Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг периодически принимает граждан в сентябре.

Товарищ Нгуен Дык Чунг — заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета — провёл очередной приём граждан в сентябре 2022 года. Фото: Фам Банг

Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг принял гражданина Чыонг Нху Дата (проживающего в квартале 12, округа Кыанам, города Винь). Г-н Дат обратился в Народный комитет города Винь с просьбой завершить процедуру выдачи его семье свидетельства о праве пользования землей на участках 55 и 56 (лист карты 14, квартал Йензянг, округ Виньтан, города Винь).

В ходе разбирательства г-н Чыонг Нху Дат получил право на земельный участок от домохозяйства г-на Буй Ким Кыонга в 1995 году (участок 56) и 2001 году (участок 55). Земля домохозяйства г-на Буй Ким Кыонга была первоначально передана Народным комитетом коммуны Виньтан (город Винь) без соответствующего разрешения в 1993 и 1994 годах.

Гражданин Труонг Нху Дат представляет петицию. Фото: Фам Банг

Земельный участок не был обследован на кадастровой карте за все эти периоды, документы о выделении земли отсутствуют, однако имеются документы, подтверждающие предоставление земли Народным комитетом коммуны Виньтан. Что касается документов, подтверждающих оплату платы за пользование землей, Народный комитет округа Виньтан заявил, что в Народном комитете округа больше не хранятся архивные записи о выделении земли, бухгалтерские книги по сбору средств и оригиналы счетов-фактур.

Г-н Чыонг Нху Дат подал заявление на получение сертификата на право пользования землей. Поскольку у г-на Дата не было документов на оплату, когда земля была выделена без соответствующего разрешения, в округе Винь Тан не было никаких записей, отражающих сбор средств, поэтому Налоговое управление города Винь объявило ставку сбора в размере 50% от платы за пользование землей. Однако г-н Дат отказался платить и продолжал подавать заявления на получение сертификата на право пользования землей.

Заместитель председателя Народного комитета города Винь Ле Си Чиен докладывает о процессе рассмотрения обращений граждан. Фото: Фам Банг.

На встрече с населением заместитель председателя Народного комитета города Винь Ле Сы Чиен сообщил, что 22 декабря 2021 года Народный комитет города Винь создал Рабочую группу для проверки факта уплаты г-ном Датом денежных средств и определения района, где граждане выполнили свои финансовые обязательства. В ходе изучения предоставленных рабочей группе документов Народный комитет округа Винь Тан обнаружил копии квитанции № 61 от 24 ноября 1993 года и квитанции № 131 от 1 ноября 1994 года.

12 июля 2022 года Народный комитет города Винь опубликовал официальное обращение с просьбой к Департаменту финансов и Департаменту природных ресурсов и окружающей среды представить заключения для определения цены на момент 1993 и 1994 годов (время несанкционированного выделения земельных участков № 55 и 56). После этого Департамент финансов и Департамент природных ресурсов и окружающей среды опубликовали официальные обращения с предложением цены на жилые земли в случае несанкционированного выделения в районе Виньтан города Винь, где предлагаемая цена составляет 710 000 донгов за м².², применяемый согласно Постановлению № 308 от 23 апреля 1994 года.

«Согласно Постановлению № 45, сумма денег, уплаченных гражданами, переводится в площадь, выполнившую финансовые обязательства, в соответствии с ценой на момент оплаты, оставшаяся площадь должна быть оплачена в соответствии с действующей политикой», — сказал заместитель председателя Народного комитета города Винь Ле Сы Чиен.

Директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды Хоанг Куок Вьет высказал своё мнение о том, как разрешить инцидент. Фото: Фам Банг.

Выслушав выступление гражданина, мнения властей города Винь и других секторов, а также высказав своё мнение о направлении решения вопроса, председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг заявил, что процесс рассмотрения гражданами ходатайств о выдаче сертификатов на право пользования землей был долгим и затянутым. Однако из-за особенностей земельного законодательства гражданин сам потерял документы, и компетентные органы до сих пор не рассмотрели его обращение в полном объёме и не удовлетворили его полностью.

В связи с делом г-на Чыонг Нху Дата председатель Народного комитета провинции также призвал город Винь перенять опыт взаимодействия с ведомствами и отделениями для рассмотрения и разрешения обращений граждан. Председатель Народного комитета провинции также выразил сочувствие положению гражданина, но подтвердил, что дело должно быть урегулировано в соответствии с законодательством.

Товарищ Нгуен Дык Чунг, председатель Народного комитета провинции, вынес решение о том, как разрешить ситуацию. Фото: Фам Банг

В целях обеспечения законных прав граждан председатель Народного комитета провинции отметил, что важным вопросом является чёткое и полное определение финансовых обязательств, которые граждане выполнили при предоставлении земельных участков без надлежащего разрешения. На основе сопоставления положений Постановления № 308 от 23 апреля 1994 года об определении удельной цены земли, на основании этого пересчитать и определить площадь земельного участка, на котором выполнены финансовые обязательства.

Что касается оставшейся площади земель, председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг предложил два решения. Во-первых, город Винь совместно с департаментами и отделениями должен рассмотреть вопрос о возможности определения срока выполнения гражданами своих финансовых обязательств в 2019 году (срока, когда граждане временно уплатят 50% оставшейся платы за пользование землей).

Во-вторых, после того, как Народный комитет провинции принял решение об утверждении цен на землю, город Винь совместно с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды определил точный размер платы за землепользование, которую гражданам ещё предстоит платить, и разъяснил им необходимость соблюдения установленных правил. Город Винь доложил об этом Народному совету провинции и уведомил граждан до 31 октября 2022 года; в случае несогласия граждане имеют право подать жалобу в вышестоящую инстанцию ​​или обратиться в суд.