Владелец проекта Лан Чау - Сонг Нгу «говорил, но не сдержал слова»!

Однажды инвестор предложил осуществить самоснос.

Устранение нарушений по результатам проверки на объектах экотуристического комплекса, курортно-рекреационного, спортивно-развлекательного назначенияЛаньчжоу - Рыбызаключено Народным комитетом города Куа Ло в уведомлении № 106/TB-UBND от 21 ноября 2023 года.

Соответственно, инвестор — акционерное общество «Сонг Нгу Сон» — должен демонтировать одноэтажный ресторан (площадь 843,6 м2).²); Северная морская набережная проекта (длина 256,1 м, площадь отступа от планируемой 3071 м²(средняя ширина наступления на море составляет около 17 м) для восстановления первоначального состояния. В отношении других незаконных построек, таких как лифты, дорожки от лифта к ресторану на острове, резервуары с морепродуктами, склады, туалеты, крыши из гофрированного железа за отелем и т. д., инвестору предлагается соответствующим образом скорректировать планировку.

Также в Уведомлении № 106/TB-UBND Народный комитет города Куа Ло требует от инвестора представить план демонтажа одноэтажного ресторана и северной набережной до 27 ноября 2023 года, а также объяснить и предложить решения по другим строительным объектам, в отношении которых выявлены нарушения. «После указанного срока, если инвестор не будет сотрудничать и не выполнит требования, Департамент городского управления возьмет на себя координацию и консультирование по вопросам урегулирования в соответствии с установленными законом процедурами рассмотрения административных нарушений». – Народный комитет города Куа Ло приводит дополнительные комментарии в Уведомлении № 106/TB-UBND.

Однако, несмотря на это обращение, 2 декабря 2023 года акционерное общество «Сонг Нгу Сон» направило в Народный комитет города Куало документ с просьбой внести изменения в местную планировку экотуристического комплекса Лан Чау – Сонг Нгу, курортных вилл, спортивно-развлекательных сооружений. Суть «местной планировки» заключалась в том, чтобы сохранить все работы, выполненные с нарушениями, на которые указал Народный комитет города Куало, согласно заключению № 106/TB-UBND.

В связи с отклонением вышеуказанного предложения 15 декабря 2023 года акционерное общество «Сонг Нгу Сон» продолжило направлять официальное донесение № 11/2023/TTr-SNS в Народный комитет города Куало. В нём акционерное общество «Сонг Нгу Сон» сообщило, что отчиталось о ходе реализации инвестиционного проекта перед Постоянным комитетом Провинциального комитета партии, Провинциальным народным комитетом; подало заявку на корректировку инвестиционного сертификата в Департамент планирования и инвестиций... и далее просит Народный комитет города Куало внести корректировку в местное планирование.

Примечательным новым пунктом в официальном сообщении № 11/2023/TTr-SNS является то, что акционерное общество «Сонг Нгу Сон» просит «оставить морскую дамбу для обеспечения безопасности всего экотуристического комплекса «Лан Чау Сонг Нгу» и острова Лан Чау, лифта и поста охраны для удовлетворения потребностей отеля «Лан Чау» в соответствии с 5-звездочными стандартами и потребностями клиентов...»; в то же время компания обязуется: «В ожидании изменений в планировке и необходимости демонтировать некоторые объекты, построенные и эксплуатируемые в течение 10 лет, компания просит демонтировать сам прибрежный рыбный ресторан».

Скажи это, не оставляй это в себе!

Получив официальное уведомление № 11/2023/TTr-SNS акционерного общества «Сонг Нгу Сон», 26 декабря 2023 года народный комитет города Кыало направил приглашение юридическому лицу проекта (председателю совета директоров и генеральному директору) до 3 января 2024 года согласовать план демонтажа незаконной постройки.

Однако запланированное заседание Народного комитета города Куало не состоялось. Причиной послужило получение Компанией официального письма № 12/2023/TTr-SNS от 30 декабря 2023 года от акционерного общества «Сонг Нгу Сон», в котором сообщалось, что председатель Совета директоров и генеральный директор не были знакомы с планом работы Народного комитета города Куало, поэтому с 27 декабря 2023 года по 15 февраля 2024 года (т.е. 6 января 2024 года по лунному календарю) они находились за рубежом для выполнения рабочих задач, а затем вернулись во Вьетнам. Компания просила перенести дату заседания на период после 20 февраля 2024 года.

