Странная история на межкорейской границе после решения Ким Чен Ына

После лидераИзбранныйКим Чен Ын пообещал снизить напряженность и восстановить отношения с Южной Кореей, а цены на землю вдоль границы между двумя Кореями резко выросли.

Земельная лихорадка на хорошо вооруженной границе

По данным агентства Reuters, резко вырос спрос на землю в небольших городах и малонаселённых сельских районах вокруг демилитаризованной зоны (ДМЗ). Кан Сон Ук, 37-летний стоматолог, проживающий в городе Паджу, расположенном недалеко от межкорейской границы, с середины марта приобрёл восемь отдельных участков земли в ДМЗ и её окрестностях.

Из 8 участков, купленных г-ном Каном, на 5 участках он никогда не ступал, а осматривал их только по спутниковым снимкам и картам Google Earth, поскольку эти участки находились в демилитаризованной зоне, куда обычным людям вход запрещен.

По словам стоматолога, число желающих купить землю вдоль межкорейской границы резко возросло благодаря улучшению отношений между двумя странами. Именно поэтому г-н Кан заявил, что ему пришлось действовать быстро.

«Я ждал этого с тех пор, как в марте стало известно о саммите США и Северной Кореи, и, казалось, все новости были хорошими. С тех пор я заметил, что рынок оживился», — сказал г-н Кан. В настоящее время общие инвестиции стоматологической клиники в земельные участки вдоль межкорейской границы достигли 3 миллиардов вон (около 63 миллиардов донгов) за 20 гектаров земли.

Земля мин и колючей проволоки

Демилитаризованная зона (ДМЗ) десятилетиями была очагом напряженности. Она была создана после Корейской войны 1950–1953 годов. По словам Чон Ин Чхоля, эксперта по минам из Сети охраны национальных парков, вдоль межкорейской границы, включая ДМЗ и зону гражданского контроля на южнокорейской стороне, установлено более миллиона мин.

Несмотря на ограничения на поездки, земельные участки в радиусе 2 км от корейской стороны демилитаризованной зоны и других приграничных территорий по-прежнему можно покупать, продавать и регистрировать.

По данным правительства, число сделок с землей в Пхаджу, являющемся воротами к деревне Пханмунджом, где было заключено перемирие, в марте удвоилось по сравнению с февралем и достигло 4268. Количество сделок в межкорейском районе было значительно выше, чем в популярном районе Каннам, где рост составил всего 9%.

В посёлке Чанданмён, где находится станция Дорасан, самая южная железнодорожная станция на границе с Северной Кореей, количество сделок с землей выросло в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Цены на землю также выросли на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ким Юн Сик, менеджер по недвижимости с 25-летним опытом работы в Паджу, сказал, что землевладельцами в демилитаризованной зоне являются те, кто унаследовал сельскохозяйственные угодья от своих предков до начала Корейской войны и от долгосрочных инвесторов.

«Поскольку спрос превышает предложение, я часто вижу, как продавцы расторгают предварительные договоры купли-продажи», — сказал г-н Ким.