акционерной компании Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company есть политика по организации переселения только со второго этажа и выше, на первом этаже компания выполняет другие задачи.

После проверки и рассмотрения, Народный комитет города Винь выдал г-же Туй документ № 3239, в котором указано, что в рамках выполнения обязательств от 3 августа 2015 года между Народным комитетом города Винь, Народным комитетом округа Куангчунг и инвестором по политике компенсации, поддержки расчистки участка и переселения: Стоимость квартиры составляет 11 миллионов донгов/м² в зависимости от площади переоборудованного участка. Таким образом, семья г-жи Нгуен Тхи Туй просит компенсацию и поддержку стоимости дома по адресу: дом № 2, 1-й этаж, здание А1, в размере 25 миллионов донгов/м².²и снизить цену на социальное жилье (разница в площади увеличилась на 22 м2)²(после переоборудования) комната 1006, от 9,9 млн донгов/м²до 8 миллионов донгов/м²не является основанием для принятия решения.

Кроме того, её утверждение о том, что соглашение о предоставлении жилья для переселения противоречит правилам, было неверным. Народный комитет округа Куангчунг предоставил приоритет выбора домохозяйствам из дома A5, а затем домохозяйствам из дома A6. 12 апреля 2017 года инвестор опубликовал официальное распоряжение, уполномочивающее Народный комитет округа Куангчунг руководить процессом, организовывать и распределять жильё для переселения, поскольку задача муниципалитета заключается в расчистке земли для инвестора для реализации проекта. В случае несогласия домохозяйств могут быть применены принудительные меры.