Столкнувшись с этой реальностью, Народный комитет города Куало был вынужден выдать документ № 09/UBND-DT от 3 января 2024 года об устранении нарушений порядка строительства на объекте экотуристического комплекса Лан Чау - Сонг Нгу, курортных вилл и спортивно-развлекательной зоны для акционерного общества Сонг Нгу Сон.

Здесь Народный комитет города Куало ответил на запрос о корректировке инвестиционного сертификата проекта по инвестированию в комплекс экологического туризма, курортные виллы, спортивно-развлекательную зону Лан Чау - Сонг Нгу в официальном сообщении № 11/2023/TTr-SNS от 15 декабря 2023 года акционерного общества «Сонг Нгу Сон», на который был дан ответ в официальном сообщении № 2106/UBND-DT от 15 декабря 2023 года.

В частности, Народный комитет города Куало поручил акционерному обществу «Сонг Нгу Сон» организовать ремонт и демонтаж неисправных конструкций в соответствии с Уведомлением № 106/TBUBND от 21 ноября 2023 года, а затем представить в Народный комитет провинции процедуры запроса разрешения на корректировку инвестиционной политики.

В то же время Народный комитет города Куало подтвердил, что акционерное общество «Сонг Нгу Сон» в официальном письме № 11/2023/TTr-SNS от 15 декабря 2023 года обязалось добровольно демонтировать ряд построенных и эксплуатируемых объектов, включая прибрежный рыбный ресторан. Тем самым, «инвестор до сих пор не принял письменного обязательства по плану действий по устранению и демонтажу вышеуказанных нарушений», и потребовал:

1. Совету директоров и Правлению акционерного общества «Сонг Нгу Сон» поручено в ходе командировки продолжать оказывать специализированным подразделениям содействие в организации работ по устранению нарушений и демонтажу объектов в соответствии с Уведомлением № 106/TB-UBND от 21 ноября 2023 года Народного комитета г. Куало. Одновременно в Народный комитет г. Куало направлено письменное обязательство о ходе работ по демонтажу объектов, выявленных нарушениями, для контроля и принятия мер. Предполагаемый срок завершения работ по устранению нарушений и демонтажу – до 30 января 2024 года.
2. После завершения организации работ по устранению нарушений и ликвидации их последствий Народный комитет города изучит и согласует с инвестором вопрос о представлении в Народный комитет провинции политики разрешения корректировки инвестиционного сертификата для проекта инвестирования в комплекс экологического туризма, курортные виллы, спортивно-развлекательную зону Ланчау - Сонг Нгу.

29 января 2024 года, связавшись с заместителем председателя Народного комитета города Куало Нгуеном Куанг Тиеу, он сообщил, что 24 января 2024 года Народный комитет города опубликовал новый документ, призывающий акционерное общество «Сонг Нгу Сон» организовать ликвидацию последствий и демонтаж незаконных построек, как указано в Уведомлении № 106/TB-UBND. Однако до сих пор акционерное общество «Сонг Нгу Сон» не сдержало своего обещания, намеренно затягивая реализацию положений, принятых Народным комитетом города.

Г-н Нгуен Куанг Тиеу сказал: «26 января Постоянный комитет городского комитета партии заслушал доклад городского народного комитета о проблемах, связанных с проектом акционерной компании «Сонг Нгу Сон». Постоянный комитет городского комитета партии поручил городскому народному комитету строго соблюдать положения закона. Поэтому в ближайшем будущем мы примем решительные меры против этого проекта…».

18 декабря 2023 года Народный комитет провинции опубликовал официальное распоряжение № 10826/UBND-CN о корректировке плана проверок инвестиционных проектов в провинции (2023 год). Что касается проекта строительства экотуристического комплекса, курортных вилл и спортивно-развлекательной зоны Лан Чау-Сонг Нгу, Народный комитет провинции постановил исключить его из плана проверок, изданного решением № 3559/QD-UBND, но поручил «Народному комитету города Куало руководить проверкой вышеуказанного проекта в соответствии с решением № 1457/QD-UBND от 4 июля 2023 года о создании инспекционной группы и положениями закона, представив отчет о результатах проверки Народному комитету провинции и Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды».