Sóng địa ốc đang đổ dồn về thị trường thành phố Vinh

PV

(Baonghean.vn) -Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, giá bất động sản còn ở ngưỡng thấp, cộng hưởng cùng sự xuất hiện của những “đại bàng” bất động sản… đã khiến thành phố Vinh (Nghệ An) trở thành vùng trũng thu hút dòng tiền đầu tư.

Thành phố Vinh: Điểm đầu tư mới

Bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài gần 2 năm qua, niềm tin và sự kỳ vọng của các nhà đầu tư về khả năng phục hồi nhanh chóng và sự khởi sắc của thị trường địa ốc chưa hề suy giảm. Giới đầu tư đánh giá, sức hút từ thị trường địa ốc còn rất lớn, đặc biệt tại thị trường địa phương khi hàng loạt “ông lớn” đổ bộ về nơi đây, săn tìm quỹ đất và triển khai dự án bất động sản.

Ông Trần Mạnh, một nhà đầu tư có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực địa ốc tiết lộ rằng, kế hoạch của ông và các cộng sự là tiếp tục chiến lược đón đầu làn sóng đổ bộ của các “đại bàng”. Trong danh mục điểm đến bỏ vốn, nhóm đầu tư đang khoanh tròn mục tiêu là Vinh (Nghệ An).

Ông Mạnh phân tích, đánh giá từ các tham số thực tế, bài toán đầu tư ở khu vực này đang còn rất nhiều dư địa lớn. Cụ thể, nền giá đất tại thành phố Vinh hiện thấp hơn với các tỉnh, thành phố tương đương.

Sóng địa ốc đang đổ dồn về thị trường thành phố Vinh ảnh 1
Bất động sản Vinh trở thành tâm điểm đầu tư mới.

Khảo sát cho thấy, mức giá ở một số tỉnh, thành phố như Hải Dương, Hưng Yên, Thái Nguyên… đã tăng gấp 3,4 lần chỉ trong vòng 3 năm trở lại đây. Đây là lý do khiến nhà đầu tư e dè vì giá đất tại các thành phố này đã tăng quá mạnh và trải qua cơn sốt ảo. Nếu xuống tiền thì khả năng rủi ro cao vì giá trị đất đã vượt giá trị thật. Trong khi đó, thị trường bất động sản thành phố Vinh lại đang sở hữu mức giá thấp. Tuy nhiên, mức giá thấp này sẽ không duy trì lâu bởi rất nhiều “ông lớn” bất động sản đang xâm nhập thị trường. Khi loạt dự án lớn đổ bộ vào thành phố Vinh thì tất yếu thị trường địa ốc sẽ vô cùng sôi động. Đó là cơ hội vàng của các nhà đầu tư.

Một lãnh đạo công ty bất động sản tại khu vực miền Trung nhận định, sức nóng của bất động sản Vinh trong thời gian tới là chắc chắn. Tuy nhiên, đất vùng ven sẽ hút các nhà đầu tư hơn khu vực đất nội thành. Nguyên nhân là do khu đô thị vùng ven tận dụng được quỹ đất lớn, được quy hoạch bài bản sẽ mang đến không gian sống thực sự, đáp ứng đúng và trúng nhu cầu sống sinh thái đang còn bỏ ngỏ của người dân nơi đây. Chất lượng và khả năng lấp đầy của các khu đô thị là nhân tố kéo giá đất vùng ven tiếp tục tăng cao.

Mặt khác, ông còn dự báo, trong ngắn hạn có thể xảy ra hiện tượng khó mua đất vùng ven hơn đất nội thành. Thực tế, diện tích thành phố Vinh không phải quá lớn. Đặc biệt, dự án sinh thái vùng ven lại không nhiều. Lượng cung sản phẩm sẽ thiếu hụt trước lực cầu đang lớn. Lực cầu còn đến từ nhóm khách hàng là người Vinh đang sinh sống và làm việc ở tỉnh khác muốn sở hữu ngôi nhà "xanh" ở quê hương. Đây cũng là nguyên nhân dẫn tới giá đất của vùng ven sẽ bật mạnh và vượt giá đất nội thành.

Rõ ràng, với nhận định của các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, dư địa tăng trưởng của thành phố Vinh còn rất lớn, nhất là khu vực vùng ven thành phố với sự xuất hiện của khu đô thị sinh thái.

Thị trường địa ốc Vinh “nóng” trước sự xuất hiện của khu đô thị sinh thái

Thị trường địa ốc Vinh đang được dự báo sẽ “nóng” khi mới đây, “ông lớn” MBLand công bố sẽ “trình làng” dự án khu đô thị sinh thái trong thời điểm cuối năm 2021.

Sở hữu bộ sưu tập hơn 20 dự án tập trung tại các thành phố như Hà Nội, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang..., MBLand đã trở thành thương hiệu uy tín trên thương trường địa ốc. Một loạt dự án “đình đám” của nhà phát triển bất động sản này có thể kể đến như: Golden Field, Central Field, Resilient Field, MB Grand Tower, tháp Diamond (Goldmark City),… Điều làm nên thương hiệu MBLand chính là các dự án đều được đánh giá có chất lượng tốt như cam kết, pháp lý vững chắc.

