Đây là quy định mới trong Nghị định 11 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
Ảnh minh họa
Từ ngày 1/3, Nghị định 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị đã có hiệu lực. Theo đó, chủ đầu tư dự án khu đô thị phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án dưới 20 ha và không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án từ 20ha trở lên.
Nghị định quy định cụ thể về điều kiện là chủ đầu tư dự án: Đối với chủ đầu tư là cơ quan nhà nước, phải có chức năng phù hợp với việc thực hiện dự án; có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp quy hoạch và kế hoạch triển khai phát triển khu đô thị.
Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp, phải có đăng ký kinh doanh theo quy định của Luật Doanh nghiệp phù hợp với việc thực hiện dự án và đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản (nếu dự án có sản phẩm kinh doanh); Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;
Đối với các dự án còn lại, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án.
Vốn đầu tư thuộc sở hữu của chủ đầu tư quy định nêu trên phải là vốn thực có của chủ đầu tư tính đến năm trước liền kề với năm chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư phát triển đô thị được thể hiện trong báo cáo tài chính của chủ đầu tư và phải được kiểm toán độc lập xác nhận. Trường hợp doanh nghiệp và hợp tác xã mới thành lập thì phải có văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị; có đội ngũ cán bộ quản lý và nhân lực đủ năng lực chuyên môn, có kinh nghiệm và cam kết bảo đảm thực hiện dự án đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt.
Đối với chủ đầu tư là tổ chức chính trị, chính trị xã hội, xã hội nghề nghiệp, Nghị định 11 quy định: Có chức năng phù hợp với việc thực hiện dự án; Có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp quy hoạch và kế hoạch triển khai khu vực phát triển đô thị; Chỉ được thực hiện dự án trong phạm vi sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao quản lý sử dụng để phục vụ các hoạt động theo chức năng, nhiệm vụ được giao./.
(Baonghean.vn) - Trong trận đấu ra quân tại giải Bóng đá TN-NĐ Cúp Báo Nghệ An 2023, TN Yên Thành đã thể hiện sức mạnh tuyệt đối trước đội bóng TN Kỳ Sơn với tỷ số không tưởng 11-0.
(Baonghean.vn) - Gọi điện cập nhật kết quả trận đấu cho người nhà, một cổ động viên rầu rĩ: “Bốc ruốc rồi! Đen một trìu! Thua cả, to, nhỏ chi thua kiệt”.
(Baonghean.vn) - Quốc hội hội tiến hành thảo luận tại tổ và tại hội trường; Đoàn đại biểu Quốc hội Nghệ An chúc mừng nhóm tác giả Báo Nghệ An đạt Giải Diên Hồng lần thứ nhất; Đoàn khảo sát của Ban Tổ chức Trung ương làm việc với Thường trực Tỉnh ủy và các ban xây dựng Đảng tỉnh Nghệ An...
(Baonghean.vn) - Mục đích của Mỹ không chỉ kiềm chế Nga, mà còn ứng phó dễ dàng hơn với Trung Quốc - quốc gia được xem là thách thức lâu dài và nghiêm trọng nhất với Mỹ. Tuy nhiên, ẩn đằng sau những mục đích rõ ràng đó, Mỹ đang che giấu những lợi ích lớn hơn mà Washington muốn chiếm lĩnh lâu dài.
(Baonghean.vn) - Tối 9/6, tại Cung Văn hóa Lao động Hữu nghị Việt - Xô (Hà Nội) diễn ra Lễ trao Giải Báo chí toàn quốc về Quốc hội và Hội đồng nhân dân (Giải Diên Hồng) lần thứ nhất.
(Baonghean.vn) - Những em học sinh có hoàn cảnh khó khăn về dự giải phấn khởi khi được trao tặng những chiếc xe đạp là một trong những hình ảnh ấn tượng tại lễ khai mạc.
(Baonghean.vn)- Chiều 9/6, ngay sau Lễ Khai mạc Giải Bóng đá Thiếu niên - Nhi đồng Cúp Báo Nghệ An lần thứ 25 - năm 2023, đã diễn ra những trận đấu đầu tiên.
(Baonghean.vn) - Những tưởng lợi thế dẫn bàn trong hiệp 1 sẽ được nhi đồng Con Cuông bảo toàn, tuy nhiên họ lại thi đấu xuống sức trong hiệp 2 và để nhi đồng Thái Hòa ghi liên tiếp 3 bàn và vươn lên ngôi đầu bảng A.
