Инвестиции в недвижимость во второй половине 2021 года: проекты с красными книгами привлекают клиентов

Проекты с красными книгами лидируют на рынке

Согласно отчётам, в конце 2020 — начале 2021 года на мировом рынке недвижимости наблюдается устойчивый рост как цен, так и спроса. Наряду с США, Великобританией, Китаем и другими странами, Вьетнам также переживает общенациональную «лихорадку» рынка недвижимости.

По данным Savills Vietnam, хотя пандемия, скорее всего, продлится до конца этого года, рынок недвижимости значительно вырастет в период 2021–2022 годов благодаря решительности и своевременности действий вьетнамского правительства в последнее время.

Иллюстрация: Ван Труонг

В общей ситуации, когда в крупных городах осталось мало земли для застройки, что приводит к дефициту предложения, инвесторы занимают выжидательную позицию и концентрируются на новых проектах. Эксперты утверждают, что земля по-прежнему будет «королем» инвестиций, а провинциальный рынок земли по-прежнему будет привлекательным для инвесторов. Однако не все регионы привлекательны для инвесторов, но районы с развитой инфраструктурой и грамотным городским планированием, проекты с преимуществами местоположения, инфраструктуры, коммуникаций, транспортной доступности, уже существующего населения и т.д., особенно с точки зрения правовых гарантий, станут «горячими точками» рынка в этом году.

В настоящее время для того, чтобы проект попал в красную книгу, инвестору необходимо строго соблюдать множество факторов, таких как: выполнение 100% финансовых обязательств перед государственными органами, строительство инфраструктуры в соответствии с утвержденным планом 1/500, обеспечение завершения общих инженерных сетей и общественных работ, отсутствие финансовых проблем с банками...

Таким образом, выбирая продукт с прозрачным юридическим статусом и долгосрочной «красной книгой», покупатели минимизируют возможные сценарии, такие как задержки в реализации, задержки с передачей земли, смена названия, споры и т. д., и будут пользоваться всеми правами собственника, защищёнными законом. Прежде всего, инвесторы будут чувствовать себя в полной безопасности при покупке, продаже и передаче недвижимости, не беспокоясь о юридических проблемах, из-за которых деньги «застревают» в многомиллиардных инвестициях.

Городской район Хоангшон: достопримечательности, связанные с проектами, отмеченными красными книгами

Среди развивающихся рынков недвижимости Дьенчау (Нгеан) в настоящее время является перспективным инвестиционным направлением с высокими темпами роста населения, доходов и инфраструктуры. Этот район входит в число регионов с наибольшим общим объемом инвестиций во всей провинции Нгеан, в нем участвуют многие гиганты рынка недвижимости. В частности, проект городского округа Хоангшон находится в центре внимания многих профессиональных инвесторов.

ПерспективаГородской район ХоангшонФото: ПВ

Информация от инвестораГородской район ХоангшонПроект юридически завершён, необходимые документы и решения одобрены компетентными органами. В частности, 369 земельных участков в проекте городской зоны Хоангшон соответствуют условиям продажи в соответствии с Уведомлением № 1399/SXD-QLN Департамента строительства Народного комитета провинции Нгеан от 7 мая 2021 года. Кроме того, проект ускоряет завершение строительства инфраструктуры, озеленения, внутренних дорог и инженерных сетей, что значительно повышает надёжность сделок по сравнению с другими продуктами.

Городской район ХоангшонИмеет сертификат на право пользования землей. Фото: PV

Прогнозируется, что в этом году проектные земли по-прежнему будут приоритетным выбором инвесторов, но с более строгими критериями, такими как конкурентоспособные и разумные цены, хорошая ликвидность, авторитетные инвесторы, профессиональные услуги по продажам и т. д. Особенно в случае проектов с «красными книгами», прозрачная информация будет иметь высокое конкурентное преимущество и продолжит лидировать на рынке.

4 основных фактора, которые помогают недвижимости Дьенчау привлекать инвесторов

(Baonghean.vn) - Обладая множеством преимуществ с точки зрения местоположения, транспортной инфраструктуры и стабильности в экономическом развитии, Дьенчау постепенно меняет свой облик, обещая повысить свою привлекательность и привлечь инвесторов.

VietinBank Bac Nghe An выделит 200 миллиардов донгов на развитие недвижимости в Дьенчау

(Baonghean.vn) - 12 мая 2021 года VietinBank - филиал в Бакнгеане подписал соглашение о финансировании проекта городского развития Хоангшон на сумму почти 200 миллиардов донгов, направленное на создание новаторских и креативных продуктов в сфере недвижимости, отвечающих новым тенденциям развития. Поддержка VietinBank стала «гарантией» для проекта на пути к завоеванию клиентов и других партнёров.