Город Винь: поручено ускорить процесс выдачи сертификатов на сельскохозяйственные земли

(Баонхэан) -Помимо ускорения процесса предоставления земель под жилую застройку, сельскохозяйственные угодья в городе Винь получили всего 2500/7600 сертификатов на право землепользования. На 6-й сессии Народного совета города 20-го созыва город принял решение о выдаче сертификатов на сельскохозяйственные угодья в этом районе к концу 2013 года, что позволит достичь 85%.

В настоящее время общая площадь сельскохозяйственных угодий в городе Винь составляет 3094 гектара. Они сосредоточены в 5 пригородных коммунах и 4 деревнях Хунг Тхинь, входящих в состав города. Эта территория эксплуатируется и используется населением весьма эффективно, выращивая рис, овощи, арахис и кунжут для получения высокого дохода. Это оставшийся небольшой земельный фонд сельскохозяйственных производителей в городе, поэтому большинство домохозяйств осведомлены о необходимости регистрации и использования этих земель. Стоимость сельскохозяйственных земель, подлежащих компенсации, высока, поэтому они считаются ценным ресурсом для жителей города. Поэтому большинство людей хотят получить сертификаты на сельскохозяйственные земли для долгосрочного пользования.

В коммуне Нги Ким города Винь сельскохозяйственные земли используются эффективно.

Нги-Фу – коммуна, в которой после освоения земель под строительство осталось совсем немного сельскохозяйственных угодий. У семьи г-жи Тует из деревни № 16 остался всего 1 сао сельскохозяйственных угодий. На этот раз ей сообщили, что нужно подать заявление для получения сертификата. Она была очень рада, потому что думала, что сертификат придаст ей чувство безопасности, избавит от каких-либо споров и позволит взять кредит для открытия бизнеса. В Нги-Ан, пригородной коммуне, очень развито движение за выращивание декоративных растений и овощей.

Семья г-на Тхая в селении № 6, Нги Ан, имеет 600 квадратных метров огородной земли и 1 сао садовой земли, но это обеспечивает доход всей семье. В саду он выращивает горчицу и мелкие овощи весной, смешанные овощи летом и хризантемы зимой на продажу во время Тэта. Он, как и многие другие семьи здесь, надеется получить сертификаты на сельскохозяйственные земли, чтобы облегчить бизнес и иметь возможность брать ипотеку для получения дополнительного капитала. Председатель Народного комитета коммуны Нги Ан, г-н Фам Хуй Тхонг, сказал, что в настоящее время вся коммуна имеет более 200 гектаров сельскохозяйственных земель, на которые не выданы сертификаты. В связи с этим, в соответствии с руководством города, они будут призывать городские власти представить декларацию о выдаче жителям сертификатов на жилые земли и сертификатов на сельскохозяйственные земли.

Г-н Ле Ван Нгок, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Винь, сказал: «Для 5 коммун и 4 деревень, упомянутых выше, сельскохозяйственные земли были предоставлены в соответствии с Указом 64, и им были выданы Сертификаты на право землепользования. Однако с 2003 по 2005 год был проведен перепрофилирование земель, поэтому теперь необходимо переоформить их. Город выдал 2500 сертификатов из 7600 требуемых Сертификатов на право землепользования, что составляет 27%. Однако возникает проблема, заключающаяся в том, что 7 коммунам необходимо повторно измерить кадастровую карту, если они проведут повторный перепрофилирование земель, поэтому им нужны средства на измерение, но в настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды не одобрил это».

Что касается вопроса о том, следует ли консолидировать сельскохозяйственные земли в этих коммунах во второй раз или выдавать сертификаты в соответствии с текущим статусом, г-н Нгуен Суан Синь - председатель Народного комитета города Винь подтвердил: «В настоящее время площадь сельскохозяйственных земель в городе невелика, кроме того, каждый участок и каждое местоположение имеют разную стоимость прибыли, поэтому очень трудно консолидировать землю и снова обменять ее. Если мы консолидируем землю и обменяем ее, а затем повторно измерим ее, а затем выдадим сертификаты, это займет много времени. Поэтому точка зрения города заключается в выдаче сертификатов в соответствии с текущим статусом. Сначала это легко сделать, потом сложно. Сначала это делают домохозяйства, сначала это делают команды, потом это делают кооперативы. С сегодняшнего дня и до конца 2013 года мы стремимся выдать 85% сертификатов на право пользования сельскохозяйственными землями.

Поэтому городу необходимо осуществлять решительное руководство, используя научные и разумные методы; синхронно и эффективно координировать действия между уровнями и секторами, а также пополнять человеческие ресурсы, чтобы иметь возможность реализовать план по выдаче сертификатов на сельскохозяйственные земли, как предлагается.