(Baonghean.vn) - Chiến thắng TN Kỳ Sơn với tỷ số đậm đà 11-0, TN Yên Thành đã bỏ túi 3 điểm và thể hiện mình là ứng cử viên nặng ký cho tấm vé vào vòng 2 của bảng A lứa tuổi thiếu niên.
(Baonghean.vn) - Trong trận đấu đầu tiên ở bảng A, đương kim vô địch đội thiếu niên huyện Đô Lương đã thể hiện sức mạnh, giành chiến thắng trước đội thiếu niên thị xã Cửa Lò 5-1.
(Baonghean.vn) - Chiều 9/6, Đảng ủy Khối các cơ quan tỉnh phối với xã Quang Sơn (Đô Lương) tổ chức lễ bàn giao nhà Đại đoàn kết cho gia đình hộ nghèo ở xóm 4, xã Quang Sơn.
(Baonghean.vn) - Chiều 09/6, Ban tổ chức Giải bóng đá Thiếu niên - Nhi đồng Cúp Báo Nghệ An long trọng tổ chức lễ khai mạc mùa giải lần thứ 25 năm 2023.
(Baonghean.vn) - Chiều 9/6, Trường Đại học Y khoa Vinh tổ chức Lễ công bố Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh về công tác cán bộ, bổ nhiệm Hiệu trưởng nhà trường.
(Baonghean.vn) - Sáng nay 9/6, tại xã Thanh Chi, huyện Thanh Chương, Trung tâm Hỗ trợ và Tư vấn phát triển Công Thương Nghệ An tổ chức tập huấn tuyên truyền, phổ biến các kiến thức về an toàn sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả.
(Baonghean.vn) - Ngay sau lễ khai mạc, trên sân vận động Vinh đã diễn ra trận đấu đầu tiên của bảng A giữa Thiếu niên Thị xã Cửa Lò và Thiếu niên Đô Lương.
(Baonghean.vn) - Hội nghị đã thống nhất giới thiệu 17 đồng chí vào Ban Chấp hành Công đoàn Viên chức Nghệ An và 6 đồng chí vào Ủy ban Kiểm tra Công đoàn Viên chức Nghệ An khóa V, nhiệm kỳ 2023 - 2028.
(Baonghean.vn) - Chiều 9/6, tại Hà Nội, đoàn ĐBQH tỉnh Nghệ An đã gặp mặt, chúc mừng nhóm tác giả Báo Nghệ An đạt Giải báo chí toàn quốc về Quốc hội và Hội đồng nhân dân (Giải Diên Hồng) lần thứ nhất.
(Baonghean.vn) - Thời gian qua, Bệnh viện ĐKTP Vinh là đơn vị tiên phong ứng dụng hiệu quả nhiều phương pháp can thiệp ít xâm lấn, với nhiều ưu điểm vượt trội; đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng điều trị các bệnh lý sỏi đường tiết niệu, mang lại lợi ích tối đa cho người bệnh.
(Baonghean.vn) - Vào 16h chiều nay (9/6), tại sân vận động Vinh đã diễn ra lễ khai mạc Giải Bóng đá Thiếu niên - Nhi đồng Cúp Báo Nghệ An lần thứ 25 năm 2023. Tham gia giải năm nay có 28 đội bóng, trong đó có 19 đội Nhi đồng và 9 đội Thiếu niên.
(Baonghean.vn) - Sau cú “nắn gân” đó, được săn sóc viên tận tình động viên, cậu bé nhanh chóng lấy lại tinh thần. Và hẳn, sang trận 2, độ lỳ đã được nâng “le-vờ”.
(Baonghean.vn) - Trận mở màn Giải bóng đá Thiếu niên - Nhi đồng Cúp Báo Nghệ An lần thứ 25 năm 2023 giữa Nhi đồng Diễn Châu và Nhi đồng Hưng Nguyên ở bảng A đã diễn ra với thế trận đôi công hấp dẫn cùng nhiều cơ hội được tạo ra. Tuy nhiên, chỉ có duy nhất một bàn thắng được ghi.
(Baonghean.vn) - Trong trận đấu đầu tiên tại Giải Bóng đá Thiếu niên - Nhi đồng Cúp Báo Nghệ An, nhi đồng Diễn Châu đã chiến thắng nhi đồng Hưng Nguyên với tỷ số 1-0.
(Baonghean.vn) - Hội thảo nhằm làm rõ luận cứ khoa học, thực tiễn và đề xuất các giải pháp nhằm đưa các nội dung, phương pháp giáo dục quyền con người cấp mầm non và tiểu học ở nước ta trong thời gian tới.