Проект прибрежной дороги стоимостью более 4600 миллиардов донгов в Нгеане застрял с более чем 1 км нерасчищенной земли
К декабрю 2024 года расчистка участка под строительство прибрежной дороги через провинцию Нгеан достигла 98,2%. Однако до сих пор проект всё ещё ожидает расчистки участка, поскольку некоторые домохозяйства не договорились о размере компенсации.
Множество проблем на низовом уровне
Проект строительства прибрежной дороги охватывает 4 коммуны района Нги-Лок: Кхань-Хоп, Нги-Куанг, Нги-Тиен и Нги-Йен. Проект затрагивает 539 домохозяйств, пользующихся землей, из которых 96 домохозяйств имеют жилые участки, а 263 домохозяйства – сельскохозяйственные угодья. Общая площадь земель, отведенных под реализацию проекта, составляет 17,8 га. К 17 декабря 2024 года работы по компенсации за расчистку участка были в основном завершены, и участок был передан на участке 9,46/9,66 км, что составляет 97,9%. Причина заключается в том, что некоторые домохозяйства, имеющие жилые участки в коммуне Нги-Куанг, еще не расчистили участок.
В настоящее время проект строительства прибрежной дороги, проходящей через коммуну Нги Куанг, временно приостановлен из-за отсутствия расчистки земли через деревню Тхань Винь 2. Семья г-жи Тран Тхи Нго — одна из семей, не подписавших документы о компенсации в деревне Тхань Винь 2.
Известно, что помимо 3 детей, построивших дома на жилой земле, подлежащей расчистке земли, в семье г-жи Нго есть также семья ее сына Нгуена Нгок Куина, строящего 2-х этажный дом площадью 150 м2.2с 2018 года. Это земля, на которую семья г-жи Нго посягнула вдоль побережья. В связи с этим Совет по компенсациям, поддержке и переселению округа Нги-Лок применил размер поддержки в размере 30% от стоимости недвижимости на этом участке, не предоставляя земли для переселения.
Выступая перед журналистами, г-жа Данг Тхи Тхам (супруга г-на Куиня) заявила, что причина неподписания документов заключается в том, что семья обратилась к государству с просьбой увеличить компенсацию за активы на земле до разумного уровня и организовать для семьи жилье для переселения.
В той же деревне Тхань Винь 2 семья г-на Нгуена Хай Чунга владеет четырёхкомнатным домом, из которого для строительства прибрежной дороги требуется расчистка только одной комнаты и проведение некоторых вспомогательных работ. Семья надеется, что власти создадут условия для ремонта оставшейся части дома и позволят в ней жить. По этой же причине семья г-на Нгуена Хай Чунга до сих пор не подписала документы на компенсацию за расчистку участка.
Г-н Нгуен Дык Тхо, заместитель председателя Народного комитета района Нги Лок, сказал: «Все домохозяйства, подлежащие расчистке участка, получат компенсацию в соответствии с государственными постановлениями».
Семья Нгуен Нгок Куинь из коммуны Нгикуанг, согласно нормативным актам, не получит никакой поддержки, поскольку построила дом на захваченной земле, при этом строительство было после 2013 года, поэтому им пришлось восстановить первоначальное состояние земли. Однако, учитывая характер расчистки земли под проект, провинция согласилась предоставить дополнительную поддержку в размере 30% от стоимости земли для сноса. Ранее район координировал с коммуной рассылку уведомлений домохозяйствам, мобилизацию и пропаганду, но семья до сих пор не подписала документы.
Что касается семьи г-на Нгуена Хай Чунга, то, согласно правилам, при получении компенсации от государства семья должна снести всё имущество на участке, а затем заново построить дом на оставшемся участке. Поэтому рассматривается вопрос о реконструкции дома для проживания.
Решение округа заключается в том, чтобы сначала заняться некоторыми участками, согласованными с жителями. Для домохозяйств, которые по-прежнему намеренно отказываются принять предложение, муниципалитет продолжит мобилизацию и продвижение на основе государственных постановлений. Цель, поставленная округом Нги Лок, — передать всю территорию под проект прибрежной дороги не позднее конца января 2025 года.
Г-н Нгуен Дык Тхо — заместитель председателя Народного комитета округа Нгилок
Город Хоангмай передал участок под строительство прибрежной дороги протяженностью 9,38 км и 9,42 км. Выполнено 99,5% работ; осталось 0,04 км. Согласно исследованию, на участке, оставшемся в городе Хоангмай, осталось только одно домохозяйство – дом господина Чан Ван Даня из деревни Сонлонг коммуны Куиньлап.
Согласно уведомлению о возврате земли городу Хоангмай от 28 ноября 2024 года, площадь земли, возвращенной семье г-на Даня на участке номер 156, лист карты номер 23, в деревне Сонлонг, составляет 1669,2 м2.2, представляет собой жилую землю и землю для однолетних культур. Однако на данный момент семья г-на Тран Ван Даня получила компенсацию в размере 200 млн.2Жилая земля, на которой семья ранее построила дом; оставшаяся площадь земли для выращивания однолетних культур еще не подписана, документы и передача участка проекту не оформлены.
Г-н Нгуен Ба Те, глава департамента городского управления города Хоангмай, заявил: «Согласно решению № 33/2024/QD-UBND Народного комитета провинции, оставшаяся часть земельного участка семьи г-на Даня будет компенсирована в размере более 2 миллиардов донгов. Однако в настоящее время город предлагает провинции применять другую политику поддержки, которая будет более выгодна семье г-на Даня. После того, как провинция выскажет свое мнение, город приступит к выплате компенсации в соответствии с установленными правилами. Если семья по-прежнему не согласна, местные власти организуют меры по обеспечению выплаты компенсации».
В районе Куинь-Лыу проект прибрежной дороги проходит через 9 коммун этой местности, его протяженность составляет 16,17 км, общая затронутая площадь составляет 406 838,7 м2.2Число пострадавших домохозяйств составляет 1791. Однако по состоянию на 17 декабря расчистка участка под строительство прибрежной дороги достигла лишь 97,34%, в настоящее время она ограничена 23 домохозяйствами протяженностью 0,43 км.
Из них в коммуне Куинь Нгиа по-прежнему насчитывается 8 домохозяйств, а их длина составляет 0,2 км; в коммуне Тьен Туй — 4 домохозяйства, а их длина составляет 0,02 км; в коммуне Куинь Туан — 11 домохозяйств, а их длина составляет 0,21 км. Причина заключается в том, что в процессе составления документов о компенсации за землю и имущество по-прежнему существует множество проблем, что вынуждает домохозяйства продолжать подавать заявления.
Например, семья г-жи Ву Тхи Чат из деревни Туан Лой коммуны Куинь Туан относится к числу домохозяйств, не имеющих компенсационного досье за расчистку земли. Г-жа Чат объяснила, что, поскольку Районный совет по компенсациям, поддержке и переселению подготовил компенсационное досье, основанное на стоимости садового участка, в то время как семья запросила компенсацию, основанную на стоимости жилого участка, документ не был подписан.
Г-н Нгуен Минь Тхань, глава департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Куинь-Лыу, сказал: «В настоящее время округ продолжает мобилизовать домохозяйства для согласия передать участок под проект до 31 декабря 2024 года. В случае, если какое-либо домохозяйство не согласится, округ разработает план по обеспечению возврата земли для передачи участка строительной группе в соответствии с нормативными актами, гарантируя реализацию проекта».
В настоящее время компенсация за расчистку участка применяется в соответствии с Решением № 33/2024/QD-UBND от 30 сентября 2024 года Народного комитета провинции, устанавливающим правила компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земли в провинции Нгеан.
Район Дьенчау — это населённый пункт, который приложил немало усилий для расчистки участка под строительство прибрежной дороги. Г-н Ле Мань Хиен, заместитель председателя Народного комитета района Дьенчау, сказал: «На данный момент только одно домохозяйство не передало участок». Район поручил функциональным ведомствам и администрации города Дьентхань продолжить мобилизацию и как можно скорее передать участок этому домохозяйству.
Стремиться завершить проект в третьем квартале 2025 года.
Проект прибрежной дороги Нги Сон (Тхань Хоа) – Кыало (Нге Ан) с 7-го по 76-й км имеет общую фактическую протяжённость 59,91 км, общий объём инвестиций составляет 4 651 млрд донгов, представляет собой дорогу дельта-уровня 3-го уровня, 5 больших и 3 малых моста. Проект реализуется с февраля 2022 года. На сегодняшний день выделенный капитал составляет 3 625 млрд донгов, из которых 798,6 млрд донгов будут выделены только в 2024 году. На сегодняшний день освоено 3 438 млрд донгов, что составляет 94,86%, из которых 612 млрд донгов будут освоены в 2024 году, что составит 76,65%.
В ходе работ по расчистке территории к середине декабря было утверждено 58,89 км, что составляет 98,2%; осталось 1,02 км/49 домохозяйств. Из них на город Хоангмай приходится 0,04 км, на район Куинь-Лыу – 0,43 км, на район Дьенчау – 0,05 км, на район Нгилок – 0,5 км. На сегодняшний день общая стоимость выполненных работ составила 2 458 млрд донгов/2 791 млрд донгов, что составляет 88%.
Согласно контракту, график строительства проекта составляет 48 месяцев и заканчивается в феврале 2026 года. Однако Департамент транспорта устанавливает срок завершения строительства в третьем квартале 2025 года.
