Тан Ки: Уровень первичной выдачи сертификатов на право землепользования низкий.

Народный совет района Тан Ки заявил, что, согласно отчету по обзору коммун и городов, в районе Тан Ки зарегистрировано 3783 случая землепользования, по которым не был выдан первый Сертификат на право землепользования (LURC), из которых: 1628 случаев имеют право на LURC, а 2155 случаев не имеют права на LURC.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды района сообщил: «С начала года по ноябрь 2022 года район подписал и выдал 3060 сертификатов на право землепользования; из них 2662 документа находятся в ведении Управления регистрации земель района Тан Ки и Управления регистрации земель провинции Нгеан, а 398 документов – в ведении Районного народного комитета. Из них 270 документов выдаются впервые, а 128 – в связи с увеличением площади. Уровень первичной выдачи сертификатов на право землепользования низкий – всего 16,58% (270 документов из 1268).

Новая сельская дорога в коммуне Донгван (Тан Ки). Фото: Тран Чау

Причина известна: поскольку большинство заявлений на получение новых сертификатов на право землепользования нарушают земельное законодательство, необходимо применить административные санкции до рассмотрения вопроса о подготовке документов на выдачу сертификатов на право землепользования, что занимает время и влияет на ход выдачи сертификатов на право землепользования. Некоторые организации не хранят в полном объёме систему карт земельных участков (299), что затрудняет оценку документов на выдачу сертификатов на право землепользования.

Были выявлены некоторые проблемы в работе по выдаче сертификатов на право землепользования: дублирование лесных угодий другими типами земель, земли защитного леса, которые планируется перевести в эксплуатационные леса, несанкционированное выделение без подтверждающих документов или записей, обмен земель под строительство школ, станций, дорог... без специальных руководящих документов.

Другая причина заключается в том, что Закон о земле был принят вместе со многими руководящими документами правительства, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, межведомственными органами, Народным комитетом провинции и документами, которые часто меняются, поэтому их обновление и публичное размещение в Едином центре и на электронном информационном портале несвоевременны.

Кроме того, уровень сознательности и ответственности ряда государственных служащих невысок, и они совмещают много должностей.

Столкнувшись с этой ситуацией, район Тан Ки усилил контроль, мониторинг и настоятельно рекомендовал реализовать План № 815/KH-UBND Народного комитета провинции; сосредоточился на устранении отставаний и ускорении процесса выдачи сертификатов на право землепользования в соответствии с планом.

Округ продолжает подводить итог трудностям и проблемам в процессе выдачи сертификатов на право землепользования и запрашивать у вышестоящего руководства рекомендации по их решению.

Кроме того, район будет повышать чувство ответственности и общественную этику кадров, государственных служащих и работников государственных учреждений в работе по подготовке досье на выдачу сертификатов на право землепользования; своевременно выявлять и строго пресекать действия кадров, создающих проблемы и притесняющих организации и частных лиц при проведении административных процедур, связанных с землепользованием. Одновременно с этим, корректировать и контролировать прием досье на выдачу сертификатов на право землепользования в единый центр обслуживания населения Народных комитетов коммун и поселков в соответствии с нормативными актами. Продолжать проверять и оперативно выдавать заключения по случаям предоставления земельных участков, происхождение которых не установлено законодательством, в качестве основы для рассмотрения вопроса о подготовке досье на выдачу сертификатов на право землепользования в соответствии с нормативными актами.