Внести в Народный совет провинции предложение о внесении изменений и дополнений в прейскурант цен на землю в провинции.

Утром 27 ноября Экономико-бюджетный комитет Народного совета провинции организовал рассмотрение проекта постановления о внесении изменений и дополнений в ряд положений постановления № 19/2019/NQ-HDND об утверждении прейскуранта цен на землю в провинции. Рассмотрение возглавил товарищ Цао Тянь Чунг, председатель Экономико-бюджетного комитета Народного совета провинции. Фото: Май Хоа

В инспекции приняли участие товарищи: Нгуен Нам Динь - член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Провинциального народного совета; Тхай Тхи Ан Чунг - член Провинциального исполнительного комитета партии, заместитель главы делегации Национального собрания провинции и руководители Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Прейскурант на землюПровинция Нгеан в период 2020 - 2024 гг.Провинциальный народный советутверждены постановлением № 19/2019/NQ-HDND от 12 декабря 2019 года. На этой основе провинциальный народный комитет издал постановления о прейскурантах на землю в районах, городах и поселках на период 2020 - 2024 годов по каждому виду земель: жилые земли, рисовые земли, земли для выращивания однолетних культур, земли для выращивания многолетних культур, продуктивные лесные земли, земли аквакультуры, земли для добычи соли; земли несельскохозяйственного производства и предпринимательства; земли коммерческого и обслуживающего назначения и земли для разработки полезных ископаемых.

Обнародованный прейскурант цен на землю обеспечивает соблюдение правовых норм и соответствует практике, гарантируя гармонию интересов государства и законных прав землепользователей.

Однако процесс организации и внедрения прейскуранта цен на землю столкнулся с некоторыми недостатками, которые необходимо скорректировать и дополнить.

Товарищ Нгуен Нам Динь, член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Народного совета провинции, высказал своё мнение на заседании. Фото: Май Хоа

На основании проекта постановления о внесении изменений и дополнений, подготовленного Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды и представленного Провинциальным народным комитетом, при рассмотрении участники заседания в основном согласились с предложенными поправками и подняли ряд вопросов.

В частности, соответствует ли корректировка и добавление цен на землю в некоторых районах и типах земель правительственной структуре цен на землю и фактическим колебаниям цен на землю на рынке, особенно в городе Винь и районе Хунг Нгуен?

Как определить цену земли на границе городской и сельской местности или на одной дороге?

Товарищ Нгуен Хонг Сон, заместитель председателя Ассоциации фермеров провинции, член Экономико-бюджетного комитета Народного совета провинции, высказал своё мнение на заседании. Фото: Май Хоа

Некоторые участники заседания также предложили, чтобы Народный комитет провинции и Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды при последующих корректировках, дополнениях или составлении прейскурантов на землю уделили внимание изучению роста цен на землю в городских районах, как с точки зрения увеличения доходов бюджета, так и снижения плотности населения в городских районах.

Из вопросов, поднятых участниками встречи, руководители Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды пояснили и подтвердили, что корректировка, изменение и дополнение прейскуранта цен на землю на этот раз не приводит к увеличению или уменьшению общего прейскуранта цен на землю, хотя на практике рынок земли испытывает колебания.

Предлагаемая корректировка цен на землю для новых планируемых городских территорий, зон переселения... Фото: Май Хоа

Принцип внесения изменений и дополнений в прейскурант цен на землю представляет собой лишь незначительную корректировку для вновь образуемых жилых земельных участков, включая планировочные зоны.аукцион по продаже прав землепользования, зона отселения, земля для реализации проекта, раздел участка, объединение участков, отсутствующий участок...

Изменение и дополнение цен на землю для жилых участков, прилегающих к вновь построенным или модернизированным дорогам, в сторону увеличения; для соседних жилых участков с аналогичным местоположением, но с разной ценой, более высокой или более низкой; для соседних сельскохозяйственных угодий с таким же местоположением, но с разной ценой.

Для земельных участков, образовавшихся в результате объединения административных единиц на уровне общин, цена останется прежней в соответствии с действующим прейскурантом цен на землю, но название нового места и административной единицы после объединения будет скорректировано.

Товарищ Тхай Ван Нонг, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, принял и разъяснил вопросы, поднятые экономико-бюджетным комитетом Народного совета провинции. Фото: Май Хоа

На основании обзора и обсуждения Департамента природных ресурсов и окружающей среды, Экономико-бюджетный комитет Народного совета провинции согласился представить на рассмотрение и утверждение Народного совета провинции проект постановления о внесении изменений и дополнений в ряд положений постановления Народного совета провинции № 19/2019/NQ-HDND от 12 декабря 2019 года об утверждении прейскуранта цен на землю в провинции Нгеан на период 2020–2024 годов.

Соответственно, 19/21 районов, городов и поселков попадают в сферу действия настоящего проекта резолюции (за исключением 3 районов: Ки Сон, Кон Кыонг и Куи Хоп).