Góp phần hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai hiện nay
(Baonghean) Toàn văn Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã được công bố, gồm 14 Chương, 206 Điều, điểm mới quan trọng trong Dự án Luật Đất đai sửa đổi lần này là đã nhận thức rõ ràng hơn và quy định rành mạch hơn sự khác nhau giữa quyền sở hữu đất và quyền sử dụng đất; quyền và trách nhiệm của Nhà nước với quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với từng loại đất và khẳng định quyền sử dụng đất cũng là một loại tài sản và hàng hoá đặc biệt nhưng không phải là quyền sở hữu.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cũng quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng ổn định lâu dài hoặc có thời hạn; được có một số quyền theo quy định của pháp luật và được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, có sự phân biệt các loại đất và nguồn gốc đất, đồng thời phải có nghĩa vụ chấp hành pháp luật về đất đai, phải đăng ký quyền sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ quy hoạch và chấp hành quyết định thu hồi đất của Nhà nước; khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý; Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đai đã được Nhà nước giao cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai; không đặt vấn đề điều chỉnh lại đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình cá nhân và sẽ tiếp tục thực hiện việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân có thời hạn nhưng có thể kéo dài hơn để khuyến khích người nông dân gắn bó hơn với đồng ruộng và yên tâm đầu tư sản xuất, đồng thời mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp phù hợp với điều kiện cụ thể từng vùng, để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình tích tụ, tập trung đất, từng bước hình thành những vùng sản xuất hàng hoá lớn trong nông nghiệp; phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, trong đó có quyền sử dụng đất, bảo đảm hài hoà lợi ích Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Thiết nghĩ, quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân là phù hợp với bản chất đất đai là lãnh thổ quốc gia, là tài sản, tài nguyên quý giá, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bổ dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng, là thành quả tạo lập với biết bao công sức, xương máu của nhiều thế hệ, phù hợp với yêu cầu của sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá theo định hướng xã hội chủ nghĩa. Nếu thay đổi theo hướng đa dạng hoá sở hữu đất đai sẽ gây ra những hậu quả khó lường trước về chính trị, xã hội từ đó mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội theo định hướng xã hội chủ nghĩa sẽ khó thực hiện được.
Là quyền lợi, nghĩa vụ của tất cả mọi công dân Việt Nam yêu nước, gương mẫu thực hiện tốt pháp luật đất đai hiện hành, đồng thời tích cực tuyên truyền, vận động gia đình, người thân thực hiện tốt Pháp luật về đất đai, tích cực tham gia đóng góp ý kiến vào xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi) để hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai, góp phần khắc phục những hạn chế, yếu kém còn tồn tại hiện nay, đáp ứng tốt hơn yêu cầu phân bổ, sử dụng đất đai đúng mục đích, tiết kiệm và có hiệu quả.
Hoàng Tùng (Bộ CHQS Nghệ An)
