Несгоревшие строительные материалы – шаткий «плацдарм»
(Баонхян) — В провинции были созданы производственные мощности по производству безобжиговых строительных материалов (VLXD), изначально удовлетворявшие рыночный спрос. Однако по ряду причин этот материал, считающийся весьма полезным, пока не закрепился на рынке...
Предложение превышает спрос
Тротуары в городе Винь в настоящее время вымощены блочным кирпичом на площади около 445 151 м2, а на площадях, во дворах учреждений, подразделений, школ, жилых зон... также вымощены большие площади блочным кирпичом или кирпичом терраццо, которые представляют собой необожженные кирпичи разнообразных цветов, глянцевые, устойчивые к любым погодным условиям... В настоящее время спрос на необожженный кирпич для мощения полов и тротуаров в провинции растет, что привлекает многих частных лиц и предприятия инвестировать в производство. Г-н Фам Хонг Винь, директор ICEM Construction Materials Joint Stock Company в округе Бен Туй, отметил: «В 2009 году компания начала производство плитки и блоков из терраццо, но в последнее время спрос на необожжённый кирпич вырос, поэтому мы инвестировали в приобретение дополнительного оборудования и техники для повышения производственных мощностей, а также исследовали возможность производства необожжённой цветной плитки. За первые 10 месяцев 2014 года мы произвели более 55 000 плиток из терраццо и почти 1 миллион высококачественных цветных плиток».
 |
| Линия по производству необожженного кирпича акционерного общества строительных материалов NTT (Сон Тхань - Йен Тхань) остановила производство. |
| СВЯЗАННЫЕ НОВОСТИ |
|---|
Учитывая нынешние стремительные темпы развития, в ближайшем будущем прогнозируется переизбыток производства необожжённого кирпича в форме панелей. Стоит отметить, что большинство предприятий, выпускающих эту продукцию, являются малыми и средними, с устаревшими технологиями производства. Поэтому качество продукции невысокое и однообразное, что не способствует расширению рынка сбыта.
Большие инвестиции, «просачивание» производства
Несмотря на то, что на рынке представлено множество моделей из необожжённого кирпича по разумным ценам, большинство людей по-прежнему используют традиционный обожжённый кирпич. Это привело к тому, что многие предприятия, производящие необожжённый кирпич по новым технологиям в провинции, столкнулись с трудностями, а то и вовсе обанкротились.
Акционерное общество по инвестициям и развитию «Lung Lo 2.1» (в городе Виньтан, Винь) с 2008 года смело инвестировало 6 миллиардов донгов в производство необожженного кирпича с использованием немецкой технологии вспенивания и стало одним из пионеров в производстве сверхлегких бетонных кирпичей с использованием новой технологии. Однако с момента запуска производства и по сей день оно вышло на полную мощность только в 2010 году (20 м3 кирпича/день), остальное производство простаивает. Г-н Данг Сюань Дуонг, руководитель инвестиционно-девелоперского акционерного общества «Lung Lo 2.1», отметил: «Благодаря технологии вспенивания, сверхлёгкий бетонный кирпич остаётся на плаву даже при падении в воду. Кроме того, этот вид кирпича помогает снизить нагрузку на фундамент, обладает хорошей звуко-, тепло- и водонепроницаемостью и подходит для строительства, особенно высотных зданий. Несмотря на множество преимуществ, расходование этого вида кирпича весьма проблематично. Продукция в основном предназначена для обслуживания многоквартирных домов, в которые инвестирует предприятие. В связи с трудностями с выпуском продукции производственная линия остановлена с мая 2012 года». Однако это предприятие продолжает «держать завод на плаву», надеясь на новые возможности и целесообразную политику для продолжения инвестиций в производство сверхлёгкого бетонного кирпича. В аналогичной ситуации акционерное общество «Mai Linh Construction Materials & Trading Services» (район Бен Туй) смело инвестировало в новую технологическую линию по производству необожжённого кирпича с использованием экологически чистого зелёного цемента; Изделие получило высокую оценку у покупателей, однако впоследствии оно все равно не смогло конкурировать с традиционным терракотовым кирпичом, поэтому производство пришлось временно остановить...
В настоящее время в городе Винь ряд предприятий инвестируют в технологию производства необожжённого кирпича и лёгкого бетона мощностью десятки миллионов кирпичей в год, но все они прекратили производство, поскольку продукция не может конкурировать с обожжённым глиняным кирпичом. В 2012 году компания Trung Thanh Construction Materials Joint Stock Company (в Нги-Хынг-Нги-Лок) инвестировала 20 миллиардов донгов в производство необожжённых строительных материалов с использованием современной синхронной производственной линии. Однако продукция из строительного кирпича также не может «удержаться» на рынке. Также, чтобы «срезать путь и вырваться вперёд», компания TECCO инвестировала в производственную линию по производству необожжённого кирпича, но её по-прежнему сложно продавать, и большая часть используется только в строительных проектах предприятия. Или, например, в городе Хоангмай завод по производству щебёночных бетонных блоков мощностью 10-15 миллионов кирпичей в год работает с трудом из-за отсутствия рынка...