Vinh Park River - KĐT sinh thái phía Nam Tp Vinh đang đặc biệt thu hút thị trường Nghệ An
Vinh Park River - KĐT sinh thái phía Nam TP. Vinh đang đặc biệt thu hút thị trường Nghệ An.

Đặc biệt, đối với nhà đầu tư, MBLand còn là thương hiệu “mát tay” với hàng loạt sản phẩm bất động sản mang đến cơ hội thắng lớn cho các nhà đầu tư và trở thành chốn an cư của cư dân nhiều tỉnh, thành.

Với thành công từ bộ sưu tập các dự án bất động sản trước đó, chắc chắn rằng, dự án Vinh Park River tại thành phố Vinh sẽ là dấu mốc tiếp theo để chủ đầu tư khẳng định tên tuổi.

Các nhà đầu tư dự báo, sóng địa ốc sẽ dồn lực vào Vinh Park River bởi dự án này đang hưởng trọn tham số của một dự án có sức bùng nổ mạnh. Đó là: Chủ đầu tư uy tín, là dự án khu đô thị sinh thái lớn được đầu tư bài bản cùng chuỗi tiện ích hiện đại, và đặc biệt xuất hiện trong thời điểm nhu cầu sống xanh của người dân đang lên cao.

Vinh Park River – KĐT Sinh thái phía nam TP. Vinh

Đơn vị phát triển dự án: MBLand 

Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: WeLand

Website dự án: www.vinhparkriver.com.vn 

Hotline dự án: 08.3399.3799

Đại lý phân phối: MGLand, Viethousing, Tân Long, Cenland, VHG, Âu Lạc Land, MDLand, Euro holding, S-Real, VLand

Tin mới

"Chặn từ gốc, phát hiện từ sớm, xử lý từ đầu'

Bài 2: Chuyện buồn về các 'công bộc'

(Baonghean.vn) -  Những năm qua, công tác phòng, chống tham nhũng được tỉnh Nghệ An quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đồng bộ theo quy định của Luật Phòng, chống tham nhũng. Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản triển khai thực hiện các chỉ thị, nghị quyết, kết luận của cấp trên về công tác này. Qua đó, ngăn chặn, đẩy lùi suy thoái về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, biểu hiện “tự diễn biến”, “tự chuyển hóa” trong nội bộ, nhằm xây dựng chỉnh đốn Đảng và nâng cao hiệu lực, hiệu quả của chính quyền Nhà nước.
Trưởng Ban Nội chính Trung ương: 'Chưa bao giờ chúng ta xử lý nghiêm minh nhiều cán bộ cấp cao như vừa qua'

Trưởng Ban Nội chính Trung ương: 'Chưa bao giờ chúng ta xử lý nghiêm minh nhiều cán bộ cấp cao như vừa qua'

Sự quyết tâm, quyết liệt đó thể hiện thời gian vừa qua đã kiên quyết xử lý 170 cán bộ diện Trung ương quản lý, trong đó có 37 cán bộ cấp cao bị xử lý hình sự, có cả Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư, Bộ trưởng, Thứ trưởng, tướng lĩnh trong lực lượng vũ trang.
Anh Sơn phát triển công nghiệp nhanh, bền vững

Anh Sơn phát triển công nghiệp nhanh, bền vững

(Baonghean.vn) - 6 tháng đầu năm 2022, giá trị sản xuất ngành Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện Anh Sơn tăng gần 10% so với cùng kỳ bất chấp những khó khăn khách quan và chủ quan. Đặc biệt, có nhiều sản phẩm công nghiệp chủ lực tạo được thương hiệu, giá trị cao trên thị trường.
 G7 bế mạc với nỗi lo bao trùm về cuộc chiến tại Ukraine

G7 bế mạc với nỗi lo bao trùm về cuộc chiến tại Ukraine

Mặc dù mời 5 quốc gia khách mời từ châu Á, châu Phi và Nam Mỹ đến Thượng đỉnh G7 để thảo luận về nhiều chủ đề quan trọng như môi trường, y tế, an ninh lương thực nhưng cuộc chiến tại Ukraine vẫn chiếm mối quan tâm áp đảo tại Thượng đỉnh G7 vừa kết thúc chiều 28/6 sau 3 ngày làm việc tại Đức.
Cửa Lò

Doanh nghiệp kỳ vọng lớn vào Diễn đàn Liên kết phát triển du lịch giữa Nghệ An – Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh

(Baonghean.vn) -  Trước thềm Diễn đàn liên kết phát triển du lịch giữa thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Nghệ An và các tỉnh Bắc Trung Bộ mở rộng năm 2022, cộng đồng doanh nghiệp du lịch ở Nghệ An đã gửi gắm mong muốn, kỳ vọng về sự mở rộng hợp tác và phát triển bền vững.
Chấn chỉnh đạo đức công vụ, cải thiện môi trường đầu tư - Bài 3

Chấn chỉnh đạo đức công vụ, cải thiện môi trường đầu tư - Bài 3: Kiến nghị, giải pháp nâng chất lượng thực thi công vụ

