Официальная инструкция по оформлению расписки в сохранении регистрации транспортного средства, находящегося в залоге у банка

Государственный банк Вьетнама только что издал инструкцию о выдаче расписки в сохранении оригинала свидетельства о регистрации транспортного средства, заложенного в кредитной организации.

31 августа 2017 года Государственный банк выдал документ № 7000/NHNN-PC, регламентирующий порядок выдачи расписки о хранении оригинала свидетельства о регистрации транспортного средства, заложенного в кредитной организации или филиале иностранного банка (ипотечной расписки).

Согласно документу 7000/NHNN-PC выдача ипотечных расписок кредитными организациями и филиалами банков осуществляется следующим образом:

Об ответственности за выдачу ипотечной расписки

Согласно документу 7000/NHNN-PC кредитная организация или филиал иностранного банка, получающие ипотеку (далее именуемые «кредитная организация, получающая ипотеку»), обязаны предоставить залогодателю один (1) оригинал ипотечной расписки при получении кредитной организацией ипотеки транспортного средства.

В случае нарушения потребителем обязанности по возврату задолженности, обеспеченной залогом транспортного средства, выдача ипотечной расписки согласовывается кредитной организацией-залогодержателем и залогодателем.

О содержании ипотечной расписки

Что касается содержания ипотечной расписки, то согласно документу 7000/NHNN-PC ипотечная расписка должна включать в себя как минимум следующую информацию: (i) Название: Ипотечная расписка; (ii) Номер ипотечной расписки; (iii) Название и адрес кредитной организации, получающей ипотеку; (iv) Имя залогодателя; Номер удостоверения личности или идентификационный номер гражданина или номер паспорта или военный билет для залогодателя, являющегося физическим лицом; номер свидетельства о регистрации предприятия или номер инвестиционной лицензии или номер инвестиционного сертификата или номер решения об учреждении для залогодателя, являющегося юридическим лицом; (v) Номер свидетельства о регистрации транспортного средства, тип транспортного средства, номер шасси, номер двигателя, номерной знак транспортного средства; (vi) Срок действия ипотечной расписки; (vii) Срок перевыдачи, замененный номер ипотечной расписки в случае перевыдачи ипотечной расписки.

О сроке выдачи квитанции

Согласно указаниям Государственного банка, кредитная организация, принимающая ипотеку, обязана выдать залогодателю один (1) оригинал ипотечной расписки в течение не более 7 рабочих дней: (i) с даты получения кредитной организацией свидетельства о регистрации транспортного средства в случае новой выдачи; или (ii) с даты получения требования залогодателя в случае обмена или перевыпуска ипотечной расписки.

О сроке действия ипотечной расписки

Согласно документу 7000/NHNN-PC срок действия ипотечной расписки согласовывается сторонами, но не превышает срока действия договора ипотеки.

О выдаче новой ипотечной расписки

В документе № 7000/NHNN-PC выдача и обмен ипотечных расписок осуществляется в двух случаях:Первый, когда ипотечная расписка повреждена;Понедельник, когда необходимо изменить информацию в Ипотечной расписке.

Для получения новой ипотечной расписки ипотекарь обязан вернуть оригинал выданной ипотечной расписки, а кредитная организация, получающая ипотеку, обязана собрать оригинал старой ипотечной расписки и выдать одну (1) новую оригинальную ипотечную расписку.

О перевыпуске ипотечной расписки

Согласно инструкции Госбанка, перевыпуск ипотечной квитанции осуществляется в следующих двух случаях: (i) при наличии соглашения об изменении срока ипотеки; (ii) при утере ипотечной квитанции.

В случае если кредитная организация-ипотекарь и залогодатель достигли соглашения об изменении срока ипотеки, в результате чего срок ипотеки стал короче срока действия ипотечной расписки, залогодатель обязан вернуть оригинал выданной ипотечной расписки; кредитная организация-ипотекарь обязана выдать заново одну (1) новую оригинальную ипотечную расписку.

В случае утери ипотечной расписки перевыпуск ипотечной расписки осуществляется следующим образом: (i) Залогодатель должен иметь письменное уведомление с чётким указанием на утерю ипотечной расписки вместе с заявлением о перевыпуске ипотечной расписки. Залогодатель обязан взять на себя полную ответственность за достоверность и точность уведомления; (ii) Кредитная организация, получающая ипотеку, должна перевыпустить один (1) оригинал ипотечной расписки.

О переходных инструкциях

Для случаев ипотеки транспортных средств до 1 сентября 2017 года, согласно методическим указаниям Госбанка, выдача ипотечных расписок по данным случаям осуществляется в следующем порядке:

Первыйв течение максимального срока 30 дней с 31 августа 2017 года кредитная организация, получающая ипотеку, обязана уведомить залогодателя о выдаче кредитной организацией, получающей ипотеку, ипотечной расписки на транспортное средство, заложенное в кредитной организации;

ПонедельникКредитная организация-ипотекарь обязана в течение максимум 7 рабочих дней с даты получения требования залогодателя выдать залогодателю одну (1) заверенную копию свидетельства о регистрации транспортного средства и один (1) оригинал ипотечной квитанции в соответствии с инструкциями, содержащимися в настоящем документе.

При этом Государственный банк также четко устанавливает, что Подтверждающий документ кредитной организации, принимающей ипотеку, о наличии у кредитной организации оригинала свидетельства о регистрации транспортного средства, выданного до 1 сентября 2017 года, утрачивает силу с 1 декабря 2017 года.

Об ответственности за реализацию

Государственный банк требует от кредитных организаций, принимающих ипотечные кредиты, нести ответственность за: (i) организацию выдачи ипотечных расписок ипотечным заемщикам по всей системе в соответствии с инструкциями; (ii) координацию с Министерством общественной безопасности в процессе обмена информацией, связанной с выдачей ипотечных расписок, по запросу.

По данным Economic Pulse