О компенсации за отчуждение земли под проект экспортной швейной фабрики в городе Йентхань
Проект строительства фабрики по производству экспортной одежды в городе Йентхань является частью детального планирования промышленного кластера города Йентхань, реализуемого в соответствии с решением 4416 от 21 октября 2011 года Народного комитета провинции Нгеан. Более 70 домохозяйств в районе Гамлет 4 города Йентхань, чьи сельскохозяйственные земли подлежат восстановлению в рамках проекта, получили компенсацию. Однако до сих пор два домохозяйства: г-жа Данг Тхи Лан и Нгуен Тхи Хьеу, не приняли компенсацию...
(Баонхэан)Проект строительства фабрики по производству экспортной одежды в городе Йентхань является частью детального планирования промышленного кластера города Йентхань, реализуемого в соответствии с решением 4416 от 21 октября 2011 года Народного комитета провинции Нгеан. Более 70 домохозяйств в районе Гамлет 4 города Йентхань, чьи сельскохозяйственные земли подлежат восстановлению в рамках проекта, получили компенсацию. Однако до сих пор два домохозяйства: г-жа Данг Тхи Лан и Нгуен Тхи Хьеу, не приняли компенсацию...
Г-жа Данг Тхи Лан рассказала: «В процессе компенсации и восстановления земельного участка моя семья получила участок площадью 710 м². Г-н Фан Ван Хунг, староста деревни, попросил подписать соглашение о разделении рисового поля на два участка (один участок площадью 347 м², другой — 363 м²), поскольку оно относилось к двум проектам. После подписания документов семье выплатили 73 400 000 донгов — частичную выплату (проект швейной фабрики). Но затем другим семьям (относящимся к проекту спасательной дороги) предложили получить деньги позже, не уведомив мою семью. Г-жа Нгуен Тхи Хиеу также не согласилась с суммой компенсации в размере 67 500 000 донгов/500 м², согласно расчётам Народного комитета района Йентхань.
На территории под реализацию проекта по строительству фабрики по пошиву экспортной одежды в городе Йентхань ведутся работы по расчистке строительной площадки.
Что касается мнений двух семей, не принявших компенсацию, Народный комитет района Йентхань заявил, что в отношении семьи г-жи Лань земельный участок, который обрабатывает её семья, в настоящее время является предметом спора по вопросу рекультивации земель между селом и г-жой Лань. Чтобы иметь основу для разрешения спора по этому вопросу, председатель районного народного комитета поручил председателю городского народного комитета организовать собрание руководящего состава селения с 1989 года по настоящее время и представителей Ассоциации пожилых людей вместе с г-жой Лань для утверждения вопроса рекультивации земель. На этой основе запросить заключение партийной ячейки селения № 4. На основании заключения партийной ячейки приступить к широкому сбору мнений всех жителей селения № 4 посредством публичного и демократического обсуждения. Затем проголосовать или тайным голосованием утвердить вопрос рекультивации земель и доложить председателю районного народного комитета.
Что касается мнения г-жи Нгуен Тхи Хьеу, то, согласно результатам проверки и осмотра, с 2010 года по настоящее время в городе Йентхань ежегодная цена сельскохозяйственных земель, установленная Народным комитетом провинции, составляет 45 000 донгов за м². За последние 3 года все домохозяйства района получили одобрение на оформление земельных участков. В городе с 2010 по 2012 год было реализовано множество проектов (некоторые из них были реализованы до, некоторые – после проекта строительства швейной фабрики), и все они были одобрены домохозяйствами. Следовательно, в соответствии с положениями пункта а) статьи 56 Закона о земле 2003 года; В соответствии с пунктом 1 статьи 8 решения № 04/2010 от 19 января 2010 года Народного комитета провинции Нгеан, устанавливающего правила компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земель в провинции Нгеан, непредоставление Районным народным комитетом отчета Народному комитету провинции для рассмотрения вопроса о корректировке цен на землю для участков, приобретенных для реализации проекта строительства экспортной швейной фабрики в городе Йентхань, соответствует закону.
Г-н Нгуен Дык Тьен, глава департамента природных ресурсов и окружающей среды района Йентхань, сказал: Народный комитет района применил цену компенсации за землю в соответствии с ценой, предписанной в Решении № 77/2011/QD-UBND от 29 декабря 2011 года Народного комитета провинции в размере 45 000 донгов/м2, а деньги на поддержку перепрофилирования и создания рабочих мест в два раза превышают цену земли в соответствии с положениями статьи 26 Решения № 04/2010/QD-UBND от 19 января 2010 года Народного комитета провинции в размере 90 000 донгов/м2, что соответствует положениям.
Этот инцидент свидетельствует о наличии некоторых недостатков в методе реализации компенсаций Народным комитетом района Йентхань, включая необходимость рассмотрения Департаментом природных ресурсов и окружающей среды рекомендации Народному комитету района вынести решение о создании Совета по компенсациям и расчистке участка для проекта строительства экспортной швейной фабрики в посёлке Йентхань, в котором отсутствуют представители домохозяйств и отдельных лиц, чьи земли были возвращены. Аналогичным образом, Совет по компенсациям и расчистке участка не публикует план компенсаций и поддержки в штаб-квартире Народного комитета города и в местах проживания людей, чьи земли были возвращены. Что касается спора по поводу отвоеванных земель между домом г-жи Данг Тхи Лан и деревней, району Йентхань необходимо незамедлительно разрешить его, чтобы избежать затяжных жалоб.
Данг Нгуен
