Новые «горячие» случаи земельных и финансовых нарушений в коммуне Тханьха

Отсутствие финансовой прозрачности?

Согласно отзывам граждан, отсутствие финансовой прозрачности отражается на инвестициях в строительство линии электропередачи в районе Гамлет 14 коммуны Тханьха. Эта линия электропередачи была построена за счёт кредитного капитала кооператива и пожертвований населения на сумму более 400 миллионов донгов. После завершения строительства проект не был оплачен и не был заключён. На этапе передачи электросети в управление электроэнергетическому сектору электроэнергетический сектор возместил стоимость, но коммуна не проинформировала население...

В районе Гамлет 14 коммуны Тханьха, г-н Зыонг Динь Хюэ, глава коммуны, является чиновником, участвующим в управлении коммуны и отвечающим за строительство линии электропередачи мощностью 10 кВт. Г-н Хюэ сообщил, что линия электропередачи была построена в 1997 году, но только в 2003 году она была завершена и подключена к электросети.

Общая стоимость строительства линии электропередачи составила 430 миллионов донгов. Чтобы получить средства на строительство линии, каждому домохозяйству в деревне № 14 пришлось взять в банке кредит в размере 2 миллионов донгов. Всего в деревне № 14 было 154 домохозяйства, но только 50 из них взяли кредит в размере 100 миллионов донгов. Оставшиеся 300 миллионов донгов пришлось взять в кредит у кооператива, а староста деревни взял ещё 30 миллионов донгов.

Руководитель Гамлета 14, г-н Дуонг Динь Хюэ

После завершения строительства линии электропередачи домохозяйства в районе Гамлет 14, желающие пользоваться электричеством, должны были платить от 2,5 до 2,9 миллионов донгов; кроме того, некоторые организации и частные лица, ведущие бизнес в этом районе и соседних районах, также платили за электроэнергию. Однако вызывает недоумение тот факт, что сбор платы носит весьма произвольный характер.

Правительство, кооператив и даже должностные лица, отвечающие за коммуну, имеют право собирать средства. При этом неясно, сколько именно собрано и как эти средства используются. Народный комитет коммуны не одобрил и не урегулировал проект по электроснабжению. Это продолжается уже много лет, и должностные лица и жители деревни 14 обеспокоены этим и высказывали своё мнение на многочисленных собраниях.

Лишь в 2016 году Народный комитет коммуны нашёл способ вернуть пожертвования. Однако работа ещё не завершена.

На вопрос репортёра: «На чём основано содержание вашей публикации?» — «Я направлю письменный запрос в газету по поводу этого содержания...» — подтвердил глава общины Зыонг Динь Хюэ. 4 июня 2019 года в запросе, направленном в газету Nghe An, помимо сообщения об отсутствии прозрачности в инвестировании и строительстве линии электропередачи 10 кВт для общины 14, г-н Зыонг Динь Хюэ просил: «Уточните общую стоимость строительства линии электропередачи 10 кВт для общины 14; какую сумму Департамент электроснабжения вернул после её передачи? На каком основании Народный комитет общины собирает 2,5–2,9 млн донгов с домохозяйства; сколько средств было собрано и как они используются?»

Протокол совещания военных, гражданских и правительственных представителей поселка 14 в 2001 году, включая содержание заемного капитала для содействия строительству линий электропередач.

Нарушения при передаче земли?

Этот материал связан с делом г-на Тран Дай Си, жителя Гамлета 14 коммуны Тханьха, который незаконно построил дом на лесном участке. Газета «Нге Ан» опубликовала серию статей «Тханьха: размышления по жалобе». По горячей линии граждане сообщили, что инцидент связан не только с незаконным строительством г-ном Тран Дай Си дома на лесном участке. Ещё большую обеспокоенность вызвал тот факт, что человек, передавший землю г-ну Тран Дай Си, бывшему председателю Народного комитета коммуны Хоанг Као Фон, «приложил свою бороду к лицу этого мужчины, а свой подбородок – к лицу той женщины». «Земля, переданная по Сертификату права пользования землей, – это одно, но земля используется иначе. Этот вопрос требует прояснения...» – прокомментировали граждане.

