Cần đẩy nhanh tiến độ cấp GCN quyền sở hữu nhà tại các khu chung cư

(Baonghean.vn)- Tiếp tục chương trình khảo sát về tình hình sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước của khu chung cư, khu đô thị; việc cấp quyền sở hữu nhà của một số dự án chung cự trên địa bàn tỉnh Nghệ An, chiều 12/8, Đoàn Giám sát của Ban Kinh tế Ngân sách – HĐND tỉnh do đồng chí Trần Quốc Chung - Phó Trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần xây dựng số 9 – Ban Quản lý khu đô thị mới Nghi Phú.

Đoàn giám sát Ban Kinh tế Ngân sách - HĐND tỉnh khảo sát thực địa tại Khu đô thị mới Tây đại lộ Xô viết Nghệ Tĩnh, xóm 2 xã Nghi Phú- TP Vinh.

Trước khi làm việc với đại diện công ty, đoàn giám sát đã đi khảo sát thực địa tại Khu đô thị mới Tây đại lộ Xô viết Nghệ Tĩnh tại xóm 2 xã Nghi Phú và Khu đô thị mới Tây đại lộ Xô viết Nghệ Tĩnh tại xóm 19 xã Nghi Phú-TP Vinh.

Khảo sát phối cảnh quy hoạch các khu đô thị của Công ty cổ phần xây dựng số 9.

Khu đô thị mới Tây đại lộ Xô viết Nghệ Tĩnh tại xóm 2 xã Nghi Phú có quy mô thiết kế 6,76ha. Dự án được thực hiện từ năm 2004 đến 31/12/2015 với tổng mức đầu tư tại thời điểm năm 2004 là 165,58 tỷ đồng, thời điểm năm 2015 là 364,42 tỷ đồng. Về tiến độ thực hiện dự án đến tháng 6/2015 đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, xây dựng 59/192 căn biệt thự, nhà vườn.

Đoàn giám sát Ban Kinh tế Ngân sách - HĐND tỉnh làm việc với Công ty CP xây dựng số 9.

Khu đô thị mới Tây đại lộ Xô viết Nghệ Tĩnh tại xóm 19 xã Nghi Phú có quy mô thiết kế là 13,5ha với tổng mức đầu tư thời điểm 2004 là 397,67 tỷ đồng, thời điểm năm 2015 là 617,22 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đưa vào sử dụng nhà chung cư 9 tầng và 12 tầng; đã xây dựng 203/297 căn biệt thự nhà vườn, liền kề. Đối với 2 khu đô thị này, công ty chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Đại diện chủ đầu tư - Công ty CP xây dựng số 9 báo cáo về tiến độ thực diện dự án.

Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử đất, đến tháng 6/2015, công ty đã cấp 22/64 căn hộ chung cư và 1 khách hàng tầng 1 của chung cư 9 tầng; đã cấp GCN QSĐ cho 6 hộ nhà thấp tầng tại dự án xóm 2 xã Nghi Phú và 1 hộ tại dự án xóm 19 xã Nghi Phú, còn chung cư 12 tầng chưa cấp giấy CNQSD đất cho các hộ dân.

Đây là dự án được triển khai nhiều năm, tuy nhiên còn gặp một số khó khăn, vướng mắc như: Tiến độ dự án triển khai còn chậm, qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch; chưa hoàn thành đền bù GPMB của dự án tại xóm 19 xã Nghi Phú; tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn thấp; việc thành lập Ban quản trị dự án nhà chung cư theo quy định còn gặp nhiều khó khăn….

Đồng chí Trần Quốc Chung- Phó Trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh đề nghị Công ty cần đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và thực hiện tốt nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Tại buổi làm việc, sau khi nghe ý kiến của các các thành viên trong đoàn công tác, kết luận tại buổi làm việc, đồng chí Trần Quốc Chung - Phó Trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh đề nghị Công ty cần có các giải pháp để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Phối hợp với chính quyền địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân; Thành lập Ban quản trị chung cư để tăng cường quản lý việc sinh hoạt, an ninh trật tự của các khu chung cư, đô thị, thực hiện tốt các nghĩa tài chính đối với nhà nước...

Thanh Lê.