Строго пресекать нарушения в офисе регистрации прав землепользования Йентхань

(Баонхян) - Газета Nghe An получила петицию от домохозяйств, проживающих в поселке Гамлет 2 города Йентхань района Йентхань, в которой обвиняется г-н Хоанг Ван Чонг, директор Управления регистрации прав землепользования района Йентхань, в неправильном определении предела (площади) права землепользования для многих домохозяйств и в то же время в руководстве сбором сборов и оценочных сборов за предоставление прав землепользования с нарушением правил...

Согласно размышлению, определение границ жилых земель в Сертификате права пользования землей было четко предусмотрено Провинциальным народным комитетом в статье 4 Решения № 146/2007/QD - UBND от 19 декабря 2017 года и статье 8 Решения № 46/2013/QD - UBND от 21 августа 2013 года... Соответственно, «В случае, если Народный комитет на уровне коммуны определит площадь или границу земельного участка, постоянно использовавшегося до 18 декабря 1980 года, которые в настоящее время не оспариваются, то жилая площадь земельного участка определяется как вся площадь земельного участка, постоянно использовавшегося до 18 декабря 1980 года, оставшаяся площадь (если таковая имеется), используемая после 18 декабря 1980 года, определяется в соответствии с группой сельскохозяйственных угодий». В документе Народного комитета провинции указано, что при выдаче сертификатов на право землепользования многим домохозяйствам в городе Йентхань г-н Хоанг Ван Чонг, директор Управления регистрации прав землепользования, принял общий лимит жилой земли в размере 200 м2, а остальная площадь земли была классифицирована как сельскохозяйственные угодья.

Г-н Фан Доан Нгиа и г-н Нгуен Вьет Тао представили дело.

Например, семья г-на Фан Доан Нгиа, проживающая в районе Гамлет 2, город Йентхань. Земля, которой пользуется г-н Нгиа,

Счет на взимание платы за оценку предоставления права пользования землей с нарушением нормативных актов

принадлежащий участку № 748, лист карты 02 (карта 299), измерения проведены в 1992 году, в настоящее время участок № 30, лист карты 05, жилая земля, существовавшая до 1945 года, площадью 574,4 м². Городской народный комитет определил, что это земля для долгосрочного проживания, без споров, в соответствии с планом и с полным выполнением финансовых обязательств. Согласно постановлениям провинциального народного комитета, семье г-на Нгиа будет определено, что вся площадь вышеуказанного участка является жилой землей.

Однако при выдаче свидетельства о праве пользования землей г-н Хоанг Ван Тронг одобрил для семьи г-на Нгиа только 200 м² жилой земли и 374,4 м² земли под многолетние культуры. Аналогичным образом, в случае г-на Нгуена Вьет Тхао, также проживающего в деревне 2 города Йентхань, согласно постановлениям Народного комитета провинции, семье г-на Тхао будет предоставлена ​​вся площадь в 720 м² жилой земли. Однако при выдаче свидетельства о праве пользования землей г-н Хоанг Ван Тронг одобрил для семьи г-на Тхао только 200 м² жилой земли и 520 м² земли под многолетние культуры.

Кроме того, семьи г-на Фан Хоана, г-на Фан Доан Сук, г-на Фан Ван Чунга, г-на Нгуен Хыу Тхонга... все они, проживающие в районе Гамлет 2 города Йентхань, также попали в число тех, кому Управление по регистрации прав землепользования неправильно определило площадь жилого участка. По словам г-на Фан Доан Нгиа, неправильное определение площади жилого участка создаст трудности для людей, поскольку, если семьи захотят расширить жилую площадь, им необходимо будет подать заявление на изменение целевого назначения земли и уплатить сбор за изменение целевого назначения земли в соответствии с правилами.

Кроме того, домохозяйства сообщили, что, согласно официальному сообщению № 4922/UBND.DC от 3 августа 2009 года Народного комитета провинции, 53 домохозяйства в посёлке Йентхань, получившие сертификаты на право землепользования 9 декабря 2008 года, имели право на землепользование, признанное государством, поэтому им не нужно было платить сбор за оценку, требуемый Управлением по регистрации прав землепользования, в размере 6 360 000 донгов (120 000 донгов за сертификат).

Все вышеперечисленные соображения, изложенные в Заключении № 133/TB.UBND.TTr Народного комитета района Йентхань от 7 августа 2013 года, ясно указывают на следующее: «Г-н Чонг дал указание Управлению регистрации прав землепользования определить лимит жилой площади для вышеуказанных домохозяйств, не соответствуя положениям Решения № 146/2007/QD-UBND Народного комитета провинции Нгеан, что является верным». В заключении также говорится, что «Управление регистрации прав землепользования взимало сборы за оценку стоимости выдачи сертификатов на право землепользования для вышеуказанных 53 домохозяйств, что является нарушением нормативных требований, предусмотренных Официальным уведомлением № 4922 Народного комитета провинции». Г-н Нгуен Винь Ку, главный инспектор района Йентхань, сказал: «По результатам проверки представленных данных, в настоящее время, согласно распоряжению районного народного комитета, в случаях неправильного определения границ жилой застройки Управление регистрации прав землепользования проводит переоценку. Если сбор был уплачен, пожалуйста, обратитесь в Управление регистрации прав землепользования для получения возврата денег...»

Таким образом, отражения домохозяйств в районе Гамлет 2, город Йентхань верны. Поэтому Народный комитет района Йентхань должен незамедлительно поручить Управлению регистрации прав землепользования пересмотреть определение границ жилых земель для домохозяйств и отдельных лиц, проведенное в недавнем прошлом районным Управлением регистрации прав землепользования. Если это неверно, Управлению регистрации прав землепользования необходимо скоординировать действия с Народными комитетами коммун и поселков для оперативной корректировки для домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с нормативными актами. Одновременно следует пересмотреть случаи, когда Управление регистрации прав землепользования взимало сборы за оценку стоимости выдачи сертификатов на право землепользования с нарушением нормативных актов, и вернуть собранную сумму домохозяйствам и отдельным лицам, которые внесли эти сборы. В связи с этим инцидентом Народный комитет района Йентхань должен провести серьезную проверку в отношении причастных к этому лиц и коллективов, особенно г-на Хоанг Ван Чонга, который действовал безответственно, допустив ошибки в определении границ жилых земель, а также осуществляя сбор сборов и оценочных сборов с нарушением правил, и не допуская затягивания этого вопроса, вызывающего длительные жалобы.

Статья и фотографии:Куанг Ан