Почему проект детского сада Cua Nam (город Винь) не может быть запущен?

Выставление на аукцион старой школьной земли для сбора средств на строительство новой школы

Детский сад Cua Nam (город Винь) был построен в 2000 году по адресу: улица Фан Динь Фунг, 85, на площади 650 м2.²Это единственный государственный детский сад в районе Куанам. В последние годы, в связи с ростом населения, потребность в дошкольном образовании детей в этом районе возросла.

Однако из-за ограниченной площади школа не может удовлетворить образовательные потребности детей, проживающих в этом районе. Количество детей, принимаемых в школу, не соответствует численности детей в этом районе, поэтому необходимо проводить жеребьёвку и ограничивать возраст детей при подаче заявлений. На начало 2023-2024 учебного года количество учащихся в школе составляет лишь около четверти от общего числа учащихся общеобразовательных школ (от 1300 до 1400 человек). В частности, несмотря на то, что в детском саду Куанам обучается менее 300 детей, в нём могут быть только 8 классов, причём один класс должен заниматься в Доме культуры для 13-го класса.

Столкнувшись с трудностями в работе школы, местные власти в 2015 году обратились в город и Народный комитет провинции с просьбой скорректировать планировку парка Цитадель Винь с целью строительства школы площадью 3600 м2.², с 20 стандартными классами, средства на строительство будут взяты из средств аукциона старой школы.

27 августа 2021 года Народный комитет провинции вынес решение № 3161/QD.UBND о проведении аукциона по продаже прав землепользования и активов, связанных с землей, на земельный участок Дома культуры округа Куа Нам и детского сада Куа Нам площадью 1002,3 ​​м2.², по адресу: улица Фан Динь Фунг, 85. Начальная цена, установленная Народным комитетом провинции, составляет более 46,8 млрд донгов, из которых стоимость права землепользования составляет более 44,8 млрд донгов; стоимость единовременно оплаченной недвижимости на участке составляет более 1,9 млрд донгов.

После множества безуспешных аукционов, 24 февраля 2022 года Центр услуг по продаже недвижимости Нгеан успешно продал вышеуказанный земельный участок. Победителем аукциона стал г-н VHQ, проживающий в районе Дьенчау, с ценой более 56,2 млрд донгов (почти на 10 млрд донгов выше стартовой). В марте 2022 года Народный комитет провинции Нгеан вынес решение об утверждении результатов аукциона для г-на VHQ. В настоящее время г-н Q также выполнил все сопутствующие финансовые обязательства.

Однако прошло уже почти два года, а строительство новой школы так и не началось. Тем временем, почти 300 учеников детского сада «Куа Нам» временно обучаются на третьем этаже, арендованном у компании «Hoa Thuong Company Limited» стоимостью 75 миллионов донгов в месяц по договору аренды сроком на 36 месяцев.

Чтобы поддержать детский сад «Куа Нам», победитель тендера не стал сразу сносить старое здание, а предоставил его школе в аренду на оставшуюся часть 2022-2023 учебного года. В 2023-2024 учебном году, когда старое здание было снесено, и школе пришлось арендовать другое помещение для обучения, местные жители узнали, что аукцион по продаже земли старой школы и строительство новой школы проводились несинхронно. Теперь у детей в округе нет новой школы для обучения, а местному правительству приходится тратить бюджет на аренду помещения. Не говоря уже о том, что отвозить детей в школу стало неудобно...

Страдания импровизированных школ

За последние 10 лет детский сад «Куа Нам» неизменно оставался одним из «горячих точек» для зачисления детей, поскольку спрос на услуги по уходу за детьми высок, а школьные помещения крайне ограничены. Ранее, из-за небольшой площади школы, инвестиции и модернизация долгое время осуществлялись несинхронно. Кроме того, из-за небольшой площади у школы нет собственного кампуса, игровой площадки, а также недостаточного количества классных комнат и минимально необходимого количества функциональных помещений для обеспечения учебного процесса учителей и учеников. В результате у школы не было условий для строительства школы национального стандарта в соответствии с новыми правилами и она не соответствовала масштабам развития дошкольного образования в этом районе.

Известно, что до аукциона по продаже земельного участка по адресу: улица Фан Динь Фунг, 85, планируемая территория для строительства детского сада «Куа Нам» была определена в квартале 2, округа Куа Нам. В частности, в решении № 4386/QD-UBND от 28 октября 2019 года Народного комитета провинции об утверждении плана зонирования в масштабе 1/2000, округ Куа Нам построит два новых детских сада: в квартале 2 (в цитадели Винь), площадью 3700 м2.²; и в блоке 14 площадью 6018,5 м².

Однако, по словам лидера Народного комитета округа Куа Нам, в настоящее времяБлагодаря детальному планированию проекта рва древней цитадели Винь в масштабе 1/500Поэтому новая школа не будет построена в цитадели Винь, а будет выбрано другое место. Лидер также отметил, что аренда помещения для школы является обязательной необходимостью.

Ежемесячная арендная плата в размере 75 миллионов донгов оплачивается из городского бюджета, а округу предоставлено право только выбора помещения для аренды. Директор детского сада «Куа Нам» г-жа Нгуен Тхи Хыонг рассказала нам: «Как и в предыдущие годы, в этом учебном году школа по-прежнему организует 9 классов, в которых обучается 251 ребёнок. Из-за нехватки помещений школа пока не соответствует национальным стандартам».

Столкнувшись с необходимостью повышения качества преподавания и обучения, особенно в целях скорейшего соответствия национальным стандартам, г-жа Хыонг отметила: «Сегодня многие родители и школы хотят, чтобы район и город в скором времени построили новую школу, отвечающую потребностям детей в обучении и играх. В то же время необходимо обеспечить выполнение критериев всеобщего образования; не допускать, чтобы родители в районе в начале каждого учебного года бежали в поисках места для обучения своих детей. И, самое главное, помочь школе избежать ситуации, когда дети учатся в разных местах, как это было раньше».

Известно, что на 8-й сессии, состоявшейся 31 мая 2023 года, Народный совет города Винь принял решение о включении в список 9 дополнительных объектов и проектов для реализации инвестиций в период с 2021 по 2025 год, включая проект строительства детского сада «Куа Нам». Жители, местные власти и детский сад «Куа Нам» как никогда ранее с нетерпением ждут открытия новой школы, которая будет служить образовательным учреждениям для детей в этом районе. Необходимо избегать затягивания проекта, ведущего к нерациональному использованию средств и негативного влияния на психологическое состояние и безопасность детей, обучающихся в неудовлетворительных условиях.