Провинциальный народный комитет отменил юридические документы по проекту дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих № 3/2.

Неоформление документов!

3 ноября 2022 года Народный комитет провинции вынес Решение № 3416/QD-UBND об отмене Решения № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции и юридических документов, связанных с проектом.3/2 Дом отдыха для сельскохозяйственных рабочихв районе Нги Ту, город Куа Ло.

Планируемый участок земли под строительство дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих площадью 3/2 в районе Нги Тху города Куало. Фото: Нят Лан

Содержание Решения № 3416/QD-UBND следующее:

«Статья 1. Отменить решение № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции и юридические документы, связанные с проектом дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2 в районе Нги Тху города Куало.

Причина: Акционерное общество «Агропромышленная зона 3/2» не завершило в установленном порядке процедуру отвода и аренды земельного участка для реализации проекта.

Статья 2. Народному комитету города Куало поручено взаимодействовать с соответствующими департаментами, отделениями и агентствами с целью выработки решения по управлению вышеуказанными землями в соответствии с правовыми нормами.

Ранее, 20 октября 2022 года, Департамент строительства выпустил документ № 3865/SXD-QHKT о консультировании и представлении в Провинциальный народный комитет для отмены решения № 1553/QDUB от 3 июля 1995 года и юридических документов, связанных с проектом дома отдыха для рабочих фермы 3/2 в районе Нги Тху города Кыало.

Полный текст документа № 3865/SXD-QHKT Департамента строительства выглядит следующим образом: «Выполнение задач, поставленных Народным комитетом провинции в официальном донесении № 1793/UBND-CN от 18 марта 2022 года по управлению проектами с медленным ходом строительства в провинции Нгеан». В частности, в отношении проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2 в районе Нги Тху города Кыало, инвестируемого акционерной компанией сельскохозяйственной промышленности 3/2, Народный комитет провинции постановил: «В случае, если к 1 июля 2022 года акционерная компания сельскохозяйственной промышленности 3/2 не завершит процедуры землеотвода и аренды земли в соответствии с нормативными актами, Департамент строительства должен рекомендовать Народному комитету провинции отменить Решение № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции о геодезии и выборе мест для планирования проекта и связанных с ним юридических документов 3 к проекту».

На сегодняшний день Департамент строительства получил запросы от Департамента планирования и инвестиций и Народного комитета города Куа Ло относительно реализации проекта постройки дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих площадью 3/2 в районе Нги Ту города Куа Ло, а именно:

1. Департамент планирования и инвестиций в документе № 3880/SHDT-DN от 3 октября 2022 года:

Департамент планирования и инвестиций выпустил документ № 1249/SKHĐT-DN от 13 апреля 2022 года, настоятельно призывающий акционерное общество «Агропромышленная компания 3/2» предоставить необходимые документы. Однако до настоящего времени Департамент планирования и инвестиций не получил от компании никаких соответствующих документов, материалов, рекомендаций и предложений. В связи с этим Департамент планирования и инвестиций настоящим уведомляет Ваше агентство о необходимости рассмотрения вопроса и представления доклада в Народный комитет провинции в соответствии с указаниями, содержащимися в официальном письме Народного комитета провинции № 1793/UBND-CN от 18 марта 2022 года.

Часть территории проекта «Дома отдыха сельскохозяйственных рабочих 3/2» уже много лет огорожена таким забором. Фото: Нят Лан

2. Народный комитет города Куа Ло в документе № 1574/SKHDT-DT от 7 октября 2022 года:

До настоящего времени акционерное общество сельскохозяйственной промышленности «3/2» не завершило процедуры выделения земельных участков и аренды в соответствии с установленными правилами. В связи с этим Народный комитет города Куало просит Департамент строительства рассмотреть и рекомендовать Народному комитету провинции отменить решение № 1553/QD-UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции о проведении геодезической съемки и выборе места для строительства, а также о разработке проектно-сметной документации и юридических документов, связанных с проектом дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих «3/2» в районе Нги Тху города Куало.

На основании заключений Департамента планирования и инвестиций и Народного комитета города Куало, изложенных в вышеуказанных документах, Департамент строительства представляет в Народный комитет провинции проект решения «Об отмене решения № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года и юридических документов, связанных с проектом дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2 в районе Нги Тху города Куало». Просим Народный комитет провинции одобрить его.

Ожидается решение!

В начале сентября 2022 года газета Nghe An организовала проверку и исследование проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих площадью 3/2, основанного на рекомендациях избирателей. Площадь этого проекта составляет 617,2 м².²Цель — построить мотель для рабочих, совмещенный с услугами гостиницы и ресторана (включая 8-этажную гостиницу, двор, деревья и ландшафт).

До настоящего времени по проекту Дома отдыха для рабочих фермы 3/2 было завершено лишь несколько юридических процедур, таких как: Решение № 1553/QD.UB от 3 июля 1995 года Народного комитета провинции Нгеан о разрешении ферме 3/2 провести обследование и выбрать строительную площадку; Схема земельного участка № 177 плановой зоны дороги 7, коммуны Нги Тху; Официальное уведомление № 2108 STC/HCVX от 11 сентября 2010 года Департамента финансов о подтверждении происхождения денег, уплаченных за землепользование; Отчет № 58/BC-UBND от 7 июля 2010 года Народного комитета города Кыало по земельному участку № 177 плановой зоны дороги № 07 - коммуны Нги Тху сельскохозяйственной промышленной компании 3/2; Официальное сообщение № 5947/UBND.DC от 7 октября 2011 г. Народного комитета провинции Нгеан о политике компании 3/2 Agriculture and Industry One Member Co., Ltd. по завершению процедур аренды 617,2 м²Земельный участок номер 264, лист карты номер 13, район Нги Тху, город Куа Ло, под строительство гостиничного ресторана.

Обложка статьи о проекте «Дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2» в электронной газете Nghe An. Фото: Nhat Lan

В 2021 году Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды провел проверку проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2, после чего представил отчет Народному комитету провинции в отчете № 738/STNMT-DD от 28 января 2022 года. В отчете Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды указал: «На момент проверки инвестор еще не завершил процедуры аренды земли в соответствии с нормативными актами, имело место земельное спорное положение (решенное Народным судом города Куало), ответственность за которое лежала на акционерном обществе сельскохозяйственной промышленности 3/2. Проект не арендовал землю Народным комитетом провинции, не был построен и не был введен в эксплуатацию».

Решение Провинциального Народного Комитета № 3416/QD-UBND от 3 ноября 2022 г. Фото: Нхат Лан

Проект расположен в высокорентабельном месте, долгое время Инвестор не уделял внимания проведению процедур по аренде земли в установленном порядке, не регулировал землепользование (в настоящее время на участке расположен киоск общественного питания, о существовании которого Инвестор не знал), на протяжении многих лет избиратели и жители района реализации проекта сообщали о загрязнении окружающей среды, неиспользовании земли, что приводит к расточительству земельных ресурсов».

В середине сентября 2022 года, проверяя текущее состояние земельного участка, запланированного для проекта дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих «3/2», мы обнаружили, что проблемы, о которых Департамент природных ресурсов и окружающей среды сообщил Народному комитету провинции, по-прежнему сохраняются. Поэтому, основываясь на информации, полученной в ходе расследования и проверки, газета «Нге Ан» опубликовала ряд статей, посвященных этому проекту, например:Судьба двух «проектов рабочих общежитий»?«(29 сентября 2022 г.);Необходимо пересмотреть и отозвать проект дома отдыха для сельскохозяйственных рабочих 3/2!» (5 октября 2022 г.)…