Строительство домов в районе Текко: игнорирование планирования

(Баонхэан) -На прилегающей территории многоквартирного дома Tecco – квартал 15, район Куангчунг (город Винь), сотрудники городской инспекции только что снесли часть конструкции трёхэтажного капитального дома г-жи Тран Тхи Бах Линь, владелицы квартиры № 02-03, по причине нарушения правил планирования и отсутствия разрешения на строительство. Стоит отметить, что инвестор неоднократно выносил предупреждения, а власти также составили протокол об административном нарушении правил градостроительства, однако домовладелец по-прежнему намеренно игнорирует правила планирования...

После получения информации о ситуации с захватом земли и незаконным строительством домов, происходящим в районе, прилегающем к жилому дому Tecco, 6 сентября 2011 года инспекционная группа Народного комитета округа Куанг Чунг во главе с заместителем председателя г-ном Ле Дык Тхо провела проверку и составила протокол об административных нарушениях порядка строительства в отношении г-жи Тран Тхи Бах Линь - владелицы квартиры номер 02-03, смежной строки 1 (код LK1-2&3) за строительство, которое не соответствовало общему плану проекта жилого дома Tecco, утвержденному руководителем. Г-жа Линь была обязана демонтировать конструкцию, которая не соответствовала плану в течение 4 дней. До этого, хотя она знала, что земля за квартирой используется только под гараж или сад, г-жа Линь все равно намеренно построила прочный дом и залила его ровно. Более того, несколько дней спустя, несмотря на письменное требование прекратить работы, семья г-жи Линь по-прежнему намеренно ускоряла темпы работ, заставляла рабочих работать по ночам, строила выше, залила дополнительный второй этаж и достроила третий этаж, ссылаясь на то, что у них было разрешение Совета директоров инвестиционно-строительной акционерной компании Tecco New Technology Investment and Construction Joint Stock Company, филиала Нгеан.

Городская инспекция городского хозяйства организовала снос дома семьи г-жи Линь.

Известно, что, чтобы создать «предлог» для строительства объекта, 2 августа 2011 года г-жа Линь обратилась к руководству строительной компании Tecco Construction Joint Stock Company, филиала в Нгеане, с просьбой отремонтировать садовую территорию за домом № 02-03, включая: резервуар для воды, септик, забор, крышу и вспомогательные сооружения. Причина заключалась в том, что квартира была введена в эксплуатацию с 2006 года, и «за долгое время крыша сада и вспомогательные сооружения за ней были серьёзно повреждены и обветшали». В соответствии с пожеланиями, представитель совета директоров Tecco подписал заявление, разрешающее домовладельцу отремонтировать вышеуказанные поврежденные объекты, а также с просьбой «обеспечить соблюдение планировки, экологическую гигиену и не нарушить архитектурный и общий вид». Что касается нарушения семьей г-жи Линь требования компании, директор г-н Буй Ван Куен подтвердил: «Это правонарушение, противоречащее не только инструкциям компании, но и планированию провинции. Однако, обладая полномочиями инвестора, мы лишь предупреждаем, но не имеем права сносить дом». Подразделение также обратилось к властям с просьбой принять меры по обеспечению соблюдения правил и освобождению дома, а также дважды направило уведомления владельцам домов № 02 и 03 о вышеуказанном нарушении.

Фактически, в районе, прилегающем к зданию Tecco, нарушение прав семьи г-жи Тран Тхи Бах Линь – не первый случай. Ранее семья г-жи Ле Тхи Нгок Кхань также самовольно перестроила гаражный участок, построив капитальный дом, однако власти не обнаружили и не приняли никаких мер. Тот факт, что дома самовольно перестраиваются и строятся на участке, изначально предназначенном под сад или гараж, не только искажает общую планировку нового городского района, но и свидетельствует о неосведомленности людей о соблюдении закона. Понимая, что если вышеуказанная проблема не будет полностью решена, это легко создаст плохие условия для многих других домохозяйств, 20 сентября Городская инспекция города Винь продолжила составлять протокол и приступила к сносу части недостроенного дома: «У нас не было другого выбора, кроме как продолжить снос, и мы снесли только третий этаж, остальное должно ждать решения города о приостановке и принудительном исполнении», – заявил главный городской инспектор г-н Нгуен Ван Нам. По словам г-на Нама, вина также частично связана с нерешительностью компании Tecco с самого начала, поскольку это не первый случай. Стоит отметить, что во время работы властей оба владельца вышеуказанных квартир либо скрылись, либо присутствовали, но не сотрудничали и не подписали протокол. Народному комитету города Винь необходимо оперативно вмешаться, чтобы оперативно и решительно устранить нарушение, обеспечив справедливость и строгость закона.