Правительство города Хоангмай: «Оформив документы по обеспечению исполнения, люди завершили строительство своих домов»

Утром 22 января делегация Национального собрания провинции во главе с заместителем главы делегации Национального собрания провинции г-ном Тран Ван Мао провела рабочую встречу с Народным комитетом города Хоангмай по вопросам реализации проектов городского планирования, землепользования и управления городскими землями с момента вступления в силу Закона о земле 2013 года до конца 2018 года. Фото: Ле Тхань

Штраф за множество незаконных строительных работ

На сегодняшний день в городе процент первичной выдачи свидетельства о праве собственности на землю достиг 82,69%, на земли сельскохозяйственного назначения – 62,38%, на земли лесного назначения – 51,8%. Народным комитетом города составлен прейскурант цен на виды земель на период 2015–2019 гг.

Город отвоевал 183 тыс. га земли для реализации 86 проектов, большинство из которых оказались эффективными, а проект промышленного парка Хоангмай площадью почти 300 га существует уже много лет и в настоящее время привлекает инвестиции.

Заместитель председателя Народного комитета города Хоангмай Хо Фи Чиеу доложил о реализации законодательной политики в области городского планирования и землепользования в городе Хоангмай. Фото: Ле Тхань

Помимо достигнутых результатов в области землепользования, реализация земельной политики в городе по-прежнему имеет много недостатков, препятствий и нарушений в области землепользования, таких как: некоторые организации по-прежнему осуществляют строительство, не соответствующее утвержденному плану; некоторые домохозяйства по-прежнему не соблюдают правила землепользования, такие как самовольное завладение, захват, незаконное изменение целевого назначения и строительство без лицензии.

С 1 июля 2014 года по 2018 год в этом районе было реализовано 6 проектов городского землепользования, нарушающих закон о градостроительстве и земельном праве. Городской народный комитет наложил административный штраф в размере 165 миллионов донгов за строительство этих проектов без разрешения.

Решили восстановить «замороженные» проекты

На встрече заместитель председателя Народного комитета города Хоангмай Хо Фи Чиеу рассказал о трудностях в управлении земельными ресурсами в этом районе, а именно: после 12 месяцев выделения и аренды земли проект до сих пор не ввел землю в эксплуатацию, а ход строительства отстает от графика по сравнению с проектом.

Городской народный комитет совместно с междисциплинарными инспекционными группами провинции проверил 16 проектов, отстающих от графика, и представил их на рассмотрение провинциального народного комитета. В результате провинциальный народный комитет разрешил продлить 15 проектов и отменил 1 проект.

Иллюстрация. Фото: NH

Заместитель председателя Народного комитета города Хоангмай заявил: «Что касается незаконного строительства, г-н Чиеу отметил, что процедуры привлечения к ответственности за административные нарушения в сфере земельных отношений длительные. При выявлении нарушений составляется протокол и выносится решение о применении административного взыскания, но во время мобилизации людей для сноса построек они продолжают нарушать. После оформления документов по обеспечению соблюдения, люди уже построили дома и живут в них, что затрудняет работу по обеспечению соблюдения и наносит большой ущерб населению и государству в ходе реализации мер».

«Управление землей и городским хозяйством — сложные и деликатные сферы. В городе нет команды по управлению городским регулированием, штат сотрудников невелик, а объем работы велик. Между тем, расчистка участков под проекты занимает большую часть времени города, что существенно затрудняет управление землей и городским порядком», — пояснил г-н Хо Фи Чиеу.

Город Хоангмай предложил Национальному собранию рассмотреть вопрос о внесении поправок в Закон о земле 2013 года, чтобы он соответствовал реалиям, расширяя полномочия и ответственность председателей Народных комитетов районов и коммун в борьбе с нарушениями, связанными с незаконным использованием и строительством. В то же время провинции необходимо решительно отменить нереализованные инвестиционные проекты.

На встрече выступил заместитель главы делегации Национального собрания провинции Чан Ван Мао. Фото: Ле Тхань

Выступая на встрече, заместитель главы провинциальной делегации депутатов Национальной ассамблеи заявил, что управление и использование городских земель является одним из важных направлений надзора Национальной ассамблеи. В рамках надзора правовая система городского планирования, управления и землепользования будет переосмыслена и оперативно изменена в соответствии с практическими требованиями.

Заместитель главы провинциальной делегации депутатов Национального собрания отметил, что Народному комитету города Хоангмай необходимо найти решения для устранения недостатков в городском планировании, управлении и использовании земель; ускорить процесс выдачи сертификатов на право землепользования; повысить качество оценки; разработать планы зонирования и подробные планы для коммун и районов в этом районе; рассмотреть медленно реализуемые проекты, предоставить отчет Провинциальному народному комитету для поиска решений по возобновлению приостановленных проектов и т. д.