Владелец проекта Лан Чау - Сонг Нгу «говорил, но не сдержал слова»!

Однажды инвестор предложил осуществить самоснос.

Устранение нарушений по результатам проверки на объектах экотуристического комплекса, курортно-рекреационного, спортивно-развлекательного назначенияЛаньчжоу - Рыбызаключено Народным комитетом города Куа Ло в уведомлении № 106/TB-UBND от 21 ноября 2023 года.

Соответственно, инвестору, акционерному обществу «Сонг Нгу Сон», необходимо демонтировать одноэтажный ресторан (площадью 843,6 м2).²); Северная морская набережная проекта (длина 256,1 м, площадь отступа от планируемой 3071 м²(средняя ширина наступления на море составляет около 17 м) для восстановления первоначального состояния. В отношении других незаконных построек, таких как лифты, пандусы для лифтов к ресторану на острове, резервуары с морепродуктами, склады, туалеты, крыши из гофрированного железа за отелем и т. д., инвестору предлагается соответствующим образом скорректировать планировку.

Также в Уведомлении № 106/TB-UBND Народный комитет города Куа Ло требует от инвестора представить план демонтажа одноэтажного ресторана и северной набережной до 27 ноября 2023 года, а также объяснить и предложить решения по другим строительным объектам, в отношении которых выявлены нарушения. «После указанного срока, если инвестор не будет сотрудничать и не выполнит требования, Департамент городского управления возьмет на себя координацию и консультирование по вопросам урегулирования в соответствии с установленными законом процедурами рассмотрения административных нарушений». – Народный комитет города Куа Ло приводит дополнительные комментарии в Уведомлении № 106/TB-UBND.

Однако, несмотря на это обращение, 2 декабря 2023 года акционерное общество «Сонг Нгу Сон» направило в Народный комитет города Куало документ с просьбой внести изменения в местную планировку экотуристического комплекса Лан Чау – Сонг Нгу, курортных вилл и спортивно-развлекательного комплекса. Суть «местной планировки» заключалась в том, чтобы сохранить все работы, выполненные с нарушениями, на которые указал Народный комитет города Куало, с выводами, изложенными в уведомлении № 106/TB-UBND.

В связи с отклонением вышеуказанного предложения 15 декабря 2023 года акционерное общество «Сонг Нгу Сон» продолжило направлять официальное донесение № 11/2023/TTr-SNS в Народный комитет города Куало. В нём акционерное общество «Сонг Нгу Сон» сообщило, что доложило Постоянному комитету Провинциального комитета партии и Народному комитету города Куало о ходе реализации инвестиционного проекта; подало в Департамент планирования и инвестиций заявку на корректировку инвестиционного сертификата... и далее обратилось в Народный комитет города Куало с просьбой о корректировке местного планирования.

Примечательным новым пунктом в официальном сообщении № 11/2023/TTr-SNS является то, что акционерное общество «Сонг Нгу Сон» просит «оставить морскую дамбу для обеспечения безопасности всего экотуристического комплекса «Лан Чау Сонг Нгу» и острова Лан Чау, лифта и поста охраны для удовлетворения потребностей отеля «Лан Чау» в соответствии с 5-звездочными стандартами и потребностями клиентов...»; в то же время компания обязуется: «В ожидании изменений в планировке и необходимости демонтировать некоторые объекты, построенные и эксплуатируемые в течение 10 лет, компания просит демонтировать сам прибрежный рыбный ресторан».

Скажи это, не оставляй это в себе!

Получив официальное уведомление № 11/2023/TTr-SNS акционерного общества «Сонг Нгу Сон», 26 декабря 2023 года народный комитет города Кыало направил приглашение юридическому лицу проекта (председателю совета директоров и генеральному директору) до 3 января 2024 года согласовать план демонтажа незаконной постройки.

Однако запланированное заседание Народного комитета города Куало не состоялось. Причиной послужило получение Компанией официального уведомления № 12/2023/TTr–SNS от 30 декабря 2023 года от акционерного общества «Сонг Нгу Сон», в котором сообщалось, что председатель Совета директоров и генеральный директор не были знакомы с планом работы Народного комитета города Куало, поэтому с 27 декабря 2023 года по 15 февраля 2024 года (т.е. 6 января 2024 года по лунному календарю) они находились за границей для выполнения работы, а затем вернулись во Вьетнам. Компания просила перенести заседание на дату после 20 февраля 2024 года.

