Временно прекратить обмен земли на инфраструктуру
Министерство финансов только что направило официальное обращение в министерства, отраслевые органы, а также народные комитеты провинций и городов центрально-государственного подчинения с просьбой временно приостановить рассмотрение и принятие решений по использованию государственных активов (земель) для выплат инвесторам при реализации инвестиционных проектов в форме строительства-передачи (СТ) до вступления в силу постановления правительства, регулирующего это содержание.
 |
| Иллюстрация |
Ранее, в октябре 2017 года, Министерство финансов внесло в Правительство проект постановления, регулирующего порядок использования государственных средств для выплат инвесторам при реализации инвестиционных проектов в строительстве по контрактам БТ. Этот документ до сих пор не опубликован, и в течение этого срока обмен земельных участков на объекты инфраструктуры будет прекращен.
Министерство финансов не случайно выступило с этим предложением. В последнее время инвестиции в BT, несомненно, являются важным решением для государства по мобилизации ресурсов частного сектора для инвестирования в инфраструктуру, способствующую социально-экономическому развитию в условиях ограниченного бюджета. Однако в процессе реализации возникло множество пробелов в управлении, особенно в оценке государственных активов, включая землю и права землепользования, что привело к потере доверия со стороны людей и общественного мнения. В последнее время история о том, что каждый километр дороги в городском округе Тхутхием (город Хошимин) обходится дорого, достигая нескольких тысяч миллиардов донгов, вызвала множество негативных откликов в общественном мнении.
Власти всё ещё разъясняют, что правильно, а что нет при оценке земли в рамках проекта BT в Тху Тхием. Однако тот факт, что многие населённые пункты конкурируют за право реализации проектов BT, а предприятия спешат в них участвовать, а многие проекты BT назначают подрядчиков вместо участия в тендерах, — это правда. Поэтому необходимо предложить временно приостановить реализацию проектов BT для анализа вопросов оценки и реализации проекта, обеспечения прозрачности, публичности и перерасчёта стоимости земельного фонда в обмен на инфраструктуру.
Эксперты утверждают, что земля является государственной собственностью, управление ею должно осуществляться в соответствии с новыми правилами, публично и прозрачно, а все работы должны проводиться на тендерной основе, обеспечивая честную конкуренцию среди участвующих в торгах предприятий. Власти также должны осуществлять справедливый надзор и контроль. Кроме того, помимо земельных и государственных объектов, государство и местные органы власти должны участвовать в поиске других решений для эффективной мобилизации ресурсов на нужды социально-экономического развития.
