Представить Постоянной комиссии Национального собрания другие случаи освобождения от уплаты и снижения платы за пользование землей.

В частности, Правительство соглашается представить Постоянной комиссии Национальной ассамблеи для комментариев другие случаи освобождения от уплаты или снижения платы за землепользование и арендной платы за землю, как это предусмотрено в пункте 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года (включая содержание снижения арендной платы за землю в 2025 году).

Правительство поручило министру финансов, уполномоченному премьер-министром, подписать от имени правительства представление правительства в постоянную комиссию Национальной ассамблеи для запроса мнений по другим случаям освобождения от уплаты или снижения платы за землепользование и арендной платы за землю, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года (включая содержание снижения арендной платы за землю в 2025 году).

* 18 января 2024 года Национальная Ассамблея приняла Закон о земле 2024 года, вступающий в силу с 1 августа 2024 года. Пункт 1 статьи 157 устанавливает 11 случаев освобождения от уплаты и снижения платы за землепользование и арендной платы за землю; пункт 2 статьи 157 гласит: «Правительство устанавливает иные случаи освобождения от уплаты и снижения платы за землепользование и арендной платы, не указанные в пункте 1 настоящей статьи, после получения согласия Постоянной комиссии Национальной Ассамблеи».

Практической основой для принятия положений о других случаях освобождения от уплаты или снижения платы за землепользование и арендной платы, предусмотренных пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года, является пересмотр Закона о земле 2013 года; существует ряд случаев освобождения от уплаты или снижения платы за землепользование и арендной платы в соответствии с другими постановлениями Правительства или решениями Премьер-министра в дополнение к случаям освобождения от уплаты или снижения платы за землепользование и арендной платы, предусмотренным пунктом 1 статьи 157 Закона о земле 2024 года.и подробно изложены в Постановлении Правительства № 103/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года следующим образом:

- Освобождение от платы за землепользование за земельные участки, выделенные в пределах лимита жилого отвода земель для переселения или выделяемые домохозяйствам и отдельным лицам в жилых кварталах и линиях в районах, подверженных наводнениям, в соответствии с проектами, утвержденными компетентными органами; Освобождение от платы за землепользование за земельные участки, выделенные в пределах лимита жилого отвода земель для домохозяйств рыбацких деревень, людей, проживающих на реках и лагунах, переезжающих для переселения в районы и пункты переселения в соответствии с планированием, планами и проектами, утвержденными компетентными органами.

– Освобождение от арендной платы за земельный участок, используемый для строительства штаб-квартиры Банка социальной политики всех уровней, а также освобождение от арендной платы за земельный участок Вьетнамского банка развития, выделенный под строительство Почтового отделения – Культурного центра коммуны, плата за землепользование не взимается. Кооперативы, арендующие земельные участки для использования в качестве производственных и коммерческих помещений, имеют право на 50%-ную скидку на арендную плату за землю в соответствии с положениями пункта «а» пункта 1 статьи 20 Постановления Правительства № 46/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года.

Освобождение от уплаты и снижение арендной платы за землю для социализированных проектов в соответствии с политикой поощрения социализации для деятельности в сфере образования, профессиональной подготовки, здравоохранения, культуры, спорта, охраны окружающей среды и судебной экспертизы, как предписано в Указе № 69/2008/ND-CP от 30 мая 2008 г., измененном Указом Правительства № 59/2014/ND-CP от 16 июня 2014 г., которые не являются случаем использования земли для производственных и коммерческих целей в сферах инвестиционных стимулов (промышленность и торговля с инвестиционными стимулами) или в областях с инвестиционными стимулами, как предписано в пункте а) статьи 157 Закона о земле 2024 года (конкретно предписано в пункте 15 статьи 38 Указа Правительства № 103/2024/ND-CP)....

По сути, путем синтеза министерства, отрасли и местные органы власти предложили освобождение от уплаты и снижение платы за землепользование и арендной платы за землю для случаев, на которые в настоящее время распространяется политика освобождения от уплаты и снижения платы за землепользование и арендной платы в соответствии с Законом о земле 2013 года, но которые не были урегулированы в пункте 1 статьи 157 Закона о земле 2024 года (вышеуказанные случаи).

Исходя из вышеизложенной практики, Правительство согласилось представить Постоянной комиссии Национальной ассамблеи для комментариев другие случаи освобождения от уплаты или снижения платы за землепользование и арендной платы за землю, предусмотренные пунктом 2 статьи 157 Закона о земле 2024 года (включая содержание снижения арендной платы за землю в 2025 году).