30 мая 2016 года г-н Чан Дай Си и его супруга, г-жа Нгуен Тхи Хыонг, получили от Народного комитета района Тхань Чыонг свидетельство о праве пользования землей на участок № 555, расположенный по адресу: холм Нха Лыу, коммуна Тхань Ха; площадь 4785 м²; назначение: лесные угодья; срок пользования до 23 апреля 2054 года. Однако, как объяснил г-н Чан Дай Си, он совершенно не знал, произошла ли «ошибка». Поскольку во время сделки с г-ном Хоанг Као Фоном г-н Чан Дай Си решил купить этот участок земли; стороны договорились о цене участка в 170 миллионов донгов и оформили сделку после завершения всех необходимых процедур и оформления документов. В частности, г-н Хоанг Као Фон должен был перевести имя, указанное в свидетельстве о праве пользования землей, на г-на Чан Дай Си и г-жу Нгуен Тхи Хыонг. «Недавно сюда приезжали представители коммуны и района. Они сообщили нам, что эта земля находится в ведении коммуны, и господин Хоанг Као Фон ошибочно передал нам землю. Мы были очень удивлены этим инцидентом, поскольку получили право на передачу земли от представителей коммуны...» — поделился господин Чан Дай Си.

Земля и дом, которые использует г-н Тран Дай Си, расположены рядом с тропой Хо Ши Мина.

Согласно документу, направленному Управлением по регистрации земель округа Тхань Чыонг в соответствующие органы в августе 2018 года, г-н Тран Дай Си в настоящее время использует земельный участок № 517, кадастровый лист № 1 лесных угодий, расположенный в деревне 14, коммуны Тхань Ха, округа Тхань Чыонг. В инвентаризационной книге, составленной в соответствии с Картой сертификата права пользования лесными землями, утвержденной Департаментом природных ресурсов и окружающей среды 17 марта 2008 года, земельный участок № 517, лист карты № 1 в коммуне Тхань Ха, площадью 3593 м2 принадлежит Союзу молодежи 5-го округа. Данный земельный участок не был выделен под землю и ему не был выдан сертификат права пользования землей.

С земельным участком 555, принадлежащим кадастровому листу лесных угодий № 1 в деревне 14, коммуны Тханьха. Согласно инвентаризационной книге, составленной в соответствии с картой Сертификата прав пользования лесными землями, утвержденного Департаментом природных ресурсов и окружающей среды 17 марта 2008 года, земельный участок 555 площадью 4785 м2 принадлежит домохозяйству г-на Хоанг Као Фона. Этот земельный участок был выдан домохозяйству г-на Хоанг Као Фона Народным комитетом района Тханьчыонг в 2016 году в Сертификате прав пользования землей № AE 764675. Также в этом году домохозяйство г-на Хоанг Као Фона передало его г-ну Тран Дай Си и г-же Нгуен Тхи Хыонг.

Чертеж земельного участка на основании Свидетельства о праве землепользования г-на Тран Дай Си и г-жи Нгуен Тхи Хыонг.

Может ли быть ошибка? Чиновник по земельным вопросам в районе Тхань Чыонг заявил, что подобная ситуация крайне маловероятна. Поскольку площадь, форма, местоположение... земельного участка, указанного в Свидетельстве о праве пользования землей, и фактический земельный участок, который использует г-н Тран Дай Си, совершенно разные. «Народный комитет района Тхань Чыонг также заинтересован в решении этого вопроса...» — сказал этот чиновник.

Фактически, как указано в Сертификате права пользования землей на имя г-на Тран Дай Си и г-жи Нгуен Тхи Хыонг, участок 555 окружён неиспользуемыми горными землями и производственными лесными угодьями. Между тем, лесной участок, который в настоящее время используют г-н Тран Дай Си и г-жа Нгуен Тхи Хыонг (с построенным на нём домом), простирается на сотни метров вдоль тропы Хо Ши Мина!