Городу Винь необходимо «принять решительные меры» для борьбы с незаконным строительством.

Днём 23 января делегация Национального собрания провинции во главе с заместителем главы делегации Национального собрания провинции Нгуен Тхань Хьеном провела встречу с Народным комитетом города Винь, чтобы обсудить реализацию политики и законов в области планирования, управления и использования городских земель с момента вступления в силу Закона о земле 2013 года по 2018 год. Фото: Ле Тхань

Недостатки планирования работы

В настоящее время в городе Винь реализуется 106 проектов предприятий, инвестирующих в городские территории и многоквартирные дома; из них 71 проект многоквартирных домов со 123 работами.

Помимо планирования квартир с высокой плотностью застройки, некоторые многоквартирные проекты самовольно возводятся с нарушением планировки и утвержденных разрешений на строительство (увеличение высоты, дизайна, корректировка площади и т. д.); строятся до получения лицензии.

Город Винь отметил, что планирование в некоторых новых городских районах и существующих жилых районах по-прежнему не является последовательным, и одобрил детальное планирование районов и коммун... что приводит к пробкам на дорогах, локальным наводнениям и загрязнению окружающей среды.

Кроме того, в городе Винь нет специализированного планирования подземного городского пространства для строительства, специализированного планирования дренажа и очистки сточных вод, а инфраструктурная система не была полностью и синхронно проинвестирована и построена.

Заместитель председателя Народного комитета города Винь Ха Тхань Тинь ответил на вопросы и разъяснил вопросы, волнующие делегацию наблюдателей. Фото: Ле Тхань

В некоторых местностях землепользование и землепользование по-прежнему расточительны и неэффективны; по-прежнему имеют место незаконные посягательства, изменение целевого назначения земель и незаконное строительство.

Необходимо «жестко» бороться с нарушениями

Из-за недостатков в управлении и использовании городских земель город Винь по-прежнему получает много петиций: 6314 петиций и 4045 дел, что составляет 1/3 от общего числа петиций провинции, в основном связанных с возвратом земель, компенсацией за расчистку участка, переселением, выдачей сертификатов на право землепользования, городским планированием и управлением заказами.

Выражая обеспокоенность по поводу рассмотрения строительных проектов, нарушающих планирование строительства, заместитель главы делегации Национальной ассамблеи провинции Тран Ван Мао сказал: «Нарушающие проекты подвергались только административным штрафам, но ни один проект не был настолько серьезным, чтобы привести к его сносу».

Представитель Департамента финансов заявил, что работа по выявленным нарушениям после проверки и обследования не была завершена, а нарушения в планировке не были устранены, несмотря на административные штрафы. Фото: Ле Тхань

«Общественное мнение полагает, что планируется строительство слишком большого количества многоквартирных домов, в то время как выдача сертификатов на право землепользования для городских территорий, таунхаусов и квартир идёт слишком медленно. Кроме того, некоторые городские территории и таунхаусы построены не в соответствии с планом. Городу Винь предлагается координировать работу с инвесторами для усиления контроля и надзора», — предложил г-н Мао.

С 1 июля 2014 года по конец 2018 года город Винь вернул 314,5 гектаров, утвердил планы компенсаций и поддержал переселение 3000 пострадавших домохозяйств, выделив более 1260 миллиардов донгов; 611 домохозяйствам были выделены земли для переселения общей площадью 9,72 гектара. Проведение земельных аукционов и поступление доходов в бюджет были обеспечены в соответствии с установленными правилами. С 2014 по 2018 год общий доход от землепользования составил более 4000 миллиардов донгов. В городе было восстановлено 37 отстающих от графика проектов; 29 проектов городского землепользования были скорректированы в планах.

Заместитель главы делегации Национальной ассамблеи провинции Нгуен Тхань Хиен завершил встречу. Фото: Ле Тхань

Выступая на встрече, заместитель главы провинциальной делегации депутатов Национального собрания предположил, что в ближайшее время городу Винь необходимо повысить эффективность государственного управления, связанного с ответственностью руководителей в сфере управления и использования городских земель; должны быть разработаны решения по борьбе с нарушениями в городском планировании, управлении и использовании земель.

Одновременно содействовать пропаганде, распространению и обучению законодательству в области городского планирования и землепользования для повышения осведомленности и ответственности должностных лиц и населения всех слоев общества. Эффективно внедрять планирование, управление планированием, планы землепользования и порядок городского строительства.

Городу необходимо продолжить пересмотр планирования и землепользования, сформировать команду должностных лиц, которые будут заниматься вопросами землепользования, сосредоточиться на решении вопросов, которые интересуют и обсуждаются прессой, общественностью и избирателями и т. д.