«Тяга»… заброшенных земель

(Баонхян) — В городах Винь и Кыало немало замороженных проектов, которые не сдаются уже много лет. Некоторые проекты упоминались неоднократно, но они всё ещё «упрямы» и отказываются «слушать» и «действовать». Например, проект торгового центра, супермаркета и гостиничного комплекса, реализуемый импортно-экспортной и торговой акционерной компанией Thien Tai (Хунгфук), проект комплекса коммерческих услуг, реализуемый упаковочной компанией Sabeco Song Lam Packaging Joint Stock Company рядом с супермаркетом BigC, жилой комплекс Kim Lien Joint Stock Company (город Кыало), курорт Red River...

Помимо крупных проектов, существует множество небольших проектов, получивших лицензии, но ещё не реализованных, например, Центр коммерческих услуг и офис акционерного общества автомобильного транспорта № 5, представляющий собой 12-этажную гостиницу, 5-этажный торговый центр, парк программного обеспечения VTC и т. д. Помимо полностью «замороженных» проектов, есть и частично «замороженные», незаконченные, оставленные на месте, например, высотное здание компании BMC, занимающейся производством строительных материалов и коммерческой застройки, инвестора в районе Хынгбинь, или заброшенный участок по адресу: улица Нгуен Си Сач, дом 28, город Винь. По адресу: улица Нгуен Си Сач, дом 28, находится большой участок, на котором было построено высотное здание, но, похоже, оно пустует и теперь используется как ночная парковка...

«Золотая земля» на улице Нгуен Си Сач становится парковкой.

Между тем, работа по восстановлению замороженных проектов на уровне городов и посёлков оказалась неэффективной. Многие малые и средние предприятия жалуются на нехватку помещений для производства и бизнеса, вынужденные арендовать их у других предприятий (которые эти предприятия арендовали у государства по высоким ценам), но земли в городе по-прежнему не хватает, а местами – в избытке. Правда в том, что лишь немногие предприятия имеют «шанс» войти в индустриальные парки и промышленные кластеры. Большинству приходится выкупать собственную землю под строительство помещений. Некоторые участки в центре города заросли травой, но работа по проверке, подсчёту и напоминанию о необходимости обеспечения городской эстетики и культуры районов и коммун не двигается с места. Многие малые и средние предприятия смотрят на замороженные земли с «завистью».

Существует множество причин, по которым проекты не реализуются или не реализуются. Однако общественное мнение ставит вопрос о том, что если бы некоторые «замороженные» проекты или заброшенные земли в городе были восстановлены, образовался бы достаточно большой земельный фонд для привлечения инвестиций, открытия новых проектов для большего числа потенциальных инвесторов, которые сделали бы город и прилегающие территории более красивыми и просторными, а также появились бы земельные фонды для аренды и кредитования малыми и средними предприятиями для развития производства и бизнеса. Более того, многие предприятия успешно развивались, находясь в аренде, например, Quang Trieu Company Limited, Xuan Thuong Company Limited, Thanh Thanh Dat Company Limited, Thai Dai Phong Private Enterprise, Quyet Thanh Private Enterprise и другие.

Перл