Устранение препятствий для крупных проектов в сфере недвижимости приведет к избытку предложения в ближайшем будущем.

Выступая на мероприятии «День брокерской деятельности в сфере недвижимости Вьетнама 2023» вечером 24 июня, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь заявил, что в последнее время...рынок недвижимостиОни сталкивались и продолжают сталкиваться с трудностями и препятствиями.

В частности, некоторым биржам недвижимости пришлось сократить масштабы деятельности, прекратить работу и уволить персонал. Ограниченный ассортимент продукции повлиял на качество и объем сделок, совершаемых этими биржами.

В свете этих трудностей заместитель министра заявил, что правительство, премьер-министр и различные министерства, ведомства и местные органы власти издали многочисленные директивы и предприняли решительные действия для решения трудностей и препятствий, стоящих перед рынком недвижимости.

«В частности, правительство и премьер-министр в последнее время издали многочисленные директивы, официальные распоряжения и решения, особенно резолюцию № 33 о развитии стабильного, безопасного и здорового рынка недвижимости. Это важнейшая резолюция для рынка недвижимости в последнее время».

Правительство также распорядилось о создании целевых групп для решения проблем на рынке недвижимости. Основное внимание уделяется устранению препятствий для содействия стабильному и здоровому развитию рынка», — заявил заместитель министра.

Что касается институциональных препятствий, г-н Синх также заявил, что правительство и премьер-министр оперативно внесли поправки и издали соответствующие постановления. Ряд важных проблемных вопросов был предложен к внесению поправок и в настоящее время представлен Национальной ассамблее в виде проектов законов о жилищном строительстве и других соответствующих законодательных актов.Законодательство в сфере недвижимостимодифицировать.

Ряд вопросов, находящихся в юрисдикции правительства, также был урегулирован посредством указов. Например, Указ № 35 устраняет правовые препятствия в сферах строительства, планирования, городского развития, жилищного строительства, особенно социального жилья; Указ № 10 устраняет правовые препятствия в сфере землепользования; а Указ № 8 решает вопросы, связанные с выпуском облигаций…

Что касается устранения узких мест в распределении ресурсов, заместитель министра заявил, что правительство поручило Государственному банку Вьетнама и Министерству финансов реализовать различные решения, в том числе связанные с кредитованием, облигациями и фондовым рынком. Он считает, что это своевременные решения, которые устраняют трудности и узкие места в распределении ресурсов.

Что касается реализации и содействия скорейшему развертыванию проектов для обеспечения поставок, заместитель министра Нгуен Ван Синь заявил, что правительство создало рабочую группу для выезда на места с целью решения проблем.

«Рабочая группа активно посещала населенные пункты, работая с ними над решением проблем и ускорением утверждения проектов. Такие города, как Ханой, Хошимин, Дананг, Кантхо, Хайфон… активно участвовали в решении этих вопросов».

«Хотя первоначальные результаты пока незначительны, мы считаем, что в ближайшем будущем будет решено множество проектов, направленных на создание больших объемов поставок», — заявил заместитель министра.

Заместитель министра также выразил надежду, что биржи недвижимости и брокеры будут хорошо выполнять свои брокерские функции, активно развивая биржи недвижимости, обеспечивающие масштаб и качество. В частности, предлагаемые покупателям продукты должны быть юридически обоснованными и прозрачными.

Он надеется, что брокерская деятельность и впредь будет выступать в качестве «моста», помогающего инвесторам получать доступ к информации, что приведет к более успешным сделкам и укрепит доверие общественности к сделкам с недвижимостью.