Какие права и обязанности имеют иностранные организации, выполняющие дипломатические функции, при использовании земель?
Каковы в настоящее время права и обязанности иностранных организаций, осуществляющих дипломатические функции, в сфере землепользования? Какими нормативными актами регулируется этот вопрос?
Отвечать: Статья 40 Закона о земле 2024 года определяет права и обязанности иностранных организаций, выполняющих дипломатические функции:
1. Иностранные организации, выполняющие дипломатические функции, используя землю во Вьетнаме, имеют следующие права и обязанности:
а) общие права и обязанности, предусмотренные статьями 26 и 31 настоящего Закона;
б) Строительные работы на земле по лицензии компетентного государственного органа Вьетнама;
в) владеть строительными работами, возведенными на арендованном земельном участке в течение срока действия договора аренды земельного участка;
г) Возврат земель и передача прав землепользования иностранными организациями, выполняющими дипломатические функции, в случае, если у них отпадает необходимость использовать землю в целях, для которых она была арендована, осуществляются в соответствии с международными договорами, международными соглашениями и положениями закона.
2. Если международным договором, участницей которого является Социалистическая Республика Вьетнам, предусмотрены иные положения, иностранная организация с дипломатическими функциями имеет права и обязанности в соответствии с этим международным договором.
Таким образом, по сравнению с Законом о земле 2013 года, Закон о земле 2024 года содержит дополнительные положения о возврате земель и передаче прав землепользования иностранным организациям, выполняющим дипломатические функции, когда у них отпадает необходимость использовать землю в целях, для которых они ее арендовали, в соответствии с международными договорами, международными соглашениями и положениями закона.
