Активно и решительно устранять препятствия на пути реализации проекта промышленного парка Хоангмай II.

На встрече присутствовали товарищ Буй Тхань Ан - член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного комитета провинции; руководители отделов, филиалов, города Хоангмай, района Куинь Лыу и акционерного общества «Хоанг Тхинь Дат».

Ожидается, что строительство инфраструктуры будет завершено к концу 2024 года.

Проект промышленного парка Хоангмай II был принципиально одобрен премьер-министром для инвестирования, а также инвестором в лице акционерного общества «Хоанг Тхинь Дат» в октябре 2023 года. Площадь проекта составляет 334,79 га, а общий зарегистрированный инвестиционный капитал — 1 900 млрд донгов.

Акционерное общество «Хоанг Тхинь Дат» разработало дорожную карту и план реализации проекта. В соответствии с этим, ожидается, что процедуры получения разрешений на строительство будут завершены до 31 сентября 2024 года, а строительство технической инфраструктуры индустриального парка – до 31 декабря 2024 года.

Что касается компенсации и расчистки участка, на данный момент одобрено измерение 54,9 га, а второй этап измерения завершен на площади 127 га. Народный комитет города Хоангмай вынес решение об утверждении цены на 52 земельных участка площадью 37,83 га. Народный комитет коммуны Куиньвинь рассматривает вопрос о представлении на утверждение в соответствии с нормативными актами.

По словам руководства города Хоангмай, работа по компенсации и расчистке территории сталкивается с многочисленными трудностями и препятствиями. В процессе измерения оставшейся площади около 133 гектаров были выявлены перекрытия границ и ошибки в местоположении и площади.

Некоторые документы, связанные с выдачей сертификатов на право пользования землей для района Кан Бонг, деревни 22, коммуны Куинь Винь, не были переданы городу Хоангмай Народным комитетом района Куинь Луу и Управлением по регистрации земель района Куинь Луу.

Происхождение земли неясно, у нее много владельцев, отсутствуют правоустанавливающие документы, имеются споры и наложения, не определен объект отвода земли.

Определение типа земли затруднено из-за процесса перевода лесов специального назначения северо-западного Куинь-Лыу в защитные леса, эксплуатационные леса, перевода некоторых лесных угодий в земли сельскохозяйственного назначения и других целей без сопроводительной карты, без конкретных координат.

С другой стороны, идентификация активов как деревьев и сельскохозяйственных культур на земле затруднена, поскольку отсутствуют конкретные правила или инструкции для случая совмещения различных видов деревьев с высокой плотностью посадки. Многие домохозяйства строят собственные дома, амбары, устанавливают ирригационные системы, сетчатые дома, ограждения с колючей проволокой, стальные короба и т. д., нарушая установленные правила.

На встрече руководители департаментов, филиалов, города Хоангмай, района Куинь Луу и акционерного общества «Хоанг Тхинь Дат» сосредоточились на обмене мнениями, анализе и обсуждении решений по устранению проблем и трудностей, связанных с компенсацией за расчистку участков.

Усиление направления и организация соответствующих человеческих ресурсов

Завершая встречу, председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг подчеркнул, что индустриальный парк «Хоангмай II» является ключевым проектом провинции для достижения цели привлечения инвестиций в благоприятных условиях. Этот индустриальный парк также обладает большим потенциалом развития, и многие инвесторы планируют оформить аренду земли для реализации проекта.

В последнее время провинция уделяла большое внимание этому направлению; департаменты, филиалы и город Хоангмай прилагали усилия, брали на себя ответственность и достигли первых результатов, но уровень всё ещё скромный. Акционерное общество «Хоанг Тхинь Дат» разработало дорожную карту и план реализации проекта. План строительства индустриального парка был представлен в Народный комитет провинции Советом по управлению Юго-Восточной экономической зоной.

Оценив, что на начальном этапе работы по расчистке территории идут успешно, председатель провинциального народного комитета заявил, что процесс реализации по-прежнему сталкивается со многими трудностями и препятствиями.

В ближайшее время, чтобы обеспечить реализацию проекта в соответствии с графиком, председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг поручил департаментам, отделениям, населенным пунктам и инвесторам сосредоточиться и реализовать поставленные задачи более радикально.

Руководителям Народного комитета города Хоангмай необходимо усилить внимание, руководство и организовать соответствующий персонал для выполнения задач, связанных с компенсациями и расчисткой участков; полностью реализовать меры по пропаганде, мобилизации, убеждению и требованию к людям соблюдать политику компенсаций и расчистки участков.

С другой стороны, ускорить ход рассмотрения и уточнения текущего статуса землепользования, процесса землепользования, сбора записей и юридических документов по земле..., связанных с земельными участками, которые необходимо очистить; оперативно вносить рекомендации и предложения в соответствующие департаменты, отрасли и сектора для рассмотрения, руководства и принятия решений; завершить до 30 июня 2024 года.

Председатель Народного комитета провинции поручает Управлению регистрации земель провинции и Народному комитету района Куинь-Лыу в соответствии с их функциями и задачами оперативно предоставлять и подтверждать соответствующую информацию о состоянии записей и сертификатов на право землепользования, выданных за соответствующие периоды по запросу Народного комитета города Хоангмай; сделать это необходимо до 25 июня 2024 года.

Департамент финансов будет руководить и координировать действия с Департаментом сельского хозяйства и развития сельских районов, Департаментом строительства и соответствующими ведомствами для рассмотрения и предоставления рекомендаций по вопросам компенсации за сельскохозяйственные культуры, дома и архитектурные сооружения. Город Хоангмай должен пропагандировать и мобилизовать население, чтобы оно не высаживало новые деревья и не строило новые сооружения в рамках проекта; проект должен быть завершен до 31 июля 2024 года.

Кроме того, Департамент сельского хозяйства и развития сельских районов оказывает поддержку Народному комитету города Хоангмай в определении типа перепрофилируемых сельскохозяйственных земель. Департамент природных ресурсов и окружающей среды оказывает Народному комитету города Хоангмай помощь в подаче и обработке документов, связанных с землей, а также в восстановлении и обработке лесных кадастровых данных.

Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг также поручил Департаменту финансов определить и сбалансировать источники капитала для обеспечения условий для утверждения инвестиционной политики проекта по расширению транспортного маршрута от национального шоссе 48D до промышленного парка Хоангмай II.

Сразу после утверждения Плана зонирования строительства промышленного парка Хоангмай II Совет по управлению Юго-восточной экономической зоной должен оперативно рассмотреть и завершить подготовку предложения по инвестиционной политике проекта дренажной системы вокруг промышленного парка Хоангмай II для представления Департаменту планирования и инвестиций отчета об оценке и отчета Народному комитету провинции в соответствии с правилами.

Народный комитет города Хоангмай руководит и координирует работу с Советом по управлению Юго-восточной экономической зоной и соответствующими агентствами с целью обследования, исследования, реконструкции и модернизации (при необходимости) дренажной системы от нижнего течения озера Дойтыонг до реки Хоангмай, обеспечивая дренаж для промышленного парка Хоангмай II и соседних территорий.

Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг поручил департаментам, отделениям и секторам в соответствии с их функциями и задачами сосредоточиться, срочно координировать, обрабатывать документы и развертывать сопутствующую работу для обеспечения хода реализации проекта промышленного парка Хоангмай II.

Акционерное общество «Хоанг Тхинь Дат» продолжает проводить и завершать измерительные работы на оставшейся территории; в срочном порядке завершать юридические процедуры; тесно взаимодействовать с секторами и городом Хоангмай в процессе реализации проекта, сообщать о проблемах для своевременного решения.