Инвестировав 500 000 долларов США, состоятельные китайцы могут получить долгосрочную визу на крупнейшем острове Южной Кореи.

Китайские туристы посещают остров Чеджудо, Южная Корея. Фото:Нью-Йорк Таймс

Более 1000 граждан Китая получили разрешение на долгосрочное проживание на туристическом острове Чеджудо в Южной Корее после того, как они вложили крупные суммы денег в недвижимость в этом районе.Корейские таймснедавно сообщили.

По данным международной консалтинговой компании в сфере недвижимости JLL, 99% заявителей на получение вида на жительство на острове Чеджудо в рамках программы привлечения иностранных инвесторов являются гражданами Китая, поскольку остров находится менее чем в часе лёта от Китая. В настоящее время в Южной Корее на протяжении длительного времени проживают 1,8 миллиона иностранцев, в основном по трудовому сотрудничеству и в результате брака.

«Правила этой программы довольно просты: иностранцы получат корейское гражданство, если потратят более 500 000 долларов США на покупку квартиры в районе для иностранных инвесторов, что значительно превышает среднюю цену жилья в Чеджудо, которая составляет 140 000 долларов США», — сказал г-н Ёнмин Ли, руководитель отдела исследований в JLL Korea.

По данным Министерства юстиции Южной Кореи, с марта 2015 года 1007 иностранцев подали заявки на проживание на Чеджудо в рамках инвестиционной программы, в том числе 992 китайца. Согласно статистике, из 10 китайских инвесторов, обосновавшихся на острове, 6 — в возрасте от 40 до 59 лет, и большинство из них — из самых богатых городов Китая.

По мнению многих экспертов, требования к инвестициям на Чеджудо значительно ниже, чем во многих других местах мира, поэтому он привлекает внимание многих китайцев. Соответственно, иностранцы, инвестирующие более 500 000 долларов США и нанимающие более 5 местных работников, получат визу постоянного резидента F5. Покупателям жилья будет выдана виза временного резидента F2, которая может быть повышена до F5 через 5 лет.

Программа переселения была введена правительством Чеджудо в 2010 году после одобрения Министерством юстиции с целью стимулирования иностранных инвестиций на острове. Аналогичную политику приняли и четыре других региона Южной Кореи.

Многие китайцы интересуются Чеджудо не только из-за его географической близости, но и из-за природной среды острова, а также из-за стагнации китайского рынка недвижимости и спроса на зарубежное жилье среди многих состоятельных китайцев.

Роскошный жилой комплекс на острове Чеджудо. Фото: Pinterest

С 2012 года крупнейшая китайская группа компаний, занимающаяся недвижимостью, Greenland инвестирует в рынок квартир на острове Чеджудо, предназначенный только для китайцев. Несмотря на высокие цены, эти квартиры пользуются огромным спросом и демонстрируют очень высокий уровень бронирования, согласно данным JLL.

Однако программа заселения также вызвала обеспокоенность у местных жителей по поводу чрезмерного развития иностранных территорий, и в последнее время она стала спорным политическим вопросом на острове.

В середине 2014 года новый мэр Чеджудо Вон Хи Рён распорядился провести пересмотр разрешений на строительство крупных проектов на острове, из-за чего реализация некоторых проектов в Гренландии была отложена.

Эти проблемы не остановили волну китайских инвестиций на острове Чеджудо до окончания срока действия программы в 2018 году. «Поскольку бум китайского туризма не показывает признаков прекращения, вокруг зон, предназначенных для иностранцев, появляется множество возможностей для развития, таких как строительство отелей, казино, ресторанов и развлекательных заведений», — сказал г-н Ли.

По данным VNE