Новый прейскурант цен на землю в провинции Нгеан должен обеспечить гармонию интересов и создать высокий консенсус.

Утром 5 декабря под председательством товарища Во Тхи Минь Синх — члена Постоянного комитета партии провинции Нгеан, председателя Вьетнамского комитета Отечественного фронта провинции Нгеан, состоялась конференция для предоставления комментариев и общественного мнения по проекту Прейскуранта цен на землю провинции Нгеан на период 2020–2024 годов. В конференции приняли участие заместители председателя Провинциального комитета Отечественного фронта, представители соответствующих провинциальных департаментов, отделений и секторов, представители Провинциальной ассоциации предпринимателей, Провинциальных ассоциаций предпринимателей, Торгово-промышленной палаты Вьетнама... Фото: Ту Джианг

Принимая во внимание гармоничный баланс интересов

Бизнес-сообщество Нге Ан очень заинтересовано в содержании проекта Прейскуранта цен на землю провинции на период 2020 - 2024 гг., поскольку это один из вопросов, напрямую связанных с корректировкой цен на землю. Выступая на конференции, г-н Тран Ань Сон, представитель Ассоциации провинциального бизнеса, председатель Ассоциации выдающихся предпринимателей провинции, выразил мнение, что при формировании прейскуранта цен на землю провинции необходимо исходить из гармоничного баланса основных требований, включая интересы бизнеса, населения, государственного бюджета, привлечения инвестиций, очистки участка и социального обеспечения.

Корректировка цен на землю в новом периоде напрямую повлияет на стоимость аренды земли для предприятий. Поэтому г-н Сон предложил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту финансов и Налоговому департаменту скоординировать работу для расчета количества налоговых уведомлений для группы из 10 предприятий с высоким ростом, 10 предприятий со средним ростом и 10 предприятий с низким ростом. Это позволит лучше оценить фактическое воздействие и избежать путаницы у предприятий после официального введения прейскуранта цен на землю.

Разделяя эту точку зрения, предприниматель Тай Дай Фонг из Ассоциации ветеранов провинции заявил, что прейскурант цен на землю – это «входные данные» предприятий, и если он внезапно вырастет слишком высоко, это повлияет на производство и деятельность предприятий. Помимо консультаций с заинтересованными сторонами по проекту прейскуранта, г-н Фонг отметил необходимость изучения и предоставления инструкций по расчету арендной платы за землю для предприятий при применении нового прейскуранта, дополнив содержание проекта, представленного в Народный совет провинции, методично и тщательно подойдя к подготовке приемлемого прейскуранта цен на землю для следующего этапа.

Согласно проекту, самая высокая цена земли составляет 65 миллионов донгов за квадратный метр на улице Као Тханг в городе Винь. Фото предоставлено.

Согласно проекту Прейскуранта цен на землю в провинции с 1 января 2020 года по 31 декабря 2024 года, который, как ожидается, будет представлен на 12-й сессии 17-го Провинциального Народного Совета, самая высокая цена на жилую землю составляет 65 миллионов донгов/м2 (улица Каотханг, город Винь), а самая низкая - 70 000 донгов/м2 (отдаленные коммуны в районах Кисон и Куэпхонг). Провинциальный совет по оценке цен на землю и Провинциальный Народный Комитет согласились предложить скорректировать рост цен на коммерческие и сервисные земли с 50% до 60% по сравнению с ценой на соседние жилые земли и сохранить цену на несельскохозяйственные производственные и деловые земли на уровне 50% от цены на соседние жилые земли. Кроме того, цена на земли для разработки полезных ископаемых корректируется в сторону увеличения со 100% до 150% от цены на соседние жилые земли или земли в эквивалентном месте. Цену на эксплуатационные лесные земли также предлагается скорректировать на 50% из-за несоответствия действительности.

Представители бизнеса и VCCI на конференции также выразили признательность за роль и новаторские усилия областного Отечественного фронта в социальном надзоре и критике, который все больше внимания уделяет голосам бизнеса и людей и прислушивается к ним.

Проект прейскуранта цен на землю обеспечивает разумность

На конференции выступила товарищ Во Ти Минь Синь – член Постоянного комитета провинциальной партии, председатель провинциального комитета Отечественного фронта. Фото: Ту Зян

Завершая конференцию, председатель краевого комитета Отечественного фронта принял к сведению и принял к сведению 22 отзыва предприятий по проекту прейскуранта цен на землю, подготовленному для представления в краевой Народный совет. Он подтвердил необходимость повышения цен на землю, проект прейскуранта обеспечивает обоснованность, рост цен не будет значительным, за исключением отдельных случаев. Кроме того, коэффициент корректировки цен на землю будет ежегодно корректироваться.

Руководитель губернского отделения Отечественного фронта поручил подразделениям, разрабатывающим проект прейскуранта цен на землю, скорректировать его форму, исключить разночтения в цифрах и дополнить содержание сводки, обобщающей мнения предприятий. Кроме того, управлениям и филиалам необходимо проанализировать и оценить целесообразность среднего повышения цен по каждому региону и местности, унифицировать точку зрения для согласования интересов всех сторон, вести активную пропагандистскую работу и создать высокий уровень согласия в обществе...

Товарищ Во Ти Минь Синь также сообщила, что провинциальный комитет Отечественного фронта планирует проводить конференции каждые полгода для заслушивания отзывов и предложений от бизнеса. Провинциальный Отечественный фронт и Провинциальная ассоциация бизнеса подпишут программу сотрудничества на период 2020–2025 годов, что позволит оперативно выявлять потребности и стремления бизнеса, доводить их до сведения партийного комитета и правительства, а также координировать действия для более эффективной реализации положений, связанных с социальным обеспечением.