Столкнувшись с этой реальностью, Народный комитет города Куало был вынужден выдать документ № 09/UBND-DT от 3 января 2024 года об устранении нарушений порядка строительства на проекте экотуристического комплекса Лан Чау - Сонг Нгу, курортных вилл и спортивно-развлекательной зоны акционерной компании «Сонг Нгу Сон».

Здесь Народный комитет города Куало ответил на запрос о корректировке инвестиционного сертификата проекта по инвестированию в комплекс экологического туризма, курортные виллы, спортивно-развлекательную зону Лан Чау - Сонг Нгу в официальном сообщении № 11/2023/TTr-SNS от 15 декабря 2023 года акционерного общества «Сонг Нгу Сон», на который был дан ответ в официальном сообщении № 2106/UBND-DT от 15 декабря 2023 года.

В частности, Народный комитет города Куало поручил акционерному обществу «Сонг Нгу Сон» организовать ремонт и демонтаж неисправных конструкций в соответствии с Уведомлением № 106/TBUBND от 21 ноября 2023 года, а затем представить в Народный комитет провинции процедуры запроса разрешения на корректировку инвестиционной политики.

В то же время Народный комитет города Куало подтвердил, что акционерное общество «Сонг Нгу Сон» в официальном письме № 11/2023/TTr-SNS от 15 декабря 2023 года обязалось добровольно демонтировать ряд построенных и эксплуатируемых объектов, включая прибрежный рыбный ресторан. В связи с этим было подтверждено, что «до настоящего времени инвестор не принял письменного обязательства по плану действий по устранению и демонтажу вышеуказанных нарушений», и потребовал:

1. Совету директоров и Правлению акционерного общества «Сонг Нгу Сон» поручено в ходе командировки продолжать оказывать специализированным подразделениям содействие в организации работ по устранению нарушений и демонтажу объектов в соответствии с Уведомлением № 106/TB-UBND от 21 ноября 2023 года Народного комитета г. Куало. Одновременно в Народный комитет г. Куало направлено письменное обязательство о ходе работ по демонтажу объектов, выявленных нарушениями, для контроля и принятия мер. Предполагаемый срок завершения работ по устранению нарушений и демонтажу – до 30 января 2024 года.
2. После завершения организации работ по устранению нарушений и ликвидации их последствий Народный комитет города изучит и согласует с инвестором вопрос о представлении в Народный комитет провинции политики разрешения корректировки инвестиционного сертификата для проекта инвестирования в комплекс экологического туризма, курортные виллы, спортивно-развлекательную зону Ланчау - Сонг Нгу.

29 января 2024 года, связавшись с заместителем председателя Народного комитета поселка Куало Нгуеном Куанг Тиеу, он сообщил, что 24 января 2024 года Народный комитет поселка опубликовал новый документ, призывающий акционерное общество «Сонг Нгу Сон» организовать ремонт и демонтаж незаконных построек, как указано в уведомлении № 106/TB-UBND. Однако до сих пор акционерное общество «Сонг Нгу Сон» не сдержало своего обещания, намеренно затягивая реализацию положений, принятых Народным комитетом поселка.

Г-н Нгуен Куанг Тиеу сказал: «26 января Постоянный комитет городского комитета партии заслушал доклад городского народного комитета о проблемах, связанных с проектом акционерной компании «Сонг Нгу Сон». Постоянный комитет городского комитета партии поручил городскому народному комитету строго соблюдать положения закона. Поэтому в ближайшем будущем мы примем решительные меры против этого проекта…».

18 декабря 2023 года Народный комитет провинции опубликовал официальное распоряжение № 10826/UBND-CN о корректировке плана проверок инвестиционных проектов в провинции (2023 год). Что касается проекта строительства экотуристического комплекса, курортных вилл и спортивно-развлекательной зоны Лан Чау-Сонг Нгу, Народный комитет провинции постановил исключить его из плана проверок, изданного решением № 3559/QD-UBND, но поручил «Народному комитету города Куало руководить проверкой вышеуказанного проекта в соответствии с решением № 1457/QD-UBND от 4 июля 2023 года о создании инспекционной группы и положениями закона, представив отчет о результатах проверки Народному комитету провинции и Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды».