Предложение по созданию национальных данных о ценах на землю

ОпросАссоциация брокеров по недвижимостипоказывает, что цены на землю во многих регионах буквально взлетели после Лунного Нового года 2021 года. В среднем цены на землю росли на 10% в месяц, а в некоторых местах выросли в 2-3 раза за короткий период.

Г-н Нгуен Мань Ха, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, отметил, что виртуальная лихорадка на рынке недвижимости во многом обусловлена ​​информационным хаосом. Как только появляется информация о городском планировании, инфраструктуре... спекулянты немедленно начинают ею пользоваться, распространяя информацию и взвинчивая цены. Необходимо создать национальную базу данных о земельных участках. На основе этих данных государство осуществляет контроль и регулирование.рынок недвижимости, вернуть к реальному значению.

Участок земли напротив межкоммунальной дороги Тан Лой — Ан Кхыонг в районе Хон Куан был выставлен на продажу во время ажиотажа в конце февраля 2021 года. Фото:Фуок Туан

Эксперты по недвижимости утверждают, что вместо того, чтобы беспокоиться о ценах на землю, управляющим агентствам нужны инструменты и правовые коридоры, чтобы «управлять» этим ресурсом в соответствии с требованиями рынка.

Исходя из этого, премьер-министр поручил Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды, Министерству строительства и соответствующим ведомствам провести исследование и заняться созданием национальной базы данных по земле.

Ранее, чтобы предотвратить возникновение пузыря на рынке недвижимости, Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды и Министерство строительства обратились к провинциям и городам с просьбой пересмотреть планирование, распределение и аренду земель, публиковать информацию о планировании, ходе реализации инфраструктурных проектов и проектов в сфере недвижимости и т. д. Местные органы власти также ужесточили процедуры передачи земли, чтобы предотвратить риск возникновения земельной лихорадки и пузыря на рынке недвижимости.