Tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản

(Baonghean.vn) - Ngày 2/8, dưới dự chủ trì của đồng chí Hồ Đức Phớc – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, UBND tỉnh đã có buổi làm việc với các sở: Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng, Tài Chính, Kế hoạch - Đầu tư, Cục thuế và UBND TP Vinh về tình hình giải quyết thủ tục đất đai đối với các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Đồng chí Hồ Đức Phớc – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh
chủ trì hội nghị

Hiện nay, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cho 102 dự án khu đô thị mới, dự án có nhà ở với tổng diện tích hơn 2000 ha. Và đến hết tháng 5, đã có 63 dự án kê khai nộp tiền sử dụng đất trong tổng số 90 dự án được UBND tỉnh phê duyệt giá đất. Trên cơ sở hồ sơ của các chủ đầu tư, UBND tỉnh đã ban hành quyết định giao đất, thuê đất cho 37 dự án. Sở Tài nguyên Môi trường đã tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 35 dự án, trong đó có 10 dự án được cấp giấy chứng nhận QSD đất theo quy hoạch chi tiết – bìa lẻ, 25 dự án được cấp giấy chứng nhận QSD đất cho từng khu quy hoạch – bìa chung.

Mặc dù vậy, đến thời điểm hiện nay chưa có chủ đầu tư nào hoàn thành vịệc xây dựng theo dự án được phê duyệt. Kết quả trên cho thấy, tiến độ thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận QSD đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đối với các dự án kinh doanh bất động sản còn chậm, số dự án nộp đủ tiền sử dụng đất còn ít, chỉ chiếm gần 51% số dự án được phê duyệt quy hoạch xây dựng. Chưa chủ đầu tư nào thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng theo quy định và cũng chưa có khách hàng nào được chuyển nhượng được cấp giấy chứng nhận theo quy định mặc dù đã có 10 dự án được cấp giấy QSD đất theo bìa lẻ.

Sau khi nghe lãnh đạo các sở, ngành phát biểu, đồng chí Hồ Đức Phớc - Chủ tịch UBND tỉnh nêu rõ: Trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng hiện nay, cần có các giải pháp tháo gỡ phù hợp, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Để làm sôi động lại thị trường này, các cấp, ngành chức năng cần tăng cường công tác quản lý, đôn đốc các chủ đầu tư hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thực hiện dự án đúng quy hoạch... Trong thời gian tới, sẽ không tiếp tục cấp mới các dự án thuộc lĩnh vực bất động sản. Chủ tịch UBND tỉnh cũng đồng ý quan điểm sẽ tiến hành cấp lẻ giấy chứng nhận QSD đất cho từng lô đất thuộc dự án nhà ở liền kề và biệt thự. Tại các dự án đã cấp chung giấy chứng nhận QSD, thì sẽ thu hồi lại bìa, để tiến hành cấp lẻ giấy chứng nhận QSD đất, nhưng yêu cầu chủ đầu tư không được chuyển nhượng khi chưa thực hiện xong việc xây dựng nhà ở. Đối với các công trình hạ tầng công cộng, cần rà soát lại quy hoạch và tiến độ thực hiện các dự án để đảm bảo việc thực hiện đúng phê duyệt.

Hoàng Vĩnh