(Baonghean.vn) - Đại diện nhà đầu tư, lãnh đạo các sở, ngành, địa phương, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh nêu những kiến nghị, giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực thi công vụ của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức; góp phần đẩy mạnh công tác cải cách hành chính, cải thiện môi trường thu hút đầu tư.
Quang Hải

Quang Hải đến Pau FC của Pháp sáng nay 29/6 ; ĐT U19 Việt Nam lên đường sang Indonesia dự giải U19 Đông Nam Á

(Baonghean.vn) - Tiền vệ Nguyễn Quang Hải đã tới Pháp sau hành trình kéo dài gần 2 ngày. Anh sẽ có buổi kiểm tra y tế tại Pau FC vào hôm nay (29/6);  ĐT U19 Việt Nam lên đường sang Indonesia dự giải U19 Đông Nam Á năm 2022 vào chiều tối 28/6. Tuy nhiên, vì nhiều lý do nên lực lượng của đội đã không thể có những cầu thủ trẻ tốt nhất.
chống hạn

Nông dân 'thủ phủ' rau màu ở Nghệ An căng mình chống hạn

(Baonghean.vn) - Vùng bãi ngang ở huyện Quỳnh Lưu là nơi trọng điểm về sản xuất rau màu hàng hóa lớn nhất  Nghệ An. Thời tiết nắng nóng gay gắt đã làm ảnh hưởng đến cây trồng, thậm chí có nhiều diện tích rau màu bị khô cháy. Nhằm hạn chế thiệt hại do thời tiết gây ra, nông dân các địa phương đang tập trung chăm sóc, bảo vệ.
Đức 'đi ngược chiều gió' với chính mình để hồi sinh nhiệt điện than thoát khí đốt Nga

Đức 'đi ngược chiều gió' với chính mình để hồi sinh nhiệt điện than thoát khí đốt Nga

(Baonghean.vn) - Từng đưa ra cam kết theo đuổi chính sách năng lượng xanh, thế nhưng, giờ đây Đức dường như lại đi “ngược chiều gió” với chính mình. Đức đang phải vật lộn để lấp đầy các địa điểm lưu trữ khí đốt, kể từ khi Nga siết nguồn cung. Một trong số các giải pháp khả thi mà Berlin sẽ theo đuổi, chính là khởi động lại các nhà máy nhiệt điện than, dù có thể tác động nặng nề lên nỗ lực ứng phó biến đổi khí hậu.
Người lao động "quay quắt" trong nắng nóng

Người lao động "quay quắt" trong nắng nóng

(Baonghean.vn) -  Những ngày này, trên địa bàn tỉnh Nghệ An trời nắng như đổ lửa. Nền nhiệt cao, cộng với hiệu ứng gió Lào càng khiến cho cái nóng trở nên quay quắt. Nắng nóng đỉnh điểm, những người lao động ngoài trời lại vất vả gấp đôi, gấp ba ngày thường.
Thông tin nổi bật ngày 28/6

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 28/6

(Baonghean.vn) - Thường trực HĐND tỉnh Nghệ An thẩm tra các báo cáo, dự thảo nghị quyết trình Kỳ họp thứ 7; Đảng ủy Quân sự tỉnh Nghệ An ra nghị quyết lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm; Các ngành Khối Nội chính cho ý kiến về tình hình xử lý các vụ việc, vụ án; Ngư dân Nghệ An mưu sinh cực nhọc dưới nắng nóng 40 độ C... là những thông tin nổi bật ngày 28/6.
Lớp 10

Nghệ An: Khó dự đoán điểm chuẩn lớp 10

(Baonghean.vn) - Điểm thi lớp 10 là căn cứ để các trường THPT xét tuyển đầu vào. Năm nay, do số lượng học sinh đăng ký dự thi ở các trường đều tăng nên mức điểm chuẩn của các nhà trường cũng có nhiều sự điều chỉnh so với năm học trước.
Đảng ủy Quân sự tỉnh Nghệ An ra nghị quyết lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2022

Đảng ủy Quân sự tỉnh Nghệ An ra nghị quyết lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2022

(Baonghean.vn) - Chiều 28/6, tại thành phố Vinh, Đảng ủy Quân sự tỉnh Nghệ An tổ chức Hội nghị ra nghị quyết lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2022. Đồng chí Thái Thanh Quý - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh, Chủ tịch HĐND tỉnh, Bí thư Đảng ủy Quân sự tỉnh chủ trì.
Đoàn công tác Bộ Tài chính làm việc với Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai - tìm kiếm cứu nạn tỉnh và phòng thủ dân sự Nghệ An

Đoàn công tác Bộ Tài chính làm việc với Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai - tìm kiếm cứu nạn tỉnh và phòng thủ dân sự Nghệ An

(Baonghean.vn) - Sáng 28/6, đoàn công tác của Bộ Tài chính đã có buổi làm việc với Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai - tìm kiếm cứu nạn và phòng thủ dân sự tỉnh, đồng thời đi kiểm tra một số địa điểm bị thiệt hại do thiên tai gây ra trên địa bàn huyện Hưng Nguyên.