Город Куало ищет мнения по проекту планирования лесопарковой зоны к востоку от улицы Бинь Минь.

Согласно проекту планирования, только что объявленному Народным комитетом города Куа Ло, территорияВосточный парк улицы Бинь Миньрасположен в районе 4 районов Тху Тхуй, Нги Тху, Нги Хыонг и Нги Хоа, к востоку от города Куало, рядом с морем, протянувшись примерно на 4,4 км вдоль береговой линии.

Схема архитектурно-ландшафтной организации парковой зоны к востоку от улицы Биньминь. Фото: Хиеп Куонг

Парковая зона к востоку от улицы Бинь Минь имеет общую площадь 735 850 м2.²(около 73,6 га), включая две основные зоны: Зона 1 имеет площадь 60,8 га с береговой линией протяженностью 3,73 км, простирается от острова Лан Чау до прибрежной парковой зоны проекта Cua Lo Golf Resort; Зона 2 имеет площадь 12,8 га с береговой линией протяженностью 0,64 км, простирается от прибрежной парковой зоны проекта Cua Lo Golf Resort до границы проекта Vinpearl Discovery Cua Hoi.

Север парка граничит с перекрестком № 1; юг граничит с проектом поля для гольфа Cua Lo; восток граничит с Восточным морем; запад граничит с улицей Binh Minh.

Таблица планирования землепользования парковой зоны к востоку от улицы Бинь Минь. Фото: Хиеп Куонг

В проекте четко указано, что запланированная территория станет прибрежным парком, пляжной зоной, услугами морского туризма, развлечениями, отдыхом и гастрономией, которые будут полностью инвестированы и созданы для обслуживания туристов провинции Нгеан и гостей со всего мира.

Целью проекта планирования является:хПостроить пляж Куа Ло в соответствии с требованиями «Современный, уникальный, самобытный, дружелюбный и высокоэкономически эффективный», сделав его одним из красивейших пляжей Северо-Центрального региона, чтобы привлекать туристов для посещения, путешествий, развлечений и работы, способствуя социально-экономическому развитию города Куа Ло и провинции Нгеан.

Служить основой для детального планирования, инвестиционных проектов, управления строительством, продвижения и привлечения инвестиций.

Перспективный рисунок зоны пляжного клуба во Вьетнаме. Фото: Хиеп Куонг

Содержание планирования:тРеорганизовать общественное пространство, сделав его более оживленным благодаря смешанным услугам, чередуя зеленые зоны и мягкие пешеходные дорожки. Предложить основной пешеходный маршрут, соединяющий всю длину побережья, с плавными вкраплениями функциональных зон.

Расширить доступ, обеспечив прямой доступ к морским площадям с основных транспортных магистралей города. Сформировать центральную площадь, изюминку нового городского района, приветствуя ось бульвара Винь-Кыало.

Увеличение числа общественных объектов для удовлетворения потребностей сообщества в развлечениях, таких как пляжный клуб, зеленый парк - спортивная зона, парковка, службы в полуподвальной части строятся совместно с функциональными зонами над землей.

Перспективный вид на территорию клуба «Persian Beach Club». Фото: Хиеп Куонг

Перспективный рисунок клуба «Карибское море». Фото: Хиеп Куонг

В проекте планирования четко указано, что парковая зона к востоку от улицы Бинь Минь разделена на 5 функциональных подзон, которые представляют собой 5 зон пляжных клубов с различными стилями и темами ландшафтной архитектуры, в следующем порядке с севера на юг: Зона пляжных клубов Caribbean (пляжный клуб, комплекс услуг, площадка для водной музыки и т. д.); Зона пляжных клубов Northern Europe (пляжный клуб, комплекс услуг, детская игровая площадка и т. д.); Зона персидских пляжных клубов (пляжный клуб, комплекс услуг, бассейн с морской водой и т. д.); Зона гавайских пляжных клубов (пляжный клуб, зона гастрономического фестиваля, прибрежные виды спорта и т. д.); Зона вьетнамских пляжных клубов (пляжный клуб, комплекс услуг, площадь, сцена и т. д.).

Перспективный вид на пляжный клуб Nordic Beach Club. Фото: Хиеп Куонг

Перспективный рисунок Hawaii Beach Club. Фото: Хиеп Куонг

Общая площадь земельного участка 735 850 м2², площадь земельного участка 101,320м2²(коэффициент 13,8%); земли под зеленые насаждения, парки и спортивные сооружения — 249 707 м2²(коэффициент 33,93%); Земли технической инфраструктуры 20 302 м2²(ставка 2,67%); Земля под ландшафтную пешеходную дорожку 50 035 м²(коэффициент 6,8%); Песчаная земля 314 304 м2²(ставка 42,71%).

По архитектурно-планировочным критериям максимальная высота во всем парке составляет 2 этажа; плотность застройки около 2,6% (максимум 3%); площадь застройки около 34 500 м2.².

Информация, содержащаяся в документе № 580/UBND-DT, в соответствии с задачами, поставленными Народным комитетом провинции в Решении 362/QD-UBND от 12 февраля 2020 года, Народный комитет города Кыало предпринял шаги по выбору консультационной организации для подготовки детального проекта планирования в масштабе 1/500 для лесопарковой зоны к востоку от улицы Бинь Минь.

Проект планировки был публично представлен для обсуждения в штаб-квартирах Народных комитетов районов, на площади Биньминь и в парке Си Дейзи. В соответствии с Законом о строительстве, Народный комитет города Куало скоординировал свои действия с консультационным отделом для дальнейшего публичного объявления о проекте планировки (путём отправки чертежей в районы и кварталы), чтобы Народные комитеты районов Нги Хыонг, Нги Тху и Тху Тхуй могли публично объявить о нём, собрать комментарии от ключевых должностных лиц районов и разослать их в кварталы для сбора отзывов от населения.

В настоящее время Народный комитет города Куало публично разместил на больших стендах в общественных местах подробный план застройки парковой зоны к востоку от улицы Биньминь в масштабе 1:500 для сбора отзывов. Фото: Хиеп Куонг

Народный комитет города Куало также поручил народным комитетам районов Нги Хыонг, Нги Тху и Тху Тхуй обобщить мнения людей и мнения ключевых должностных лиц в районах, собрав мнения до 13 мая 2023 года, чтобы обобщить и отредактировать проект планирования, прежде чем запросить мнение у провинциального народного комитета, представив его в соответствующие департаменты, отделения и сектора для оценки и утверждения в соответствии с правилами.