Тенденции развития квартир в городе Винь, Нгеан

Множество преимуществ жизни в квартире

В современном мире богатые люди с хорошим доходом предпочитают жить в роскошных квартирах, а не в домах. Поэтому квартиры стоимостью в десятки миллионов долларов уже не являются редкостью. Во Вьетнаме сейчас не только молодёжь, но и всё больше образованных пенсионеров, в том числе с хорошим достатком… также отдают предпочтение такому типу жилья.

Фактически, большинство квартир отвечают критериям современной, удобной среды проживания с разнообразными удобными и синхронизированными услугами: магазины, рестораны, развлечения, спорт, салоны красоты, общественные мероприятия, детские сады...; развитое окружающее транспортное сообщение; гарантированная безопасность... В некоторых квартирах также есть жилые помещения, наполненные светом, свежим воздухом, множеством деревьев, просторные, подходящие для игр, развлечений и отдыха людей всех возрастов.

В городе Винь сейчас реализуются десятки проектов многоквартирных домов. Фото: Нгуен Кань Хунг/thanhtra.com.vn

С другой стороны, в квартире все действия происходят в одном общем пространстве, что особенно удобно для семей с пожилыми людьми и детьми. Члены семьи могут легко общаться и укреплять эмоциональную связь. Владение квартирой также проще благодаря разумной цене и широкому спектру мер поддержки.

Квартир в городе Винь «избыток», но всё ещё «недостаток»

По состоянию на 2019 год в городе Винь функционирует 69 многоквартирных домов, предлагающих 8073 квартиры, в которых проживают более 32 000 человек. Рынок сталкивается с переизбытком предложения. Однако, как ни парадоксально, многие нуждающиеся люди всё ещё не могут найти подходящее жильё.

В качестве покупателей квартир мы посетили множество жилых комплексов в городе Винь. Согласно нашему исследованию, многим жильцам приходится «мириться» с такими проблемами, как быстрое разрушение квартир, протечки, отслаивающаяся краска, трещины на стенах и затопление подвалов в сезон дождей и наводнений. Качество строительства и уровень квартир не оправдывают потраченных на них денег.

Кроме того, во многих многоквартирных домах отсутствуют парковочные места, лифты, или же площадь общего пользования ограничена, а выдача «красных книг» затягивается. Непрофессиональное управление и эксплуатация многоквартирных домов вызывают серьёзное недовольство жильцов.

Во многих многоквартирных домах города Винь не хватает парковочных мест. Фото: vietnambiz.vn

Многие большие многоквартирные дома построены вблизи крупных дорог, в которых не хватает открытого жилого пространства, или же жилой комплекс имеет небольшую территорию с ограниченным количеством скамеек и тенистых деревьев... даже несмотря на то, что она считается общей игровой площадкой для всего здания с сотнями квартир, в котором проживают тысячи людей.

Тенденции выбора квартир среди жителей Нгеана

Требования жильцов к выбору квартир становятся все выше.

Поскольку квартиры постепенно становятся новым выбором жилья для жителей Нгеана, в некоторых развитых районах также растет цена продажи, а также меняется спрос покупателей на жилье.

Рынку необходимо больше квартир, которые не только доступны по цене, но и отвечают требованиям по местоположению, качеству, удобствам, среде проживания и т. д. При выборе квартиры в городе Винь покупатели должны соответствовать более строгим стандартам.

Соответственно, проекты должны гарантировать качество во всех аспектах. Учитывая погодные условия в Нгеане, такие как лаосский ветер, палящее солнце и проливные дожди, при проектировании и строительстве нового поколения квартир необходимо тщательно продумать все аспекты, чтобы соответствовать стандартам качества.

Для современных жителей удобство и экономия времени всегда на первом месте. Поэтому квартиры в центре города, рядом с крупными магистралями с удобной транспортной развязкой и близостью к необходимым объектам инфраструктуры — это приоритет.

В проект интегрирована система магазинов шаговой доступности, ресторанов, кафе, магазинов модной одежды, мини-супермаркетов, магазинов обуви, сандалий, сумок, детских игровых площадок, детских садов, высококлассных тренажерных залов и залов для йоги...; чтобы удовлетворить потребности в покупках, питании, развлечениях и обучении прямо в квартире.

В частности, город Винь занимает третье место в стране по количеству автомобилей, поэтому потребность в просторных и безопасных парковках также является актуальным вопросом для жителей, живущих в квартирах.

Проектирование должно обеспечивать не только эстетику, но и вентиляцию, а также использовать возобновляемые источники энергии. В роскошных квартирах приоритет отдаётся продуманному стилю, оптимизирующему функциональность и полезную площадь.

Качество услуг по управлению — один из важных факторов. Высококлассные квартиры гарантируют соблюдение критериев безопасности, профессионализма коммунальных служб, управляющих компаний и эксплуатации здания.

Проекты квартир с просторными и свежими жилыми помещениями пользуются популярностью у жителей. Фото: batdongsan.com

В каждом проекте должны быть зелёные зоны и открытые пространства, где дети смогут играть, пожилые люди смогут гулять, а молодёжь сможет заниматься спортом. Это очень важный фактор, который приносит горожанам настоящее спокойствие и отдых посреди многолюдного и шумного города.

Прогнозируется, что в ближайшем будущем на рынке будут лидировать апартаменты класса люкс. Однако город Винь по-прежнему испытывает острую потребность в высококлассных проектах, отвечающих потребностям и вкусам покупателей. Поэтому в будущем появление проектов, отвечающих всем вышеперечисленным факторам, станет одним из лидеров рынка!