Số liệu trên được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra tại Hội nghị tổng kết đánh giá thị trường bất động sản thành phố năm 2015; Thảo luận, dự báo thị trường bất động sản năm 2016 và kỷ niệm 10 năm thành lập HoREA (2005-2015) tổ chức tại TP.HCM chiều 18-1.

Giao dịch bất động sản tại TP.HCM tăng mạnh trong năm 2015.

Theo thống kê từ 36 dự án năm 2012 có 14.490 căn hộ tồn kho. Nhưng tính đến hết năm 2015 đã bán được 11.088 căn. Số lượng tồn kho hiện còn là 3.402 căn, giảm 76,5% so với cuối năm 2012.

Giao dịch bất động sản tại TP.HCM trong năm 2015 đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ với hơn 26.000 giao dịch thành công, tăng gấp 1,5 lần so với năm 2014. Giá chào bán cũng tăng từ 2 – 15%. Theo khảo sát của HoREA, có 3 yếu tố tác động trực tiếp đến việc tăng giá bán trên thị trường bất động sản.

Đó là chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản tăng giá bán qua mỗi đợt chào bán sản phẩm; sàn giao dịch và nhà môi giới tăng giá bán và nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp (mua đi bán lại) tăng giá bán để kiếm lời.

Do đó, để hạn chế tác động tiêu cực của việc tăng giá ảo làm méo mó thị trường, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, Nhà nước cần nghiên cứu các chính sách, cơ chế và công cụ tác động đến các chủ thể nói trên để giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững và bảo vệ lợi ích của người tiêu dùng.

HoREA cũng đã khuyển nghị các chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản phải luôn coi trọng công tác xây dựng uy tín thương hiệu, gắn bó lợi ích doanh nghiệp với khách hàng và đối tác, trong đó có việc định mức lợi nhuận mục tiêu và xây dựng giá bán sản phẩm hợp lý của từng dự án.

Theo Hải quan