Из кредитного пакета в размере 30 000 млрд донгов было выделено более 12 000 млрд донгов.

Докладывая о ходе реализации резолюции Национальной ассамблеи о решениях по устранению трудностей на рынке недвижимости, связанных с Национальной стратегией развития жилищного строительства, в Национальной ассамблее 16 ноября, заместитель премьер-министра Нгуен Суан Фук заявил, что кредитный пакет в размере 30 000 млрд донгов предусматривает предоставление кредитов на сумму более 20 000 млрд донгов к сентябрю 2015 года.

Фото: Виллы и таунхаусы в жилищном комплексе Генерального департамента 5, коммуна Тан Чиеу, район Тхань Чи, Ханой.

Правительство также в целом завершило рассмотрение и классификацию проектов городского и жилищного строительства по всей стране. Из 3978 проектов городского и жилищного строительства после рассмотрения: 3172 проекта (79,74%) были продолжены; 460 проектов (11,56%) потребовали корректировки структуры и планировки квартир; 306 проектов (7,69%) были временно приостановлены.

Структура жилого фонда была скорректирована более рационально, многие проекты коммерческого жилья были преобразованы в социальное. К настоящему времени по всей стране зарегистрировано 62 проекта по переводу коммерческого жилья в социальное с общим объёмом строительства около 41 769 квартир; также зарегистрировано 88 проектов по корректировке структуры квартир (сокращению площади) в соответствии с рыночным спросом, при этом первоначальное количество квартир планировалось увеличить с 36 113 до 49 199.

Было реализовано несколько масштабных программ и проектов развития социального жилья. Средняя площадь жилья на душу населения по стране увеличилась с 17,5 м² в 2010 году до 22 м² в 2015 году. Объём недвижимости сократился примерно на 54% по сравнению с началом 2013 года. В рамках кредитного пакета в размере 30 000 млрд донгов к сентябрю 2015 года было выделено свыше 20 000 млрд донгов (доля погашения составила 68,1%) и выплачено свыше 12 000 млрд донгов (доля погашения составила 41%).

Усиление инспекции и экспертизы проектов и строительных работ, в том числе: Проект социального жилья в провинции Биньзыонг с масштабом 64000 квартир, площадь застройки более 2,7 млн ​​м2 жилой площади, около 5000 квартир были завершены; Проект жилья для рабочих в промышленном парке Нхон Трач, Донгнай с масштабом 3500 квартир, фаза 1 была завершена с 510 квартирами, а фаза 2 реализуется с почти 1000 квартир; Проект социального жилья в новом городском районе Дангса, Гиалам, Ханой, завершены фазы 1 и 2 с масштабом 1063 квартир, площадь застройки около 84000 м2, обеспечивает жильем около 4000 человек, фаза 3 реализуется с около 2000 квартир; Проект социального жилья Bac Co Nhue - Chem завершил первую фазу с 930 квартирами и в настоящее время реализует вторую фазу с 980 квартирами.

В 2013, 2014 и первые 9 месяцев 2015 года Министерство строительной инспекции направило 182 инспекционные группы для проверки строительного сектора. Были скорректированы платежи, выплаты и взысканы расходы, не соответствующие нормативным актам; приняты меры в отношении многих организаций и лиц, нарушивших нормативные акты. В 2013 и 2014 годах Министерство строительной инспекции выдало 94 заключения, включая рекомендации по экономическому урегулированию нарушений на сумму 2 624 млрд донгов; вынесло 32 решения о назначении административных санкций с общей суммой штрафа 3 236 млрд донгов. За первые 9 месяцев 2015 года было выдано 43 заключения проверок с рекомендациями по экономическому урегулированию почти 573 млрд донгов; вынесло 26 решений о назначении административных санкций с общей суммой штрафа 5,83 млрд донгов. Более 13 000 экономических и технических нормативов были пересмотрены и дополнены в качестве основы для установления удельных цен, управления затратами, а также оплаты и расчетов по проектам.

Издан Указ об управлении инвестициями в градостроительство. Рассмотрены, разработаны и скорректированы региональные планы и генеральные планы городских территорий; внедрены планы зонирования в соответствии с положениями Закона о градостроительстве; содействуют планированию нового сельского строительства. К настоящему времени 60 из 63 провинций и городов центрального подчинения утвердили региональные планы застройки провинций; 770 из 770 городов, поселков и волостей утвердили генеральные планы; охват планами зонирования и детальными планами в масштабе 1:2000 составляет около 70%; детальными планами в масштабе 1:500 охвачено около 30% площади городских земель под застройку; уровень планирования нового сельского строительства составляет около 94,5%.

Однако объёмы недвижимости всё ещё довольно велики. Управление строительством и городское развитие в соответствии с планами и планами во многих населённых пунктах по-прежнему неудовлетворительны. Качество некоторых строительных работ остаётся низким. Ситуация с потерями и расточительством в сфере инвестиций в строительство по-прежнему вызывает серьёзные опасения.

По данным Investment