Тан Ки: Уровень первичной выдачи сертификатов на право землепользования низкий.

Народный совет района Тан Ки заявил, что, согласно отчету по обзору коммун и городов, в районе Тан Ки зарегистрировано 3783 случая землепользования, по которым не был выдан первый Сертификат на право землепользования (LURC), из которых: 1628 случаев имеют право на LURC, а 2155 случаев не имеют права на LURC.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды района сообщил: «С начала года по ноябрь 2022 года район подписал и выдал 3060 сертификатов на право землепользования, из которых 2662 находятся в ведении Управления регистрации земель района Тан Ки и Управления регистрации земель провинции Нгеан, а 398 — в ведении Народного комитета района. Из них 270 выдаются впервые, а 128 — в связи с изменением площади. Уровень первичной выдачи сертификатов на право землепользования низкий — всего 16,58% (270 из 1268).

Новая сельская дорога в коммуне Донгван (Тан Ки). Фото: Тран Чау

Причина известна: поскольку большинство заявлений на получение новых сертификатов на право землепользования нарушают земельное законодательство, необходимо применить административные санкции до рассмотрения заявления на получение сертификата на право землепользования, что занимает время и влияет на ход выдачи сертификатов на право землепользования. В некоторых подразделениях система карт земельных участков (299) хранится не в полном объёме, что затрудняет рассмотрение заявлений на получение сертификатов на право землепользования.

Были выявлены некоторые проблемы при выдаче сертификатов на право землепользования: дублирование лесных угодий другими типами земель, планирование защитных лесных угодий под эксплуатационные леса, несанкционированное выделение без подтверждающих документов или записей, обмен земель под строительство школ, станций, дорог... без специальных руководящих документов.

Другая причина заключается в том, что Закон о земле был принят вместе со многими руководящими документами правительства, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, межведомственными органами, Народным комитетом провинции и документами, которые часто меняются, поэтому их обновление и публичное размещение в Едином центре и на электронном информационном портале несвоевременны.

Кроме того, уровень сознательности и ответственности ряда государственных служащих невысок, и они совмещают много должностей.

Столкнувшись с этой ситуацией, район Тан Ки усилил контроль, мониторинг и настоятельно рекомендовал реализовать План № 815/KH-UBND Народного комитета провинции; сосредоточился на устранении отставаний и ускорении процесса выдачи сертификатов на право землепользования в соответствии с планом.

Округ продолжает обобщать трудности и проблемы в процессе выдачи сертификатов на право землепользования и запрашивать указания у вышестоящих инстанций.

Кроме того, район будет повышать чувство ответственности и общественную этику кадров, государственных служащих и работников государственных учреждений в работе по подготовке досье на выдачу сертификатов на право землепользования; своевременно выявлять и строго пресекать действия кадров, создающих проблемы и притесняющих организации и частных лиц при проведении административных процедур, связанных с землепользованием. Одновременно с этим, корректировать и контролировать прием досье на выдачу сертификатов на право землепользования в единый центр обслуживания населения Народных комитетов коммун и поселков в соответствии с нормативными актами. Продолжать проверять и оперативно выдавать заключения по случаям предоставления земельных участков, происхождение которых не установлено законодательством, в качестве основы для рассмотрения вопроса о подготовке досье на выдачу сертификатов на право землепользования в соответствии с нормативными актами.