Из появления квартир стоимостью 400 миллионов донгов/м2 в Сайгоне, рассматривая рынок квартир в Нгеане

Цена одного проекта Central HCM составляет 460–570 млн донгов/м2.2Источник: danhkhoireal.vn

Что вы видите в квартире стоимостью 400 миллионов донгов/м2?²в Сайгоне?

Недавно на рынке недвижимости появились два суперэлитных проекта: One Central HCM и Grand Marina Saigon. Оба расположены в самом центре района 1 города Хошимин.

Стоимость одного центрального HCM составляет около 460–570 млн донгов/м2.²Гранд Марина Сайгон продается по цене около 420 миллионов донгов/м2.²Это рекордные цены на рынке квартир в Хошимине.

Покупателями этих квартир являются сверхбогатые люди, высшая группа богатых вьетнамцев, иностранные специалисты и бизнесмены...

Комфортабельные квартиры всё чаще привлекают внимание покупателей. Источник: holcim.com.vn

Это свидетельствует о растущем спросе покупателей на квартиры. Они не задумываясь тратят десятки, сотни миллиардов донгов на квартиры, которые дарят им изысканный и неповторимый опыт.

Поскольку это соответствует потребностям Сайгона, в последнее время виллы стоимостью в десятки миллиардов донгов, сдаваемые в аренду по высокой цене в 45 миллионов в месяц, по-прежнему не пользуются популярностью у клиентов, в то время как роскошные апартаменты со стоимостью аренды в 50 миллионов донгов эксплуатировать проще.

Согласно исследованию, благодаря высокому спросу и повышению качества, цены на квартиры в крупных городах непрерывно растут в течение последних 5 лет. Например, в 2015 году стоимость квартиры класса C составляла около 16 миллионов донгов за м².²но теперь она выросла до 25 миллионов донгов/м²; Ожидается, что в ближайшие годы цены продолжат устанавливать новые рекорды.

Вид на квартиры в Нге Ан в настоящее время

Выбор жилья в квартирах также стал новой тенденцией в городе Винь. Источник: газета Nghe An.

Среди уникальных преимуществ: разумная стоимость, комфортная и современная жизнь с синхронизированными коммунальными услугами и гарантированной системой безопасности... проживание в квартире также является выбором большинства молодых людей в городе Винь.

Согласно исследованиям рынка, цены на квартиры в городе Винь в последние годы постоянно растут. Спрос покупателей по-прежнему склоняется в пользу проектов в центральных районах, предлагающих гарантированное качество, современный дизайн и строительство.

Однако в городе Винь таких проектов не так много. Более того, согласно информации Департамента строительства провинции Нгеан, департамент прекратит выдачу новых разрешений на строительство многоквартирных домов в центре города. Это ещё больше осложнит предложение квартир в центре города.

Влияние этой политики в сочетании с тем фактом, что город Винь является городским районом с высокой плотностью населения (население 545 180 человек/площадь 104,5 км²) и одобрен для развития в экономический и культурный центр Северо-Центрального региона, еще больше усиливает «жажду» приобретения квартир в собственность среди людей.

Апартаменты «Арита Премьер» находятся в стадии строительства. Графическое изображение проекта.

Таким образом, некоторые редкие квартиры в центральной части города, имеющие лицензию, как на данном этапе, например: Arita Premier на улице Фан Бой Чау, стали очень «горячими» на рынке.

Рынок квартир в стране в целом и в городе Винь в частности будет становиться всё более динамичным и профессиональным. Однако в условиях стремительного роста цен на строительные материалы рост цен на квартиры в ближайшем будущем неизбежен. Поэтому, во всех отношениях, сейчас самое подходящее время для жителей города Винь, желающих потратить деньги и приобрести квартиру своей мечты.