О цене на электроэнергию для арендаторов

(Баонхян) - Реализуя политику правительства по поддержке бедных и обездоленных при корректировке цен на электроэнергию, Министерство промышленности и торговли установило, что цена на электроэнергию для домохозяйств за первые 50 кВт·ч (для бедных и малообеспеченных домохозяйств) составляет 993 донгов/кВт·ч, а за кВт·ч от 0 до 100 (для обычных домохозяйств) - 1242 донгов/кВт·ч, не повышаясь и оставаясь на уровне 2011 года.

Студенты и работники, арендующие жильё, смогут напрямую приобретать электроэнергию по ступенчатой ​​цене при соблюдении условий. Заключение договора на покупку электроэнергии для бытовых нужд в случае аренды жилого помещения в соответствии с положениями пункта e статьи 4 раздела III части B приложения циркуляра Министерства промышленности и торговли № 42/2011/TT-BCT от 19 декабря 2011 года осуществляется следующим образом:

По каждому адресу аренды продавец электроэнергии заключает только один договор купли-продажи электроэнергии (PPA). Арендодатель обязан предоставить свидетельство о временной регистрации арендатора. В случае сдачи жилья в аренду семьям: арендодатель подписывает PPA напрямую или уполномочивает арендодателя подписать PPA (с гарантией оплаты электроэнергии). Каждому арендатору начисляется квота.

В случае сдачи жилья в аренду студентам и рабочим (арендатор не является домохозяйством), продавец электроэнергии обязан публично объявить и предоставить владельцу жилья квоту на основании временной регистрации по месту жительства. Каждые 4 человека учитываются как домохозяйство, потребляющее электроэнергию, для расчета квоты, применяемой к розничной цене на электроэнергию для домохозяйств, а именно: 1 человек учитывается как 1/2 квоты, 2 человека учитываются как 1/2 квоты, 3 человека учитываются как 1/2 квоты, 4 человека учитываются как 1 квота.

В случае аренды жилья студентами и рабочими для временной регистрации по месту жительства на срок 12 месяцев и более договор подписывается непосредственно арендодателем или представителем арендатора (с гарантией оплаты счетов за электроэнергию со стороны арендодателя). Если срок аренды составляет менее 12 месяцев, договор подписывается непосредственно арендодателем.

В случае, если арендатор не заключает прямой договор с продавцом электроэнергии, арендодатель несет ответственность за взимание платы с арендатора в соответствии с розничной ценой электроэнергии, указанной в ежемесячном счете за электроэнергию, выставляемом продавцом электроэнергии, плюс 10% за потери, расходы на освещение и обычную откачку воды.

При изменении количества жильцов арендодатель обязан уведомить поставщика электроэнергии о корректировке тарифа на электроэнергию. Продавец электроэнергии имеет право проверить и потребовать от покупателя электроэнергии предоставить ежемесячное свидетельство о временной регистрации по месту жительства для определения количества проживающих и расчета тарифа при расчете счета за электроэнергию.

Однако, по сообщениям электроэнергетических компаний и сообщений СМИ, есть много случаев, когда арендодатели пользуются правилами корректировки цен на электроэнергию, чтобы взимать с арендаторов счета за электроэнергию по более высоким ценам, чем установлено правилами, с целью получения незаконной прибыли, что ущемляет права студентов и рабочих, арендующих жилье, и противоречит политике правительства по поддержке бедных и обездоленных при корректировке цен на электроэнергию.

Министерство промышленности и торговли поручило соответствующим подразделениям провести проверку применения цен на электроэнергию для арендаторов жилых помещений на местах. По результатам фактической проверки выявлены следующие недостатки в применении цен на электроэнергию для арендаторов жилых помещений: арендаторы недостаточно осведомлены о правовых нормах ценообразования на электроэнергию и не решаются сообщать об этом властям, что позволяет арендодателям пользоваться этим для взимания платы за электроэнергию с нарушением правил; арендодатели не декларируют в установленном порядке временное проживание арендаторов и не регистрируются добровольно в электроэнергетическом отделе для получения квоты потребления электроэнергии для арендаторов на основе ступенчатого графика; не уделяется должного внимания вопросам регулирования местными органами власти применения цен на электроэнергию в местах сдачи в аренду помещений.

Чтобы гарантировать, что арендаторы имеют право на розничную цену бытовой электроэнергии в соответствии с нормативными актами, Народный комитет провинции Нгеан поручил Департаменту промышленности и торговли Нгеана и Народным комитетам районов, городов и поселков координировать работу с Электроэнергетической компанией Нгеан для серьезного выполнения директивы Министерства промышленности и торговли, изложенной в официальном депеше № 429/BCT-DTĐL от 18 января 2012 года.

Соответственно, Департамент промышленности и торговли несет ответственность за координацию действий с компанией Nghe An Electricity Company с целью дальнейшего публичного объявления и руководства процедурами регистрации для предоставления квоты на потребление электроэнергии на основе лестницы для арендаторов домов и в то же время организовывать периодическую пропаганду и распространение информации в местных средствах массовой информации (газетах, радио, громкоговорителях в районах и коммунах) о государственной политике ценообразования на электроэнергию для арендаторов домов.

В случае, если арендодатель взимает счета за электроэнергию по высоким ценам с нарушением нормативных актов, к нему/ней должны быть приняты строгие меры в соответствии с положениями Постановления правительства № 68/2010/ND-CP от 15 июня 2010 года, регулирующего штрафные санкции за нарушение законодательства в сфере электроэнергетики.

Дин Тхи Фыонг