Относительно урегулирования спора о правах землепользования между г-жой Во Тхи Туок и г-ном Динь Ван Ханем (Нхан Сон, До Луонг)

(Баонхин) - Г-н Во Хыу Сау (деревня 4, коммуна Нян Сон, район До Лыонг) был уполномочен г-жой Во Тхи Тхуок разрешить спор о правах пользования землей с г-ном Динь Ван Ханем, со следующим содержанием: г-жа Во Тхи Тхуок оспаривала право использования земельного участка площадью 125 м2, который был измерен и включен в земельный участок, в настоящее время используемый г-ном Динь Ван Ханем, со следующими границами: север граничит с землей г-на Динь Ван Ханя на расстоянии 12,10 м; юг граничит с дорогой деревни на расстоянии 11,5 м; восток граничит с землей г-на Во Хыу Сау на расстоянии 11,30 м; запад граничит с дорогой к дому г-жи Ле Тхи Тхи (матери г-на Сау) на расстоянии 12,10 м. Данный земельный участок расположен на участке № 167, площадью 435 м², лист карты № 3, межевая карта согласно Директиве № 299/TTg (остальная площадь участка 167, межевая карта согласно Директиве 299/TTg, используется г-ном Во Хыу Сау). Г-жа Во Тхи Тхуок просит государство признать право пользования вышеуказанным участком площадью 125 м² за её семьёй.

По результатам рассмотрения земельного спора компетентными органами и актам проверок и проверок соответствующих уровней и секторов Провинциальный народный комитет вынес Решение № 1947/QD-UBND.KT, которым завершил дело следующим образом:

- Прошение г-жи Во Тхи Тхуок о признании государством права пользования земельным участком площадью 125 квадратных метров (фактическая площадь земельного участка составляет 122,13 квадратных метров), расположенным на участке номер 167, лист карты номер 3, межевая карта в соответствии с Директивой 299/TTg, за ее семьей недействительно, поскольку:

+ Земельный участок площадью 125 м2 (фактическая площадь участка составляет 122,13 м2) расположен на участке номер 167, лист карты номер 3, межевая карта согласно Директиве 299/TTg, изначально оставленный г-же Во Тхи Тхуок ее родителями до 1983 года, но фактически г-жа Во Тхи Тхуок не пользовалась землей с 1983 года, пока не возник спор о правах пользования землей (в 2005 году).

+ Г-жа Во Тхи Тхуок не заявила и не зарегистрировала права землепользования, не выполнила финансовые обязательства, предусмотренные для земельного участка площадью 125 м2 (фактическая площадь составляет 122,13 м2), номер участка 167, лист карты номер 3, межевая карта согласно Директиве 229/TTg.

- Признание председателем Народного комитета района До Лыонг права пользования земельным участком площадью 125 м2 (фактическая площадь земельного участка составляет 122,13 м2), расположенным на участке номер 167, лист карты номер 3, межевая карта в соответствии с Директивой 299/TTg, за домохозяйством г-на Динь Ван Ханя является обоснованным, поскольку:

+ Земельный участок площадью 125 м2 (фактическая площадь земельного участка составляет 122,13 м2) расположен на участке номер 167, лист карты номер 3, межевая карта согласно Директиве 299/TTg, которая исходила от кооператива Альянса и была разделена для использования г-ном Динь Ван Ханем с 1987 года;

+ Фактически, г-н Динь Ван Хань стабильно и непрерывно использовал землю с 1987 по 2005 год (время возникновения спора) для выращивания однолетних культур (сельскохозяйственные земли).

- Решение председателя Народного комитета района До Лыонг от 25 января 2013 года № 179/QD-UBND по урегулированию спора о правах землепользования между г-жой Во Тхи Тхуок и г-ном Динь Ван Ханем соответствует правилам.

На основании вышеизложенного постановляем:

- Оставить в силе решение № 179/QD-UBND от 25 января 2013 года председателя Народного комитета района До Лыонг об урегулировании спора о правах землепользования между г-жой Во Тхи Тхуок и г-ном Динь Ван Ханем.

- Разрешить спор о правах пользования землей между г-жой Во Тхи Тхуок и г-ном Динь Ван Ханем следующим образом:

+ Непризнание права пользования площадью 125,0 м2 (фактическая площадь после осмотра составляет 122,13 м2), расположенной на участке номер 167, лист карты номер 3, межевая карта согласно Директиве 299/TTg за г-жой Во Тхи Тхуок.

+ Признать право пользования площадью 125 м2 (фактическая площадь после осмотра составляет 122,13 м2), расположенной на участке номер 167, лист карты номер 3, межевая карта в соответствии с Директивой 299/TTg, за домохозяйством г-на Динь Ван Ханя; признанный тип земли - сельскохозяйственные угодья.

+ Решение вступает в силу со дня подписания. В течение 30 дней со дня получения настоящего решения спорящие стороны имеют право подать апелляцию Министру природных ресурсов и окружающей среды или подать иск в Народный суд в соответствии с положениями статьи 264 Закона об административном судопроизводстве.

Провинциальный народный комитет