В последнее время в провинции реализуются два крупных инвестиционных проекта в сфере производства безобжиговых строительных материалов, а именно: Vietnam Cement Corporation, производство легких бетонных блоков в промышленном парке Донгхой и производство легких бетонных блоков в городе Тхайхоа (инвестировано Construction Investment and Trading Joint Stock Company и Ханойским филиалом Bac A Joint Stock Bank), которые считаются движущей силой развития рынка безобжиговых строительных материалов, однако до сих пор проекты отстают от графика или не реализованы.
В поисках решений
Осознавая преимущества необожжённых строительных материалов, провинция недавно разработала проект под названием «Развитие производства необожжённого кирпича в провинции Нгеан к 2020 году». Согласно этому проекту, к 2013 году планируется произвести 100 миллионов необожжённых кирпичей высокого качества. В соответствии с этим планом, начиная с 2014 года, государственные инвестиционные строительные проекты (центры, школы, больницы) должны использовать необожжённый кирпич высокого качества, а в высотных зданиях необожжённый кирпич составляет 30% от общего объёма материалов. Однако печальная реальность инвестиций и развития производства необожжённого кирпича с использованием новых технологий показывает, что эти цели труднодостижимы.
Г-н Хоанг Чонг Ким, директор Департамента строительства, отметил: «Для развития производства безобжиговых строительных материалов в провинции необходимо ускорить ликвидацию ручных печей для обжига кирпича и постепенно ограничить производство обожжённого глиняного кирпича. В настоящее время в провинции формируется междисциплинарная инспекционная группа в районах, посёлках и городах, которая будет проводить трёхэтапные инспекции по реализации дорожной карты по ликвидации ручных печей для обжига кирпича, контролю за ходом реализации проектов по производству безобжигового кирпича и устранению трудностей в процессе реализации. В ходе этих инспекций будут и далее вноситься дополнения и корректировки в соответствующие механизмы и политику, стимулирующие развитие производства безобжигового кирпича...». Известно, что недавнее распоряжение провинции о разработке плана развития производства безобжигового строительного кирпича в регионе является важной основой для привлечения инвестиций.
Согласно плану, есть 3 основных направления отрасли производства безобжиговых материалов: Северный регион (включая район Куинь Лыу, город Хоанг Май, город Тхай Хоа, район Нгиа Дан), в этих местностях приоритет отдается развитию производства безобжигового строительного кирпича с использованием технологии автоклавного ячеистого бетона; Южный регион (район Дьен Чау, Нги Лок, город Кыало, город Винь, Хунг Нгуен), где основное внимание уделяется реализации средних и крупных проектов по производству безобжиговых строительных материалов для удовлетворения потребностей развития района; Западный регион - это районы на дороге Хо Ши Мин (включая До Лыонг, Ань Сон, Тан Ки) с большим потенциалом для развития строительства, поэтому приоритет должен быть отдан инвестированию в строительство крупных современных проектов по производству обожженного строительного кирпича...
Что касается макроэкономической политики, сектор производства необожженного кирпича был одобрен правительством в рамках «Программы развития необожженных строительных материалов до 2020 года» в соответствии с решением премьер-министра № 567/QD-TTg от 28 апреля 2010 года; Директивой № 10/CT-TTg от 16 апреля 2012 года «О расширении использования необожженных строительных материалов и ограничении производства и использования обожженного глиняного кирпича». Народный комитет провинции также издал «Положения о ряде льготных политик и мерах поддержки инвестиций в провинции Нгеан»... В дополнение к этим мерам, провинция изучает и выпускает новые меры, такие как: отказ от поддержки предприятий по производству обожженного глиняного кирпича; разработка мер поддержки развития необожженного кирпича; в перспективе возможно уточнение положений, требующих от проектно-конструкторских организаций и инвесторов при проектировании работ применять несущие каркасные конструктивные решения с использованием облегченного необожженного кирпича в качестве перегородок; Руководящие принципы по внедрению новых национальных стандартов на необожжённые материалы; предложение компетентным органам о предоставлении освобождения от подоходного налога на соответствующий период для предприятий, использующих летучую золу, шлак и промышленные отходы в качестве сырья для производства новых строительных материалов. Соответственно, предприятия, которые сбрасывают отходы, предоставляют золу, шлак и отходы другим предприятиям в качестве сырья для производства необожжённых строительных материалов, получат снижение платы за охрану окружающей среды... Группы решений по механизмам и политике управления всегда поддерживают предприятия, производящие необожжённый кирпич, но решающее решение заключается в изменении «привычек» потребления, которые пока ещё не реализованы...
Хоанг Винь
